НАРЕДБА № Н-22 ОТ 16 ЮЛИ 2010 Г. ЗА ПОЛЗВАНЕ ПОД НАЕМ НА ИМОТИ ОТ ЖИЛИЩНИЯ ФОНД НА МИНИСТЕРСТВОТО НА ОТБРАНАТА И ЗА ИЗПЛАЩАНЕ НА КОМПЕНСАЦИОННИ СУМИ НА ВОЕННОСЛУЖЕЩИТЕ И ЦИВИЛНИТЕ СЛУЖИТЕЛИ, КОИТО ЖИВЕЯТ ПРИ УСЛОВИЯТА НА СВОБОДНО ДОГОВАРЯНЕ
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Наредбата урежда условията и реда за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, включително жилища, ателиета и гаражи. Освен това, тя определя правилата за изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне.
Чл. 2
Наредбата определя условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, който включва служебни жилища, наети жилища, ателиета и гаражи, както и жилищни помещения в общежития. Целта на жилищния фонд е да задоволи жилищните нужди на военнослужещите, цивилните служители и децата на служители, загинали при изпълнение на служебните си задължения.
Чл. 3
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. определя условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Чл. 3 описва предназначението на имотите, които включват настаняване на военнослужещи, цивилни служители, ръководни длъжности в Министерството, слушатели и деца на загинали служители, както и военнослужещи и цивилни служители, командировани в международни организации. Разпределението на имотите става със заповед на министъра на отбраната по предложение на Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело."
Чл. 4
Чл. 4 от Наредба № Н-22 определя, че жилищната нужда на лицата, които искат да ползват имоти под наем от жилищния фонд на Министерството на отбраната, се установява от жилищните комисии в Министерството на отбраната и военните формирования на Българската армия. Тези комисии оценяват нуждите на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне.
Чл. 5
Наредбата регламентира условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и изплащането на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители. Жилищните комисии, назначавани ежегодно, приемат заявления за жилищни нужди, изготвят предложения за определяне на степента на нужда и изпращат необходимите документи до Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело". Комисиите заседават с обикновено мнозинство и решенията се вземат с квалифицирано мнозинство.
Чл. 6
Наредба № Н-22 определя условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и за изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители. Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело" има редица задължения, включително подпомагане на жилищната политика, разработване на нормативна уредба, регистриране на имоти, поддържане на архиви, картотекиране на нуждаещите се лица, събиране на наеми, организиране на ремонти и освобождаване на имоти. Агенцията извършва годишни анализи и обобщава данни за нуждаещите се от жилище.
Чл. 6а
Наредбата регламентира условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, както и изплащането на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне. Чл. 6а, който е бил в сила до 16.10.2015 г., се отнася до определяне и степенуване на жилищните нужди, но е отменен.
Чл. 7
Военнослужещите и цивилните служители могат да бъдат картотекирани като нуждаещи се от жилище, ателие или гараж при определени условия: 1) нуждаят се от имот в населеното място, където служат; 2) не притежават собственост или вещно право на ползване на жилище, вила, ателие или гараж в същото населено място; 3) не са прехвърляли имот през последните 5 години. Картотекирането става чрез заявление-декларация, към което се прилагат документи, удостоверяващи нуждата от жилище. При промяна на обстоятелствата, картотекираните лица трябва да подадат ново заявление в срок от 15 дни. Военнослужещите, които са извън страната, не подават заявления, а жилищната комисия подава данните от списъка на картотекираните лица. Само един от съпрузите може да бъде картотекиран, ако и двамата служат на едно и също място.
Чл. 8
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. регламентира условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и определя компенсационни суми за военнослужещи и цивилни служители. Чл. 8 описва категориите и групите на нуждаещите се от жилище, разделени на военнослужещи и цивилни служители, с четири основни групи на нуждаещите се: 1) ползващи нежилищни помещения или живеещи в негодни жилища; 2) наематели на свободно договаряне; 3) живеещи при близки или в жилища, несъответстващи на нормативите; 4) кандидатстващи или живеещи в общежитие, които са прехвърлили имот през последните 5 години.
Чл. 9
Чл. 9 от Наредба № Н-22 определя процедурата за обявяване на списъците на картотекираните лица, нуждаещи се от жилища и други имоти. Министърът на отбраната или упълномощено лице изготвя списъците, подреждайки нуждаещите се според набраните точки по различни критерии, като военно звание, група по определени показатели, стаж в Министерството на отбраната и брой членове на семейството. Допълнителни точки се предоставят за определени категории, като преживели съпрузи на загинали военнослужещи, самотни родители и млади семейства. При равен брой точки предимство се дава на военнослужещите и цивилните служители, в зависимост от длъжността и стажа. Списъците съдържат лични данни и се обявяват публично.
Чл. 10
Чл. 10 от Наредба № Н-22 предвижда, че при установяване на неверни данни в заявленията-декларации за жилищна нужда, лицата носят административнонаказателна отговорност. Те се изключват от списъците на картотекираните лица за срок от 3 години по заповед на министъра на отбраната. При нарушения се уведомяват контролни органи за предприемане на действия.
Чл. 11
Член 11 от Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. предвижда, че заповедите, издадени по чл. 9, ал. 1 и чл. 10, могат да бъдат оспорени в съответствие с разпоредбите на Административнопроцесуалния кодекс. Тази разпоредба осигурява възможност на заинтересованите лица да обжалват решенията, свързани с настаняването в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната.
Чл. 12
Чл. 12 от Наредба № Н-22 определя условията за настаняване под наем на военнослужещи и цивилни служители в жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Наематели могат да бъдат само тези, които са включени в одобрен списък на нуждаещи се лица, отговарят на определени условия и освободят предишното си жилище в срок от един месец. Лица, които имат прекратени наемни отношения с държавата по тяхна вина, нямат право на настаняване. Условията се удостоверяват с различни документи и декларации.
Чл. 13
Наредбата определя максималните нормативи за настаняване в жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната. За сам служител и двучленно семейство се предвижда двустайно жилище, за тричленно семейство - тристайно жилище, а за семейства с 4 и повече членове - четиристайно жилище или по-голямо. При определяне на жилищната нужда се взема предвид и заченатото дете. При промяна на жилищната нужда на настаненото семейство може да бъде предоставено друго жилище, съобразно наличния фонд.
Чл. 13а
Чл. 13а от Наредба № Н-22 позволява настаняване на кандидати в свободни жилища, когато няма други кандидати, отговарящи на изискванията на чл. 12 и нормативите по чл. 13, ал. 1. В тези случаи, настаняването може да се извърши независимо от броя на членовете на семейството на кандидата.
Чл. 14
Правото на настаняване под наем в ателие от жилищния фонд на Министерството на отбраната е предоставено на военнослужещи и цивилни служители, които отговарят на определени условия. Те трябва да бъдат включени в одобрения списък на нуждаещите се от ателие, да са хабилитирани лица, да не притежават ателие или кабинет, и да не са прехвърляли ателие или кабинет на други лица през последните 5 години, освен на държавата или община. Процесът на картотекиране, настаняване и освобождаване на ателиетата следва правилата, предвидени за жилищния фонд на Министерството на отбраната. При липса на картотекирани лица, могат да се настанят и други лица, отговарящи на условията по чл. 12.
Чл. 15
Наредбата определя условията за настаняване под наем на гаражи и паркоместа от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Правото на настаняване имат военнослужещи и цивилни служители, регистрирани в списък на нуждаещите се от гараж. Предимство имат инвалиди, следвани от други военнослужещи и цивилни служители, като наемателите се определят по реда на картотекиране. При наличие на свободни гаражи, те могат да се предоставят на други регистрирани лица.
Чл. 16
Чл. 16 от Наредба № Н-22 описва процедурата за настаняване в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Настаняването се извършва със заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция 'Военни клубове и военно-почивно дело' и се основава на списък с кандидати. Лицата, включени в списъка, получават уведомление за възможността да бъдат настанени в имот, а в срок от 7 дни след уведомлението трябва да декларират желанието си. Неподаването на декларация без уважителна причина се счита за отказ. При съгласие за настаняване, лицето трябва да освободи заетия имот в срок от един месец. Жилищата, нуждаещи се от ремонт, се обявяват на интернет страниците на Министерството на отбраната и Изпълнителна агенция 'Военни клубове и военно-почивно дело'.
Чл. 17
Наемателите на жилища, ателиета или гаражи от жилищния фонд на Министерството на отбраната са задължени ежегодно до 15 октомври да представят декларация за семейно и имотно състояние, както и удостоверение за месторабота в Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело". При непредставяне на документите в срок, агенцията ги изисква служебно. При промяна в семейното или имотното състояние, наемателите трябва да подадат нова декларация с необходимите документи в срок от 15 дни след настъпването на промяната.
Чл. 18
В съответствие с Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г., в едно жилище може да бъде настанено само едно семейство. Заповедта за настаняване трябва да съдържа информация за вида и местонахождението на жилището, трите имена и ЕГН на наемателя и членовете на семейството, както и срокът за настаняване. Заповедта се връчва от Изпълнителна агенция 'Военни клубове и военно-почивно дело' по реда на Гражданския процесуален кодекс.
Чл. 19
Настанителна заповед може да бъде издадена само за имоти, които разполагат с писмено разрешение за ползване и акт за държавна собственост, издадени по установения ред. Тази разпоредба е допълнена с изменения в Държавен вестник, бр. 76 от 2011 г., в сила от 30.09.2011 г.
Чл. 20
Наредбата определя условията за наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и включва правила за сключване на писмен договор за наем. Договорът урежда реда за предаване и приемане на имота, правата и задълженията на страните, размерите на депозита и наемната цена, разходите за ползване на имота, сроковете за настаняване, отговорността при неизпълнение на задълженията и задълженията за текущи ремонти. Имотът се предава на наемателя с протокол, описващ състоянието му.
Чл. 21
Наредбата регламентира условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Чл. 21 определя наемната цена, която военнослужещите и цивилните служители заплащат за наетите имоти и движими вещи. Наемната цена се определя съгласно Правилника за прилагане на Закона за държавната собственост и методика за движимите вещи. При надвишаване на нормативите за жилищна площ, наемната цена се удвоява. Заповед на изпълнителния директор на Изпълнителна агенция
Чл. 22
Според чл. 22 от Наредба № Н-22, ако наемателят не заеме имота в едномесечен срок след сключване на договора за наем и не представи уважителни причини, договорът за наем се прекратява на основание чл. 23, ал. 1, т. 10 от същата наредба.
Чл. 22а
Чл. 22а от Наредба № Н-22 предвижда, че при установяване на неверни данни или недекларирани факти в декларация за семейно и имотно състояние, свързани с наемния договор, той може да бъде прекратен. Лицата, подали неверни данни, носят административнонаказателна отговорност. Контролните органи в Министерството на отбраната се уведомяват за констатираните нарушения.
Чл. 23
Договорите за наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната могат да бъдат прекратени едностранно от изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело" по редица основания, включително неплащане на наем, необходимост от строителство, лошо стопанисване, прекратяване на служебни отношения, изтичане на срок на настаняване, и нарушаване на условията на договора. Наемателят може да прекрати договора с едномесечно предизвестие.
Чл. 24
Договорите за наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната могат да бъдат прекратени с едномесечно писмено предизвестие, съгласно Закона за задълженията и договорите. Предизвестието трябва да бъде връчено на наемателя по реда на Гражданския процесуален кодекс. Ако наемателят не освободи имота след изтичането на предизвестието, той дължи обезщетение, определено по реда на чл. 21, ал. 3.
Чл. 25
Чл. 25 от Наредба № Н-22 определя процедурата за освобождаване на имоти, предоставени под наем от Министерството на отбраната. Освобождаването на имота се извършва от бившия наемател или упълномощен представител, като се съставя протокол, в който се описва състоянието на имота. При нанесени щети на имота, бившият наемател е длъжен да ги поправи или да заплати обезщетение, определено от комисия. В случай на отказ за освобождаване, Изпълнителната агенция предприема действия за изземване на имота.
Чл. 26
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. регламентира условията за наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и издаване на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители. При прекратяване на служебни отношения, наемният договор не се прекратява, ако съпругът/съпругата е също военнослужещ или служител. При смърт на наемателя, договорът се прекратява след две години, но преживелият съпруг/съпруга или законният представител на непълнолетните деца могат да получат нов наемен договор до навършване на определена възраст. За настаняване в служебни жилища имат право лица на ръководни длъжности, деца на загинали служители и студенти от Военна академия.
Чл. 27
Наредбата определя категориите лица, които имат право на настаняване в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Тези лица включват министъра на отбраната, военнослужещи от висшия команден състав, ръководни длъжности в Министерството на отбраната, деца на загинали служители и слушатели в Военна академия. Наемането е свързано с условията на заеманата длъжност и жилищни нужди, а също така се уточняват сроковете за настаняване на деца и студенти.
Чл. 28
Чл. 28 от Наредба № Н-22 определя, че фактическото настаняване на военнослужещи и цивилни служители в имоти и жилищни помещения в общежитията се извършва от Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело". Процедурата се основава на заповед на министъра на отбраната, свързана с настаняването, и включва сключване на договор.
Чл. 29
Наредбата регламентира условията и реда за освобождаване на жилища и помещения в общежития, предоставени на военнослужещи и цивилни служители. Освобождаването трябва да се извърши в едномесечен срок след определени събития, като освобождаване от длъжност, навършване на определена възраст или изтичане на срок на обучение. При неизпълнение на задължението за освобождаване, имотът може да бъде иззет. Специални разпоредби са предвидени за наследниците на загинали военнослужещи. Включени са и условия за настаняване на командировани служители в международни организации.
Чл. 29а
Чл. 29а от Наредба № Н-22 определя правото на настаняване в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната за военнослужещи и цивилни служители, които работят в международни организации или инициативи. Правото на настаняване е валидно за срока на заеманата длъжност или командироване, при условие че лицата имат жилищна нужда, удостоверена с заявление-декларация. Жилищната комисия предлага списък на правоимащите лица за настаняване, а при настаняване се прилагат определени нормативи.
Чл. 29б
Фактическото настаняване на лицата в имотите на Министерството на отбраната се извършва от Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело". Процедурата се основава на заповед на министъра на отбраната и включва заповед за настаняване и сключване на договор. За настанените лица се прилага разпоредбата на чл. 17 от наредбата.
Чл. 29в
Според чл. 29в от Наредба № Н-22, имотите, настанени на лица, трябва да бъдат освободени в срок от един месец. Причините за освобождаване включват: 1. Освобождаване от заеманата длъжност; 2. Изтичане на срока на командироване; 3. Наличие на основания за прекратяване на договора. При ненавременно освобождаване, имотът ще бъде иззет по реда на Закона за държавната собственост.
Чл. 29г.
Чл. 29г. от Наредба № Н-22 определя правото на лицата по чл. 29а, ал. 1 да бъдат картотекирани и да получават компенсационни суми, ако ползват жилища при условия на свободно договаряне, до обособяване на жилищния фонд. Степента на жилищната нужда се установява от жилищната комисия в определени срокове, в зависимост от категорията на лицата, както следва: 1. За лицата по чл. 29а, ал. 1, т. 1 - от жилищната комисия по чл. 29а, ал. 2; 2. За лицата по чл. 29а, ал. 1, т. 2 - от жилищната комисия при съответната структура или военно формирование.
Чл. 30
Общежитията на Министерството на отбраната са предназначени за временно ползване от военнослужещите и цивилните служители, които не могат да получат жилище в населеното място, където служат или работят.
Чл. 31
Настаняването на военнослужещи и цивилни служители в общежития се извършва на база определени жилищни нужди. Кандидатите подават заявление до Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело", което важи до края на годината. Настаняването на военнослужещи, които са преместени от едно населено място в друго, се извършва с подадено заявление и копие на заповед за назначаване. Настанените лица подписват договор за наем и са задължени да спазват правилата за вътрешния ред. Максималните нормативи за жилищни помещения зависят от броя на членовете на семейството.
Чл. 32
Наемната цена за жилищни помещения в общежития и движими вещи в тях се определя по реда на чл. 21, ал. 1 или 2. Консумативните и други разходи се определят съгласно методика, описана в приложение № 4. Дължимото обезщетение при неправомерно ползване на жилищни помещения се определя със заповедта по чл. 21, ал. 3.
Чл. 33
Чл. 33 от Наредба № Н-22 определя условията за освобождаване на жилищни помещения при прекратяване на договора за наем. Наемателите трябва да уведомят с едномесечно писмено предизвестие. След изтичането на срока, ако не са освободили помещенията, дължат обезщетение. Освобождаването на имота се извършва по реда на чл. 25, ал. 1, а при нанесени щети, наемателят е задължен да ги поправи или да заплати обезщетение. В случай на отказ за освобождаване, се прилага изземване по реда на чл. 80а от Закона за държавната собственост.
Чл. 34
Наредбата регулира условията за поддръжка, ремонт и обзавеждане на имоти, предоставени под наем от Министерството на отбраната. Имоти се поддържат с бюджетни средства и ежегодно се извършват проверки за годността им за настаняване. Констатациите от проверките се отразяват в протоколи, а нуждаещите се от ремонт имоти се обявяват в списъци. Наемателите са задължени да полагат грижата на добър стопанин за наетите имоти.
Чл. 35
На военнослужещите и цивилните служители от Министерството на отбраната, които не могат да получат жилище от Министерството и живеят при условия на свободно договаряне, се изплащат месечни компенсационни суми. Размерите на тези суми са определени в приложение № 7 към наредбата.
Чл. 36
Чл. 36 от Наредба № Н-22 определя условията за получаване на компенсационни суми от военнослужещите и цивилните служители, които са картотекирани като нуждаещи се от жилище и ползват жилища при условия на свободно договаряне. Компенсационни суми се изплащат и при преместване на военнослужещи, както и на слушатели от военни академии. Правото на получаване на суми възниква от датата на обявяване на списъците на картотекираните лица.
Чл. 37
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. регламентира условията за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и изплащането на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители. За получаване на компенсационни суми, лицата трябва ежемесечно да подават заявление-декларация и копие от договора за наем. Документите се подават до 5-о число на всеки месец. При установяване на неверни данни, лицата носят административна отговорност и могат да бъдат изключени от списъка на картотекираните лица за срок от 3 години. При промяна на обстоятелствата, лицата са длъжни да подадат ново заявление в 15-дневен срок. Военнослужещите, участващи в международни операции, получават компенсации без да представят документи, ако семействата им продължават да ползват жилище по наем.
Чл. 38
Чл. 38 от Наредба № Н-22 регламентира процеса по изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне. Жилищните комисии изготвят протокол и проект на заповед за изплащане на компенсационни суми въз основа на обявените списъци на нуждаещите се лица и постъпилите документи. Лица, които не подадат необходимите документи в срок, не се включват в проекта и не получават компенсации.
Чл. 39
Компенсационните суми за наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната се изплащат ежемесечно на военнослужещите и цивилните служители. Изплащането става по местоработата на служителя, въз основа на заповед на министъра на отбраната или упълномощено от него лице, както и на командира на военното формирование или началника на съответната структура.
Чл. 40
Наредбата регулира условията за наемане на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и изплащането на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, живеещи при условията на свободно договаряне. Получаването на компенсационни суми се прекратява при настаняване в жилище от жилищния фонд, отказ за настаняване, командировка в чужбина или при неизпълнение на изискванията. Определят се условия и процедури за картотекиране на нуждаещи се от жилище, както и правата на наемателите, включително за пожизнено ползване на жилища при определени условия. Включени са и разпоредби за наемните отношения и задълженията на наемателите.
§1
Тези разпоредби определят терминологията, свързана с наемането на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната. Основните понятия включват 'семейство', 'близки', 'младо семейство', 'самотни родители', 'висококвалифицирани специалисти', 'лица, заемащи ръководни длъжности', 'системно неплащане в срок', 'жилище', 'уважителни причини' и 'некоректни в предишни наемни отношения'. Разпоредбите уточняват условията и правата на различни категории наематели, както и последствията от неплащане и некоректно поведение.
§ 2
Наемните правоотношения, установени преди влизането в сила на наредбата, трябва да бъдат приведени в съответствие с новите условия в срок от 2 месеца. Лицата, настанени в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, трябва да подадат заявление-декларация в срок от 15 дни от влизането в сила на наредбата. За тези, които не изпълнят задължението си, ще бъде отправено едномесечно предизвестие за прекратяване на договора.
§ 4
Лицата, наематели на жилища от жилищния фонд на Министерството на отбраната, имат право на пожизнено ползване под наем при условия, че са над 65 години и не притежават собствен имот, годен за постоянно обитаване, нито са прехвърляли такъв имот след 1 юни 1996 г. При смърт на наемателя, правото на наем преминава към преживелия съпруг/съпруга. Министърът на отбраната е задължен да издаде заповеди за настаняване и да сключи нови договори за наем в срок от 2 месеца след влизането в сила на наредбата.
§5
Наемните правоотношения за жилища в райони с отпаднала необходимост, с лицата, които са наематели по стария закон, остават в сила до провеждане на процедура за продажба на тези имоти.
§6
С §6 от наредбата се отменят две предходни наредби: Наредба № Н-10 от 2009 г. за настаняване в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и Наредба № Н-17 от 2009 г. за изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне.
§7
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и за изплащане на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители влиза в сила от датата на обнародването си в "Държавен вестник". Основанията за издаването ѝ са посочени в чл. 226б, ал. 2 и чл. 226в, ал. 1 от Закона за отбраната и въоръжените сили на Република България, както и в чл. 30 от Закона за държавната собственост. Преходните и заключителни разпоредби към наредбата за изменение и допълнение на Наредба № Н-22 са обнародвани в ДВ, бр. 3 от 2011 г. и влизат в сила от 11.01.2011 г.
§7
Наемателите на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната имат възможност да издължат натрупаните финансови задължения, образувани от 26.02.2010 г. до момента на привеждане на наемните отношения в съответствие с Наредба № Н-22, до 31.03.2011 г. Плащанията трябва да се извършват по сметката на Министерството на отбраната, а банковите документи за извършените плащания да се представят в Главна дирекция "Инфраструктура на отбраната".
§8
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната влиза в сила от датата на обнародването й в "Държавен вестник". В допълнение, към наредбата е приета и наредба за изменение и допълнение, която е обнародвана в брой 20 от 2011 г. и влиза в сила от 11 януари 2011 г.
§8
Наредбата влиза в сила от 11.01.2011 г., с изключение на параграфи 1, 2 и 6, които влизат в сила от датата на обнародването в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби към изменението и допълнението на Наредба № Н-22 са обнародвани в Държавен вестник, брой 76 от 2011 г. и влизат в сила от 30.09.2011 г.
§35
Наредба № Н-22 влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби към нея са част от Наредба за изменение и допълнение на Наредба № Н-22 от 2010 г., която е обнародвана в ДВ, бр. 97 от 2012 г. и влиза в сила от 07.12.2012 г.
§ 15, Преходни и Заключителни разпоредби
Наредбата влиза в сила от деня на обнародването в "Държавен вестник", с изключение на § 14, който влиза в сила от 1 декември 2012 г. Преходните и заключителни разпоредби касаят изменения и допълнения на наредбата, обнародвана в ДВ, бр. 80 от 2015 г., в сила от 16.10.2015 г., с последващи изменения, обнародвани в ДВ, бр. 38 от 2016 г., в сила от 20.05.2016 г.
§31
Параграф 31 от Наредба № Н-22, изменен с ДВ, бр. 38 от 2016 г., предвижда, че незавършените към датата на влизане в сила на наредбата производства за предоставяне под наем на жилища, ателиета и гаражи от жилищния фонд на Министерството на отбраната трябва да бъдат довършени в срок от една година. Условията за това ще се определят в съответствие с нормативната уредба, действала по време на започване на производствата, и с реда, установен в наредбата.
§32
Наемните правоотношения, установени преди влизането в сила на Наредба № Н-22, трябва да бъдат приведени в съответствие с новите условия в срок от 6 месеца. Лицата, настанени в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, трябва да подадат заявление и декларация за семейно и имотно състояние в двумесечен срок. Лицата, участващи в мисии извън страната, могат да подадат заявление по факс. При непредставяне на тези документи, наемателите получават едномесечно предизвестие за прекратяване на договора.
§ 33
В 3-месечен срок от влизането в сила на Наредба № Н-22, Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело" трябва да организира дейностите по чл. 34, ал. 2 и 3. След утвърждаване на протоколите, в 15-дневен срок, агенцията обявява списъци на жилищата и ателиетата, които се нуждаят от текущ и/или основен ремонт.
§35
Наредба № Н-22, касаеща ползването под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и изплащането на компенсационни суми на военнослужещите и цивилните служители, влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Преходните и заключителните разпоредби към изменението и допълнението на наредбата, обнародвани в бр. 97 от 2015 г., влизат в сила от 11.12.2015 г.
§3 от Наредба № Н-22
Наредбата № Н-22 влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби към наредба за изменение на Наредба № Н-22, обнародвана в брой 38 от 2016 г., влизат в сила от 20.05.2016 г.
§2
Наредбата влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби касаят изменения и допълнения на Наредба № Н-22 относно ползването под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната и изплащането на компенсационни суми на военнослужащите и цивилните служители, които живеят при условията на свободно договаряне. Измененията са обнародвани в "Държавен вестник", брой 71 от 2016 г. и влизат в сила от 13.09.2016 г.
§ 14
Лицата, настанени в имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната, трябва в двумесечен срок от влизането в сила на промените да подадат заявление до изпълнителния директор на Изпълнителна агенция "Военни клубове и военно-почивно дело", заедно с необходимите документи. Съществуващите наемни правоотношения на тези лица следва да бъдат приведени в съответствие с новите условия и ред в срок от 6 месеца.
§17
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби касаят изменения и допълнения на наредбата, които са обнародвани в Държавен вестник, брой 8 от 2017 г. и влизат в сила от 24 януари 2017 г.
§2 и заключителни разпоредби към Наредба за изменение и допълнение на Наредба № Н-22
Наредба № Н-22 влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби касаят изменения и допълнения на наредбата, които са обнародвани в "Държавен вестник", брой 70 от 2017 г. и влизат в сила от 29.08.2017 г.
§2
Наредбата за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Преходните и заключителните разпоредби към изменението и допълнението на наредбата са обнародвани в брой 36 от 2018 година и влизат в сила от 27.04.2018 г.
§7
Наредбата влиза в сила от деня на обнародването си в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби се отнасят до изменения и допълнения на Наредба № Н-22, които са обнародвани в Държавен вестник, брой 53 от 2018 г. и влизат в сила от 26 юни 2018 г.
§2
Наредба № Н-22 от 16 юли 2010 г. за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби касаят изменения и допълнения на наредбата, които са обнародвани в брой 43 от 2019 г. и влизат в сила от 31.05.2019 г.
§7
Наредбата за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби към наредба за изменение на Наредба № Н-10 от 31.03.2010 г. касаят изготвянето, утвърдяването, изменението и съхраняването на длъжностни разписания и характеристики в Министерството на отбраната и свързаните структури. Измененията са обнародвани в ДВ, бр. 81 от 2021 г. и влизат в сила от 01.09.2021 г.
§ 24
Наредба № Н-22 влиза в сила от 1 септември 2021 г., с изключение на параграфи 1, 2, 4 и 6, които влизат в сила от деня на обнародването в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби към наредбата за изменение и допълнение на Наредба № Н-22 са обнародвани в Държавен вестник, брой 85 от 2022 г. и влизат в сила от 01.10.2022 г.
§7
Наредбата за ползване под наем на имоти от жилищния фонд на Министерството на отбраната влиза в сила от 1 октомври 2022 г. Включва различни приложения, които определят условията за настаняване, декларации за жилищно и имотно състояние, както и методики за определяне на наемни цени и компенсационни суми за военнослужещи и цивилни служители. Приложенията съдържат формуляри за заявления и декларации, които трябва да се попълват от кандидатите за жилище, както и информация за изискванията относно обзавеждането на жилищата.
