ЗАКОН ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Законът урежда правилата за придобиването, управлението и разпореждането с имоти и вещи, които са общинска собственост. Прилагането на закона не изключва разпоредби на специални закони, ако те предвиждат различни правила.
Чл. 2
Чл. 2 от Закона за общинската собственост определя какво представлява общинската собственост. Тя включва имоти и вещи, определени със закон, предоставени на общината, възстановени на нея, дарени или завещани, придобити с доброволен труд или средства на населението, получени при ликвидация на търговски дружества с общинско участие, и придобити чрез правна сделка или по давност. Имотите на търговските дружества и юридическите лица с нестопанска цел не се считат за общинска собственост, дори ако общината е единствен собственик на тях.
Чл. 2а
Когато населени места преминават от една община в друга в резултат на административно-териториални промени, имотите и вещите, които принадлежат на територията на тези населени места, стават собственост на новата община, в чиито граници те попадат.
Чл. 3
Общинската собственост се дели на публична и частна. Публичната собственост включва имоти и вещи, определени със закон, имоти за изпълнение на функции на местната администрация и имоти за задоволяване на обществени потребности, определени от общинския съвет. Частната собственост обхваща всички останали общински имоти и вещи, като приходите от публичната собственост са частна собственост на общината.
Чл. 4
Общината носи отговорност за задълженията на физически и юридически лица, които са изискуеми до момента на безвъзмездното придобиване на техни имоти и вещи. Отговорността е ограничена до стойността на придобитите имоти и вещи.
Чл. 5
Член 5 от Закона за общинската собственост регламентира удостоверяването на правото на собственост на общината върху имоти. Общината удостоверява възникването, изменението и погасяването на правото си на собственост с акт за общинска собственост. Този акт е официален документ, съставен от длъжностно лице, в съответствие с предвидените в закона ред и форма. Важно е да се отбележи, че актът за общинска собственост не притежава правопораждащо действие.
Чл. 6
Чл. 6 от Закона за общинската собственост регулира обявяването на имоти и вещи в публична и частна общинска собственост. Според ал. 1, имотите и вещите, които са престанали да имат предназначението си, се обявяват за частна общинска собственост от общинския съвет. Ал. 2 посочва, че имотите и вещи, които са придобили предназначение по чл. 3, ал. 2, се обявяват за публична общинска собственост. Решенията на общинския съвет по ал. 1 изискват мнозинство от две трети, а по ал. 2 - повече от половината от съветниците.
Чл. 7
Чл. 7 от Закона за общинската собственост определя, че имотите и вещите - публична общинска собственост, както и земите от общинския поземлен фонд и горските територии, не могат да се придобиват по давност. Публичната общинска собственост не може да се отчуждава или прехвърля на трети лица, освен в полза на държавата, при условия, определени от специален закон. Частната общинска собственост може да бъде предмет на разпореждане, като за нея важат общите разпоредби за собствеността. Освен това, публичната общинска собственост не подлежи на възстановяване.
Чл. 8
Чл. 8 от Закона за общинската собственост определя основните принципи и процедури за придобиване, управление и разпореждане с имоти и вещи - общинска собственост. Общинският съвет упражнява контрол над тези действия и определя реда за предоставяне на имоти под наем и разпореждане с тях. Процедурите включват публични търгове или конкурси, освен ако законът не предвижда друго. Общинският съвет също така приема стратегия за управление на общинската собственост, която определя цели и приоритети, и планира действия за управление и разпореждане с имотите. Актовете на общинския съвет и кмета подлежат на контрол и оспорване.
Чл. 9
Чл. 9 от Закона за общинската собственост предвижда задължително застраховане на застроените имоти - публична общинска собственост, включително срещу природни бедствия и земетресения. Общинският съвет определя частната общинска собственост, която също подлежи на застраховане. Кметът на общината определя вещите - общинска собственост, които трябва да бъдат застраховани. Застрахователните вноски се предвиждат в бюджета на общината или на съответните организации, а за имоти под наем, наемателите поемат разходите. Не се допуска самоучастие при задължителното застраховане срещу рисковете "природни бедствия" и "земетресение".
Чл. 10
Чл. 10 от Закона за общинската собственост предвижда създаването на звена в структурата на общинската администрация и администрацията на района, които да изпълняват функциите и задачите, определени от закона. Тази разпоредба е изменена с ДВ, бр. 101 от 2004 г.
Чл. 11
Чл. 11 от Закона за общинската собственост определя, че имотите и вещите, които са общинска собственост, трябва да се управляват в интерес на населението и с грижата на добър стопанин. Те трябва да се използват съобразно предназначението им и за нуждите, за които са предоставени. Забранява се преотстъпването на предоставените имоти и вещи за ползване, ползването им съвместно с трети лица, отдаването им под наем и пренасянето им, освен в случаите, предвидени в закона.
Чл. 12
Чл. 12 от Закона за общинската собственост определя реда за предоставяне и управление на имоти и вещи - общинска собственост. Имотите се предоставят безвъзмездно на юридически лица и звена на общинска бюджетна издръжка. Управлението на имотите се осъществява от кмета на общината или от кметове на райони и кметства. Имотите, които не се използват от общината, могат да бъдат предоставени на други юридически лица на бюджетна издръжка. Общинският съвет определя реда за предоставяне, а неизползваните имоти остават под управлението на кмета. При отпадане на нуждата от предоставен имот или при нарушения, той може да бъде отнет от кмета.
Чл. 13
Чл. 13 от Закона за общинската собственост посочва, че общината има право да владее и управлява безстопанствените имоти, разположени на нейната територия. Условията и редът за управление на тези имоти се определят с наредба, съгласно чл. 8, ал. 2 от същия закон.
Чл. 14
Чл. 14 от Закона за общинската собственост регламентира отдаването под наем на свободни нежилищни имоти - частна общинска собственост. Отдаването под наем се извършва от кмета след публичен търг или конкурс, освен ако законът предвижда друго. Срокът за наем не може да надвишава 10 години. Безвъзмездното предоставяне на имоти за нуждите на политическите партии и синдикалните организации става без търг. Общинският съвет може да разреши наем на имоти за здравни, образователни и социални дейности без търг. Наемите се определят от общинския съвет.
Чл. 15
Наемните правоотношения могат да бъдат прекратени по различни причини, включително неплащане на наем, извършване на строителство, лошо управление, изтичане на срока на настаняване и когато наемателят придобие собственост върху подобни помещения. При прекратяване по определени основания, наемателят може да получи друго помещение. Заповедта за прекратяване може да бъде обжалвана в административния съд, но жалбата не спира изпълнението, освен ако съдът не разпореди иначе.
Чл. 15а
Договорите с политически партии се прекратяват при придобиване на помещения от същия вид, при неспазване на условията за общински имот или при случаи по Закона за политическите партии. Прекратяването става със заповед на кмета, в която се указват основанията, доказателствата и срокът за опразване, който не може да надвишава един месец. Заповедта може да се обжалва.
Чл. 16
Чл. 16 от Закона за общинската собственост предвижда, че поддържането и ремонтите на имотите и вещите, които са общинска собственост, се извършват от лицата, на които те са предоставени за управление. Средствата за тези дейности трябва да бъдат предвидени ежегодно в бюджетите на съответните лица.
Чл. 17
Чл. 17 от Закона за общинската собственост определя, че наемателите или ползвателите на имоти и вещи - общинска собственост, са отговорни за поддържането и текущите ремонти. Тези задължения се регламентират в съответствие с Закона за задълженията и договорите. Освен това, с договор може да се уговори, че основните ремонти ще бъдат извършвани за сметка на наемателите и ползвателите.
Чл. 18
Чл. 18 от Закона за общинската собственост предвижда, че при възникване на належаща общинска нужда, наемателите на определени помещения са задължени да ги освободят в срок от три месеца след получаване на уведомление. Ако не го направят доброволно, имотът се освобождава по административен ред с помощта на полицията и по заповед на кмета. Заповедта може да бъде обжалвана в административния съд, но жалбата не спира изпълнението на заповедта, освен ако съдът не реши иначе. Решението на административния съд е окончателно.
Чл. 19
Съгласно чл. 19 от Закона за общинската собственост, вещите, които са частна общинска собственост, могат да се предоставят под наем. Условията и редът за това се определят в наредбата, съгласно чл. 8, ал. 2 от същия закон.
Чл. 20
Чл. 20 от Закона за общинската собственост определя, че културни ценности, които са общинска собственост, могат да се ползват при условия и ред, определени от специалните закони. Законът също така включва разпоредби относно принудителното отчуждаване на имоти - частна собственост, за общински нужди.
Чл. 21
Чл. 21 от Закона за общинската собственост регламентира условията, при които имоти на физически или юридически лица могат да бъдат принудително отчуждавани за задоволяване на общински нужди. Отчуждаването е допустимо само при наличие на влязъл в сила подробен устройствен план, предвиждащ изграждане на публична общинска собственост, и след предварително обезщетение. Съществуват ограничения относно отчуждаването на части от имоти, както и за имоти, собственост на държавата. Общините са задължени да поддържат регистър на имотите, подлежащи на отчуждаване.
Чл. 22
Чл. 22 от Закона за общинската собственост регламентира процедурите и условията за отчуждаване на имоти, включително задълженията на собствениците да осигурят достъп до имотите за измервания. Кметът на общината определя равностойното парично обезщетение с помощта на независими оценители, като размерът му се основава на предназначението на имота и пазарните цени на сходни имоти. Има специфични правила за определяне на обезщетението при различни ситуации, включително за неурегулирани имоти и незаконни строежи, за които не се дължи обезщетение. Обезщетението не може да бъде по-малко от данъчната оценка на имота.
Чл. 23
Чл. 23 от Закона за общинската собственост определя условията за обезщетение при отчуждаване на неурегулирани поземлени имоти извън урбанизираните територии. Обезщетението може да се извърши с равностойни общински имоти, ако има налични свободни имоти от същия вид. Кметът на общината внася проект на план за обезщетение, който определя имотите, подлежащи на отчуждаване, и техните равностойни имоти. Оценяването на имотите се извършва по определен ред, а разликата в стойността не може да надвишава 10%. Имотът се смята за отчужден след издаване на заповед от кмета. В случай на неплащане на парично обезщетение, собственикът на отчуждения имот има права по закона. Разпоредбите не важат за имоти с малки размери или за имоти, предвидени за урегулиране с подробен устройствен план.
Чл. 24
Член 24 от Закона за общинската собственост е отменен с публикация в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбите, съдържащи се в този член, вече не са в сила и не могат да се прилагат.
Чл. 25 ЗАКОН ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
Кметът на общината е длъжен да публикува обявление в два централни и един местен ежедневник, уведомявайки собствениците на имоти за предстоящото отчуждаване. Обявлението трябва да съдържа информация за предназначението на имотите, основанието за отчуждаване, детайли за имотите и размера на дължимото обезщетение. След публикуване на обявлението, кметът издава заповед за отчуждаване, която също трябва да съдържа подробности за имота и обезщетението. Заповедта се съобщава на заинтересованите лица и се публикува на интернет страницата на общината. При непознат адрес на заинтересовано лице, заповедта се съобщава чрез обнародване в „Държавен вестник“.
Чл. 26
Член 26 от Закона за общинската собственост е отменен с Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбите, които са били включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 27
Заповедта на кмета на общината, издадена по чл. 25, ал. 2 от Закона за общинската собственост, може да бъде обжалвана пред административния съд в срок от 14 дни от съобщаването. Съдът се произнася в тридневен срок относно допустимостта на жалбата и насрочва делото в 7-дневен срок. Призоваването на страните трябва да се извърши най-късно три дни преди заседанието, а вещото лице е длъжно да представи заключението също три дни преди заседанието. Съдът задължително призовава и инвеститора, ако е различен от общината. Производството приключва в срок до два месеца от подаването на жалбата, а решението на съда е окончателно и се обявява в 7-дневен срок след заседанието.
Чл. 28
Член 28 от Закона за общинската собственост е отменен с обнародването му в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбите, които са били включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 29
Чл. 29 от Закона за общинската собственост регламентира процедурата за парично обезщетение при отчуждаване на имоти. Обезщетението се превежда от общината на правоимащите лица, а в случай на неизвестен собственик или спор, сумата се внася в сметка на общината. Отчуждаването на имота настъпва с превеждане на обезщетението. Ако имотът е единствено жилище, той се завзема след три месеца от изплащането на обезщетението. Собственикът може да поиска отмяна на заповедта за отчуждаване, ако обезщетението не е преведено в срок от 6 месеца. При неявяване на искане за отмяна в срок от три месеца, заповедта за отчуждаване се обезсилва.
Чл. 30
Чл. 30 от Закона за общинската собственост регламентира условията за предварително изпълнение на акта за отчуждаване на имоти по искане на общината. Предварителното изпълнение може да бъде допуснато от административния съд при наличие на определено обезщетение и гаранция, с цел защита на важни обществени интереси. Общината дължи обезщетение за пропуснати ползи и вреди на собствениците на отчуждаваните имоти, включително доходи от земеделие или търговска дейност. Процедурата включва съставяне на протокол за фактическото състояние на имота и уведомяване на собственика, който може да оспори размера на обезщетението в срок от 14 дни. Решението на съда относно размера на обезщетението е окончателно, а разликата се изплаща от общината.
Чл. 31
Чл. 31 от Закона за общинската собственост регламентира условията, при които кметът на общината може да отмени заповедта за отчуждаване на имот. Ако в тригодишен срок (или петгодишен за обекти от първостепенно значение) строителството не е започнало, или ако одобреният подробен устройствен план бъде отменен, бившият собственик може да поиска отмяна на отчуждаването. Общината дължи обезщетение за причинените вреди. Искането за отмяна трябва да бъде подадено в срок от три месеца след изтичането на съответните срокове или от влизането в сила на новия план.
Чл. 32
Когато имотът, който се отчуждава, е обременен с вещни тежести, дължимото парично обезщетение следва да се плати на ипотекарния кредитор до размера на ипотеката, освен ако не съществува друго предимство. При наличие на друга вещна тежест, обезщетението се внася в търговска банка за обезпечаване на съответното вземане. Общината придобива имоти, отчуждени по този закон, без тежести.
Чл. 33
Чл. 33 от Закона за общинската собственост предвижда, че при отчуждителните производства, обезщетенията и сделките за придобиване на собственост и вещни права не се събират данъци и такси. Това правило е в сила за всички действия, свързани с придобиването и разпореждането с имоти и вещи, които са общинска собственост.
Чл. 34
Чл. 34 от Закона за общинската собственост регламентира начина, по който общината придобива и разпорежда с имоти и ограничени вещни права. Общината може да придобива права чрез правна сделка, по давност или по друг законен начин. Възмездното придобиване изисква решение на общинския съвет и сключване на договор от кмета. Даренията и завещанията се приемат от кмета при условия на Закона за наследството. Разпореждането с частна общинска собственост става чрез продажба, замяна, дарение и др., а учредяването на ограничени вещни права върху публична собственост се извършва по законов ред. Договорите за придобиване и разпореждане с имоти трябва да са в писмена форма и да се вписват в съответните служби по вписванията.
Чл. 35
Чл. 35 от Закона за общинската собственост регламентира продажбата и дарението на имоти и вещи, които са частна собственост на общината. Продажбата се извършва след решение на общинския съвет от кмета чрез публичен търг или конкурс. Възможна е продажба на земя на собственика на законно построена сграда без търг. Продажба без търг може да се осъществи и между общината и държавата или между общини, както и когато закон определя лицата, на които може да се извърши продажба. Дарението на имот също изисква решение на общинския съвет с мнозинство три четвърти от съветниците. След търга или конкурса, кметът издава заповед и сключва договор.
Чл. 36
Член 36 от Закона за общинската собственост регламентира прекратяването на съсобственост между общината, държавата и физически или юридически лица. Процедурата се извършва след решение на общинския съвет и може да се осъществи чрез делба, продажба на частта на общината, откупуване на частта на другите съсобственици или замяна. При прекратяване на съсобствеността се прилагат разпоредбите на Закона за собствеността и Гражданския процесуален кодекс. Кметът на общината издава заповед и сключва договор въз основа на решението на общинския съвет.
Чл. 37
Чл. 37 от Закона за общинската собственост урежда условията за учредяване на право на строеж върху имоти - частна общинска собственост. Правото на строеж се учредява след решение на общинския съвет чрез публичен търг или конкурс, съобразно подробен устройствен план. Общинският съвет може да разреши част от цената на правото на строеж да се заплати с новопостроени обекти в собственост на общината. Срокът на правото на строеж е определен, след изтичането на който общината придобива собствеността на построения обект. Без търг или конкурс, правото на строеж може да се учреди на определени юридически лица и религиозни институции при спазване на определени условия. Резултатите от търга или конкурса водят до издаване на заповед и сключване на договор от кмета.
Чл. 38
Чл. 38 от Закона за общинската собственост определя условията за учредяване на право на надстрояване и/или пристрояване на сгради, които са частна общинска собственост. Правото се учредява от кмета на общината без търг или конкурс на собствениците на сградите или на собственици на жилища в сгради - етажна собственост. Учредяването на безвъзмездно право е възможно при определени условия. След провеждане на търг или конкурс, кметът издава заповед и сключва договор.
Чл. 39
Чл. 39 от Закона за общинската собственост определя правилата за учредяване на право на ползване върху имоти и вещи - частна общинска собственост. Учредяването става след решение на общинския съвет и се извършва чрез публичен търг или конкурс. Срокът на правото на ползване не може да надвишава 10 години, освен ако в закон не е предвидено друго. В определени случаи, когато лицата са определени със закон, правото може да се учреди без търг или конкурс. Безвъзмездно право на ползване се учредява при условия на мнозинство от съветниците. Кметът на общината издава заповед и сключва договор след резултатите от търга или конкурса.
Чл. 40
Чл. 40 регламентира условията и реда за извършване на замяна на имоти - частна общинска собственост. Замяната е допустима само в определени случаи, включително за изпълнение на международни задължения или между общини и държавата. Предложенията за замяна се правят от кмета или заинтересовани собственици и се публикуват на интернет страницата на общината. Общинският съвет не е задължен да одобри предложенията, а решенията за замяна се приемат с мнозинство от две трети. Има забрани за замяна в определени случаи, като например при обременени имоти или в съдебни спорове.
Чл. 41
Разпоредителните сделки с имоти или вещни права върху имоти - общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните оценки. Общинският съвет определя пазарните цени въз основа на оценки от лицензирани оценители. Началните цени при търгове не могат да бъдат под определените от съвета. Заплащането с компенсаторни инструменти е забранено. Създава се публичен регистър за сделките с имоти, който съдържа информация за оценките, начина на разпореждане, страните по сделката и други данни.
Чл. 42
Чл. 42 от Закона за общинската собственост определя предназначението на общинските жилища, включително настаняване под наем на граждани с жилищни нужди, продажба и обезщетяване на бивши собственици, ведомствени и резервни жилища. Общинският съвет, по предложение на кмета, определя и може да променя предназначението на жилищата в зависимост от нуждите на общината. Забранява се предоставянето на общински жилища за нежилищни нужди, освен в случаи на свободни жилища, когато няма нуждаещи се граждани, при условие за промяна на предназначението им.
Чл. 43
Чл. 43 от Закона за общинската собственост определя условията за настаняване в жилища, отдаващи се под наем. Наематели могат да бъдат: 1) лица с установени жилищни нужди; 2) наематели, засегнати от строителни дейности; 3) лица, чиито жилища са възстановени на бившите им собственици.
Чл. 44
Член 44 от Закона за общинската собственост е отменен с изменение, обнародвано в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбите, които са били включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 45
Чл. 45 от Закона за общинската собственост предвижда, че резервните жилища могат да се настаняват под наем за срок не по-дълъг от две години. Правото на настаняване имат лица, чиито жилища са станали негодни за обитаване поради природни бедствия, аварии или заплаха от самосрутване, както и лица с остри социални или здравословни проблеми. Параграф 2 е отменен.
Чл. 45а
Чл. 45а от Закона за общинската собственост определя, че условията и редът за установяване на жилищни нужди и настаняване под наем в общински жилища се определят с наредба на общинския съвет. В наредбата се включват и условията за настаняване във ведомствени жилища. Свободни общински жилища, за които няма нуждаещи се граждани, могат да се отдават под наем по пазарни цени, също при условия, определени в наредбата.
Чл. 46
Наемните правоотношения могат да бъдат прекратени по няколко основания, включително неплащане на наем за повече от три месеца, извършване на строителство или основен ремонт, нарушаване на добрите нрави, неполагане на грижа за имота, прекратяване на трудовите отношения на наемателя, изтичане на срока на настаняване, отпадане на условията за настаняване, неправилно използване на имота и други основания, определени в наредбата. Прекратяването става със заповед на органа, издал настанителната заповед, и срокът за опразване не може да е по-дълъг от един месец. Заповедта може да се обжалва пред административния съд.
Чл. 47
Общинските жилища, предназначени за продажба, могат да се продават след решение на общинския съвет на правоимащи лица, включително тези с многогодишни жилищно-спестовни влогове, на лица, чиито жилища ще бъдат отчуждени, и на други лица, отговарящи на условията в наредбата. Цените на жилищата се определят от общинския съвет и не могат да бъдат по-ниски от данъчната оценка. Условията и редът за продажба също се определят от общинския съвет в наредбата.
Чл. 48
Чл. 48 от Закона за общинската собственост определя, че резервните общински жилища не могат да бъдат продавани. Ведомствените жилища на общината обаче могат да се продават на служители, които имат минимум пет години непрекъснат стаж в общинската администрация.
Чл. 49
Чл. 49 от Закона за общинската собственост регламентира условията за замяна на общински жилища с имоти, собственост на държавата или на физически/юридически лица. Замяната се извършва по реда на чл. 40, освен в случаи, описани в ал. 2. Според ал. 2, замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица, в изпълнение на социални програми, става с решение на общинския съвет и по данъчната оценка на заменяните имоти. Тази замяна може да бъде извършена само веднъж и само за един жилищен имот, собственост на физическо лице.
Чл. 49а
Чл. 49а от Закона за общинската собственост предвижда, че право на строеж върху имоти - частна общинска собственост, предназначени за социални жилища, може да се учредява без търг или конкурс на лица с жилищни нужди и на жилищностроителни кооперации. Цената на правото на строеж се определя от общинския съвет. Правото на строеж не може да се прехвърля на трети лица, а придобитите жилища не могат да се отдават под наем или разпореждат за срок от 15 години. Нарушаването на тези условия води до разваляне на договора за правото на строеж и загуба на правата по Закона за собствеността.
Чл. 50
Член 50 от Закона за общинската собственост регламентира условията и реда за настаняване под наем, продажба и замяна на общински ателиета и гаражи. Тези процедури се определят в наредбата, посочена в чл. 8, ал. 2 от същия закон.
Чл. 51
Чл. 51 от Закона за общинската собственост позволява на общините да осъществяват стопанска дейност, да създават общински предприятия и да участват в съвместни форми на стопанска дейност. Общината може да извършва стопанска дейност чрез търговски дружества с общинско участие или чрез общински предприятия. Участието на общината в стопанска дейност може да бъде с парични средства (с изключение на целевите субсидии), имоти и вещи. Отговорността на общината в търговските дружества е ограничена до размера на дяловото ѝ участие, без да може да бъде неограничено отговорен съдружник.
Чл. 51а
Член 51а от Закона за общинската собственост позволява на общините и търговските дружества с над 50% общинско участие да учредяват или участват в търговски дружества, чийто капитал не е изцяло тяхна собственост, след решение на общинския съвет. Участието може да бъде с парична или непарична вноска. Условията за упражняване на правата на собственост на общината в търговски дружества, участието в граждански дружества и сключването на договори за съвместна дейност се определят с наредба на общинския съвет, включваща образуването и прекратяването на дружества, управлението и контрола, както и правилата за наем и разпореждане с дълготрайни активи.
Чл. 51б
Законът позволява на общините да внасят свободни имоти и вещни права като непарични вноски в капитала на търговски дружества, след решение на общинския съвет с две трети мнозинство. При наличие на частно участие в дружеството, общината притежава блокираща квота при важни решения. Капиталът на еднолични търговски дружества с общинско участие може да бъде намален с стойността на внесените имоти, които след това стават частна общинска собственост. Търговските дружества могат да отдават под наем имоти, внесени като непарична вноска, за срок до 10 години.
Чл. 52
Общинското предприятие е звено на общината, което изпълнява местни дейности и услуги, финансирани от общинския бюджет. То се създава, преобразува и закрива с решение на общинския съвет. Дейността му се регулира от правилник, приет от съвета, който определя предмета на дейност, структурата, управлението и правата и задълженията на предприятието. Директорът на общинското предприятие е второстепенен разпоредител с бюджет.
Чл. 53
Чл. 53 от Закона за общинската собственост определя дейностите, които могат да осъществяват общинските предприятия. Те включват управление, изграждане, поддържане, ремонт и реконструкция на обекти, мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, както и предоставяне на свързани услуги за населението. Освен това, предприятията могат да предоставят и други услуги или да осъществяват местни дейности, необходими за задоволяване на потребностите на общината или нейното население, които се финансират от бюджета на общината и са определени от общинския съвет.
Чл. 54
Чл. 54 от Закона за общинската собственост урежда, че дейностите, посочени в чл. 53, които не са осъществявани от общински предприятия, се възлагат съгласно Закона за обществените поръчки и Закона за концесиите. Членът е бил отменен и изменян няколко пъти, като последните изменения са влезли в сила от 02.01.2018 г.
Чл. 54а
В общината се създават и поддържат публични регистри за търговските дружества с общинско участие, общинските предприятия, юридическите лица с нестопанска цел и гражданските дружества, в които участва общината. Образците на регистрите и редът за воденето им се определят с наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството и министъра на правосъдието.
Чл. 55
Директорите на общинските предприятия се назначават от кмета на общината, като редът за назначаване е определен от общинския съвет. Тази разпоредба е изменяна през 1999 г. и 2004 г.
Чл. 56
Чл. 56 от Закона за общинската собственост регламентира съставянето на актове за общинска собственост за общинските имоти, които трябва да следват образци, утвърдени от министъра на регионалното развитие и благоустройството и министъра на правосъдието. Временните постройки, улиците, площадите, общинските пътища и други линейни обекти на техническата инфраструктура не подлежат на съставяне на актове, освен ако не е предвидено друго в специален закон.
Чл. 57
Член 57 от Закона за общинската собственост е отменен с изменение, обнародвано в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбите, които са били включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 58
Актът за общинска собственост се съставя в два екземпляра от длъжностно лице, определено от кмета, и се подписва от него. Той трябва да бъде вписан в 7-дневен срок след утвърдителния подпис. Първият екземпляр остава в службата по вписванията, а вторият - в общината. Препис от акта се изпраща на съответните институции в същия срок. За всеки общински имот се създава досие, включващо копие от акта и документи, свързани с правото на собственост. Актът за имот, прехвърлен от държавата на общината, се съставя след отписването му от актовите книги за държавна собственост.
Чл. 59
Чл. 59 регламентира процеса по съставяне на нови актове за общинска собственост при влизане в сила на кадастрална карта или подробни устройствени планове. При новосъставени актове се отбелязват номерът и датата на предходните актове. Общините не заплащат такси за издаване на скици и справки за имотите - общинска собственост.
Чл. 60
Чл. 60 от Закона за общинската собственост регламентира процеса при промяна на характера на собствеността от публична в частна и обратно. При такава промяна се съставя нов акт, който отразява промяната и се вписва в регистрите. В случай на други промени в данните на акта или явна фактическа грешка, се изготвя акт за поправка. Номера и датата на актовете за поправка също се отбелязват в съответните документи и регистри. За новите актове и актовете за поправка важат разпоредбите на чл. 58, ал. 1-3.
Чл. 60а
Според чл. 60а от Закона за общинската собственост, за вписването на актове за общинска собственост и актове за тяхната поправка в службата по вписванията не се заплаща такса. Тази разпоредба е въведена с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 87 от 2010 г.
Чл. 61
В акта за общинска собственост се вписват данни, свързани с кадастъра и имотния регистър, включително информация по определени членове от Закона за кадастъра и имотния регистър.
Чл. 62
Актовете за общинска собственост се вписват в регистър с последователни номера и се съхраняват в актови книги. Актовите книги са общодостъпни и всеки може да иска справка по тях. При отписване на имот от общинската собственост, се отбелязва основанието за отписването и документът се съхранява. За издаване на удостоверения, свързани с общинската собственост, се заплащат такси, определени от общинския съвет.
Чл. 63
Член 63 от Закона за общинската собственост описва регистрирането на общинската собственост. Създават се два главни регистъра: за публичната и за частната общинска собственост, съхранявани безсрочно. Регистърът включва партиди на отделните имоти, а редът за тяхното поддържане се определя с наредба от съответните министри. Освен това, се въвеждат компютризирани информационни системи, свързани с кадастъра и имотния регистър, а условията за тяхното ползване също се регламентират с наредба.
Чл. 64
Имотите, които неправилно са актувани като общинска собственост или за които основанието за актуването е отпаднало, се отписват от актовите книги по заповед на кмета на общината и се предават на собственика. Споровете относно материалното право се решават по съдебен ред.
Чл. 65
Чл. 65 от Закона за общинската собственост регламентира изземването на общински имоти, които се владеят без основание, не се използват по предназначение или необходимостта от тях е отпаднала. Изземването се извършва по заповед на кмета на общината, а в Столичната община и в градовете с районно деление - и от кметовете на районите. Заповедта се изпълнява административно с помощта на полицията и подлежи на обжалване, без да спира изпълнението, освен ако съдът реши друго. Лицата, от които са иззети имоти, нямат права по чл. 72 - 74 от Закона за собствеността.
Чл. 66
Държавните органи са задължени да предоставят необходимото съдействие на общините при управлението и разпореждането с имоти, които са общинска собственост. Вторият параграф е отменен.
Чл. 66а
Кметът на общината е задължен да съставя и предоставя отчети на общинския съвет относно състоянието и управлението на общинската собственост, като отчетите се класифицират по видове и категории обекти. Редът за предоставяне на тези отчети е регламентиран в наредбата по чл. 8, ал. 2.
Чл. 67
Член 67 от Закона за общинската собственост е отменен с Държавен вестник, брой 36 от 2006 година, и влезе в сила на 1 юли 2006 година.
Чл. 68
Член 68 от Закона за общинската собственост е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 36 от 2006 година, като изменението влиза в сила от 1 юли 2006 година.
Чл. 69
Чл. 69 от Закона за общинската собственост е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 36 от 2006 г., и влязъл в сила на 1 юли 2006 г.
Чл. 70
Член 70 от Закона за общинската собственост е отменен с обнародването в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година. Това означава, че разпоредбата, която е била включена в закона, вече не е в сила и не се прилага.
Чл. 71
Член 71 от Закона за общинската собственост е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 36 от 2006 г., и влиза в сила от 1 юли 2006 г.
Чл. 72
Член 72 от Закона за общинската собственост е отменен с изменение, обнародвано в Държавен вестник, брой 36 от 2006 година, и влезе в сила на 1 юли 2006 година.
Чл. 73
Член 73 от Закона за общинската собственост е отменен с изменение, публикувано в Държавен вестник, брой 36 от 2006 година, и е в сила от 1 юли 2006 година.
Чл. 74
Член 74 от Закона за общинската собственост е отменен със законодателен акт, обнародван в Държавен вестник, брой 36 от 2006 г., и е в сила от 01.07.2006 г.
Чл. 75
Член 75 от Закона за общинската собственост е отменен с изменение, публикувано в Държавен вестник, брой 36 от 2006 година, и влиза в сила от 1 юли 2006 година.
Чл. 75а
Член 75а от Закона за общинската собственост, който е нов, е отменен с ДВ, бр. 36 от 2006 г. и е в сила от 01.07.2006 г. В допълнение, глава девета, която се отнася до административнонаказателни разпоредби, е отменена с ДВ, бр. 54 от 2008 г.
Чл. 76
Член 76 от Закона за общинската собственост е бил изменен през 1999 г. и е отменен през 2008 г. Този член вече не е в сила и не се прилага.
Чл. 77
Чл. 77 от Закона за общинската собственост е бил изменен през 1999 г. и след това отменен през 2008 г. Текущият статус на този член е, че той вече не е в сила.
Чл. 78
Член 78 от Закона за общинската собственост е бил изменен през 1999 г. и след това отменен през 2008 г. Текущият текст на члена не е валиден, тъй като е оттеглен.
Чл. 79
Член 79 от Закона за общинската собственост е отменен с обнародването му в Държавен вестник, брой 54 от 2008 година. Това означава, че разпоредбите, съдържащи се в този член, вече не са в сила и не подлежат на приложение.
Чл. 80; § 1, § 4, § 5, § 7, § 8, § 12, § 21
Законът за общинската собственост регламентира управлението и разпореждането с общински имоти. Включва определения за равностойно парично обезщетение, пазарни цени на имоти, имоти в близост до отчуждавания, повишена стойност и обекти от първостепенно значение. Установява задължения за уведомление на ползватели на общински имоти, срокове за актуване на общинска собственост и условия за наемни договори. Предвижда преходни разпоредби за довършване на започнати производства и актуализация на наемни цени. Законът влиза в сила от 1 юни 1996 г. и е обект на многобройни изменения и допълнения.
§1
Текстът съдържа определения и термини, свързани с отчуждаването на имоти по Закона за общинската собственост. Включва понятия като "равностойно парично обезщетение", "пазарни цени на имоти", "имоти, намиращи се в близост до отчуждавания имот", "повишена стойност", "обекти от първостепенно значение", "равностойни имоти" и "имоти с близки показатели на устройство и застрояване". Определя се методология за оценка на имотите и условията, при които се извършват сделки с тях.
§4
Физическите и юридическите лица, които използват общински имот, трябва да уведомят писмено службата "Общинска собственост" в срок от шест месеца след влизането в сила на закона.
§5
Актуването на имотите, които са общинска собственост към датата на влизането на закона в сила, трябва да се извърши в срок от шест месеца. През този период общинските съвети трябва да обявят с решение имотите и вещите, които са публична общинска собственост.
§ 7
Договорите за наем, сключени до 1 юни 1996 г. и чийто срок не е изтекъл, остават валидни до края на договорения срок, но не повече от три години след влизането на закона в сила. Общинските съвети трябва да определят базисни наемни цени на общинските имоти в срок от три месеца след влизането на закона в сила. Договорите, сключени преди приемането на решенията за базисни наемни цени, ще бъдат актуализирани в съответствие с новите цени, ако са по-ниски от тях.
§ 8
Параграф 8 от Преходните и Заключителни разпоредби на Закона за общинската собственост предвижда, че започнатите производства за продажба, замяна или учредяване на вещни права върху имоти, които са частна общинска собственост, както и за делба на имоти и вещи, притежавани от общината в съсобственост, ще бъдат довършени по досегашния ред. Това означава, че текущите процедури ще продължат да се прилагат, без да бъдат променяни от новите разпоредби.
§ 9
Лицата, които са придобили или осъществяват права върху обекти по чл. 69 и дейности по чл. 70 преди влизането в сила на закона, трябва да ги заявят пред общинския съвет в срок от три месеца. След изтичането на този срок незаявените права се считат за погасени. Общинският съвет е задължен да вземе решение за привеждане на заявените права в съответствие със закона в срок от една година.
§10
С влизането на закона в сила, обектите, изградени с държавни средства или с доброволен труд и средства на населението, преминават в собственост на общините. При започване на производство по определени членове от Закона за административно-териториалното устройство на Република България, се спират разпоредителните действия с общинското имущество. Ако резултатите от производството са отрицателни, спирането отпада.
§ 12 от Преходни и заключителни разпоредби на Закона за общинската собственост
В преходните и заключителните разпоредби на Закона за концесиите се въвежда изменение в § 1 ал. 1, което уточнява, че предоставянето на концесии върху обекти, които са общинска собственост, както и даването на разрешения за дейности, осъществявани от общините, ще се регулира с отделен закон.
§13
В Закона за опазване на селскостопанското имущество се извършват изменения, които включват замяна на термини и заличаване на изрази. По-конкретно, в чл. 10, ал. 1 "ръководители на селскостопанската организация" се заменят с "кмета на района или кметството"; в чл. 16, ал. 2 "селскостопанската организация" се заменя с "общината"; в чл. 23, ал. 2 се заличават изразите "от селскостопанската организация" и "или от собствени средства".
§14
Параграф §14 от Преходните и Заключителни разпоредби на Закона за общинската собственост отменя Закона за наемните отношения, който е обнародван през 1969 г. и е претърпял множество изменения и поправки до 1990 г.
§15
В Гражданския процесуален кодекс се въвеждат изменения, свързани с наемните отношения. В чл. 288, ал. 8 се заменят термини, свързани с "Закона за наемните отношения" с "Закона за държавната собственост". В чл. 415, ал. 2 се заличават условията, свързани с предоставяне на друго жилище при наемните отношения, а алинеи 3, 4 и 5 се отменят.
§ 16
Параграф §16 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за общинската собственост предвижда замяна на текста в § 3 от Закона за възстановяване на собствеността върху недвижими имоти на български граждани от турски произход. Вместо "чл. 10 от Закона за наемните отношения" се въвежда "Закона за държавната собственост за държавните жилища".
§ 17
В параграф 17 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за общинската собственост се предвижда изменение на чл. 25 от Закона за паметниците на културата и музеите. Конкретно, думите "се освобождават от действието на Закона за наемните отношения и" ще бъдат заличени. Това изменение е част от редица поправки в закона, които са направени през годините, последната от които е през 1996 г. след решение на Конституционния съд.
Параграф §18
В параграф §18 от Преходни и Заключителни разпоредби към Закона за общинската собственост се извършва изменение в чл. 37, ал. 4 от Закона за собствеността на гражданите. Конкретно, изразът "настанени при условията на Закона за наемните отношения" се заличава, а в края на изречението се добавя изречението "ако отговарят на условията за настаняване в държавни или общински жилища".
§21
Законът за Общинската собственост влиза в сила на 1 юни 1996 г. Преходните и заключителните разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за Общинската собственост, обнародван в Държавен вестник, брой 96 от 1999 г., са изменени с ДВ, брой 36 от 2006 г. и влизат в сила от 1 юли 2006 г.
§ 42
Съгласно параграф 42 от Закона за общинската собственост, застроените и незастроените парцели и имоти, които са частна държавна собственост и са предназначени за жилищно строителство, обществени и благоустройствени мероприятия, преминават в собственост на общините. Това се отнася за имоти, определени в действащите подробни градоустройствени планове към момента на влизане в сила на закона.
§ 43
Незавършените производства по отдаване под наем и разпореждане с имоти-държавна собственост, които преминават в собственост на общините, ще бъдат завършени от съответните общини. Образуваните преписки по тези производства ще бъдат изпратени на общинските администрации.
§ 46
Обектите, които са публична общинска собственост, не могат да се включват в имуществото на еднолични търговски дружества с общинско имущество. Общинските съвети са задължени да предприемат действия за намаляване на капитала на тези дружества с равностойността на обектите, посочени в предходната алинея, следвайки Търговския закон. Те могат да предоставят концесии за тези обекти без провеждане на търг или конкурс в срок от три месеца след влизането на закона в сила. При приватизационната оценка трябва да се вземат предвид предоставените концесионни права и дължимото концесионно възнаграждение, а приватизационният договор се сключва след договора за концесия.
§49
Параграф §49 от преходните и заключителни разпоредби на Закона за общинската собственост уточнява, че договорите, сключени от областните управители за обекти, посочени в чл. 2, ал. 1, т. 6, запазват действието си. Тези разпоредби са част от Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост, обнародван в Държавен вестник, брой 101 от 2004 година.
§ 74
Параграф 74 от Закона за общинската собственост указва, че започнатите производства по отчуждаване на имоти - частна собственост, трябва да се довършат съгласно разпоредбите на този закон, освен ако се води съдебно производство за допускане на отчуждаването. В случай на образувани съдебни производства, те трябва да се завършат в съответствие с установените срокове по чл. 27.
§ 76
В срок от три месеца след влизането в сила на Закона за общинската собственост, министърът на регионалното развитие и благоустройството трябва да издаде наредба, която утвърдява образците на актовете за общинска собственост и регистрите, както и да определи реда за тяхното водене и съхраняване. След това, кметовете на общини са задължени да организират съставянето на регистрите в срок от три месеца след влизането в сила на наредбата.
§ 77
Регистрите по Закона за общинската собственост са публични и заинтересованите лица имат право на свободен достъп до тях, освен ако данните са класифицирана информация. Информацията за концесионните договори, сключени преди влизането в сила на закона, може да се получи свободно с писмена заявка до кмета на общината.
§78
Параграф 78 от Закона за общинската собственост предвижда, че в срок от три месеца след влизането в сила на закона, общинските съвети трябва да приемат изменения и допълнения на наредбите, свързани с неговото прилагане. Освен това, наематели на договори за наем с продължителност по-кратка от 10 години, могат да поискат удължаване на срока до 10 години, при условие че общинският съвет вземе решение в тази насока.
§89
В Закона за общинската собственост, приет през 1996 г., се въвеждат изменения, включително замяната на термина "Закона за административното производство" с "Административнопроцесуалния кодекс". Тези изменения целят актуализиране на законодателството, свързано с административните процедури.
Параграф §142
Параграф §142 определя, че Кодексът влиза в сила три месеца след обнародването му в "Държавен вестник", с изключение на определени разпоредби, които влизат в сила на по-късни дати. Конкретно, дял трети и изброени параграфи, свързани с отмяна на глава трета, раздел II "Обжалване по съдебен ред" и други, влизат в сила от 1 март 2007 г. Параграф 120 влиза в сила от 1 януари 2007 г., а параграф 3 влиза в сила от деня на обнародването на кодекса. Преходни и заключителни разпоредби към Закона за концесиите са обнародвани в Държавен вестник, брой 36 от 2006 г. и влизат в сила от 01.07.2006 г.
§23 от Закона за общинската собственост
Законът за общинската собственост влиза в сила на 1 юли 2006 г., с изключение на член 42, алинея 3 и член 58, алинея 4, които влизат в сила от датата на присъединяване на Република България към Европейския съюз. Преходните и заключителни разпоредби към Гражданския процесуален кодекс са обнародвани в Държавен вестник, брой 59 от 2007 г. и влизат в сила от 1 март 2008 г.
§61
Параграф §61 от Закона за Общинската собственост определя, че законът влиза в сила от 1 март 2008 г., с изключения на определени части и параграфи, които влизат в сила три дни след обнародването на кодекса в "Държавен вестник". Тези изключения включват специфични правила относно производството по граждански дела, отмяна на определени глави и параграфи, свързани с правото на Европейския съюз и местните избори.
§98
Законът за общинската собственост влиза в сила от деня на обнародването му в 'Държавен вестник'. Преходните и заключителните разпоредби касаят измененията и допълненията, направени в закона, обнародвани в 'Държавен вестник', брой 54 от 2008 година.
§37
Параграф §37 от Закона за общинската собственост предвижда редица задължения за различни институции в срок от три месеца след влизането в сила на закона. Министърът на регионалното развитие и благоустройството и министърът на правосъдието трябва да утвърдят образците на актовете за общинска собственост и наредбите. Кметовете на общини са отговорни за съставянето на регистрите, а общинските съвети трябва да приемат стратегии за управление на общинската собственост и да определят ценовите зони. Отчуждителните производства, за които има решения по отменения чл. 23, ще се довършват по досегашния ред.
Параграф §42
Параграф §42 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за общинската собственост предвижда, че при неприключени производства за продажба на земя - частна общинска собственост, за собственици на законно построена сграда, цената на земята ще бъде определена чрез увеличаване на данъчната оценка с 20%. Това важи за молби, подадени до кмета на общината преди влизането в сила на закона.
§16
Законът за Общинската собственост влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби се отнасят и към Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, обнародван през 2009 г.
§18
Параграф 18 от Преходните и Заключителните разпоредби на Закона за общинската собственост предвижда, че започнатите производства по чл. 45 от Закона за държавната собственост и по чл. 40 от Закона за общинската собственост, които са започнати преди влизането на закона в сила, трябва да бъдат завършени по досегашния ред до 1 март 2009 г. Началото на производството е датата, на която заинтересованите лица са подали писмено предложение за замяна до компетентните органи.
§12
Параграф §12 предвижда, че имотите или части от имоти, които са държавна собственост и са отредени за нуждите на образованието, науката, здравеопазването или културата, трябва да бъдат предоставени от Министерския съвет на съответното министерство за управление. Това трябва да се извърши в тримесечен срок след влизането в сила на закона, в съответствие с предназначението им в подробния устройствен план.
§13
С влизането в сила на закона се спират действащите подробни устройствени планове за имоти, чиято собственост е възстановена в сферата на образованието, науката, здравеопазването или културата, ако предназначението им е променено. В случай на държавна или общинска нужда, компетентните органи трябва да издадат заповед за изменение на плановете в срок от една година след влизането в сила на закона. Ако в този срок не е издадена заповед, алинея 1 не се прилага. Собствениците на имоти, които не са отчуждени в рамките на предвидения срок, запазват правата си по чл. 135, ал. 1.
§16
Параграф §16 от Закона за общинската собственост гласи, че всички неприключили производства по възстановяване на собствеността върху имоти, които са публична държавна или публична общинска собственост, ще бъдат прекратени с влизането в сила на закона.
§44
Законът за общинската собственост влиза в сила на 10 април 2009 г., с изключение на чл. 114, ал. 2 и чл. 126, които влизат в сила на 10 април 2010 г. Тези разпоредби са част от Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост, обнародван в Държавен вестник, бр. 15 от 2011 г.
§23
Параграф §23 определя правилата относно започнатите производства по отчуждаване на имоти - частна собственост, които са били в ход към момента на влизане в сила на закона. Тези производства ще бъдат довършени по досегашния ред. Освен това, в случаите на започнати производства, исканията по чл. 29, ал. 7 могат да бъдат предявявани в срок от 6 месеца след влизането в сила на закона.
§24
Параграф §24 от Закона за общинската собственост предвижда, че ако тригодишният срок по чл. 31, ал. 1 е изтекъл към датата на влизането в сила на закона и строителството на обекта не е започнало или имотът не се използва по предназначението, за което е отчужден, то исканията за отмяна на отчуждаването могат да се подават в едногодишен срок от влизането в сила на закона.
§ 42
Законът влиза в сила в едномесечен срок от обнародването му в "Държавен вестник", с изключение на определени разпоредби, които влизат в сила по-рано. Конкретно, параграф 3, § 9, ал. 9 - 11 и § 16, т. 41 влизат в сила от деня на обнародването. Други разпоредби, включително чл. 14, ал. 1, т. 2, чл. 115, ал. 1, т. 2 и др., влизат в сила от 1 януари 2016 г.
§ 16
Законът за общинската собственост влиза в сила на 1 януари 2013 г., с изключение на определени параграфи (4, 5, 7, 8, 9, 10 и 13), които влизат в сила по-рано - на 1 септември 2012 г. Тези разпоредби са част от Закона за изменение и допълнение на Закона за общинската собственост, обнародван в Държавен вестник, брой 91 от 2012 г.
§ 123
Законът за общинската собственост влиза в сила на 1 януари 2014 г., с изключение на определени параграфи, които влизат в сила по-рано. Параграф 115 влиза в сила на 1 януари 2013 г., а параграфи 18, 114, 120, 121 и 122 влизат в сила на 1 февруари 2013 г. Допълнителните разпоредби са свързани с изменения и допълнения на Закона за устройство на територията, обнародвани в Държавен вестник, брой 66 от 2013 г., и влизат в сила от 26.07.2013 г.
§74
В параграф §74 от Закона за общинската собственост се предвижда замяна на термина "министъра на регионалното развитие и благоустройството" с "министъра на регионалното развитие". Това изменение е част от по-широка актуализация на закона, която включва множество поправки, обнародвани в различни години от 1996 до 2013 г.
§117
Законът за Общинската собственост влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби са част от Закона за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията, който е обнародван в Държавен вестник, брой 98 от 2014 г. и влиза в сила от 28.11.2014 г.
§74
Параграф §74 от Закона за общинската собственост предвижда замяна на термина "министъра на регионалното развитие" с "министъра на регионалното развитие и благоустройството" във всички текстове на закона. Тази промяна е направена с цел актуализиране на наименованието на институцията, отговаряща за регионалното развитие и благоустройството.
§117
Законът за общинската собственост влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Преходните и заключителни разпоредби към Закона за обществените поръчки, обнародван в бр. 13 от 2016 г., влизат в сила от 15.04.2016 г.
§29
Законът за общинската собственост влиза в сила на 15 април 2016 г., с изключения за определени членове: член 39 влиза в сила на 1 юли 2017 г. (за централните органи - 1 януари 2017 г.); член 40 (частично на 1 юли 2017 г. и 1 януари 2020 г.); член 41 (ал. 1 и 2 на 1 юли 2017 г.); член 59, ал. 4 на 1 юли 2018 г.; член 67 (частично на 1 април 2018 г. и 1 юни 2018 г.); член 97 на 1 януари 2017 г.; член 232 на 1 септември 2016 г.; параграфи 26, ал. 1 и 27 влизат в сила от деня на обнародването на закона.
§41
Законът за общинската собственост влиза в сила в срок от един месец след обнародването му в "Държавен вестник", с изключение на определени членове. Член 45, ал. 5 влиза в сила след 12 месеца, а членове 191, ал. 2 - 5, 192 и 193 влизат в сила на 31 януари 2019 г.
§156
Законът за общинската собственост влиза в сила на 1 януари 2019 г., с изключения за определени параграфи. Параграфи 4, 11, 14, 16, 20, 30, 31, 74 и § 105, т. 1 и т. 2 влизат в сила на 10 октомври 2019 г. Параграфи 38 и 77 ще влязат в сила два месеца след обнародването на закона в 'Държавен вестник'. Параграф 79, т. 1, 2, 3, 5, 6 и 7, § 150 и 153 влизат в сила от деня на обнародването на закона в 'Държавен вестник'.
§6
Законът влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник". Преходните и заключителните разпоредби са свързани с изменения и допълнения в Закона за водите, които са обнародвани в "Държавен вестник", брой 61 от 2019 г. и влизат в сила от 02.08.2019 г.
§ 11
Законът за Общинската собственост влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник", с изключение на параграф 6, който влиза в сила от 7 юли 2018 г. Преходните и заключителните разпоредби са свързани с изменения и допълнения на Закона за устройство на територията, обнародвани в Държавен вестник, брой 16 от 2021 г.
