НАРЕДБА ЗА ОЗЕМЛЯВАНЕ НА БЕЗИМОТНИ И МАЛОИМОТНИ ГРАЖДАНИ
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Наредбата предвижда условия и ред за оземляване на граждани, които не притежават имоти или имат ограничени имоти. Член 1 е отменен с Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 2
Член 2 от наредбата е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 3
Член 3 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 4
Член 4 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 5
Член 5 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 6
Член 6 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с решение, публикувано в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 7
Член 7 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с Държавен вестник, брой 39 от 2011 година. Тази отмяна означава, че разпоредбите, включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 8
Член 8 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 9
Член 9 и Раздел II от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани са отменени с Държавен вестник, брой 39 от 2011 година. Това означава, че разпоредбите, свързани с реда на оземляване, вече не са в сила.
Чл. 10
Чл. 10 от Наредбата е бил изменян няколко пъти и последно е отменен през 2011 г. Тази разпоредба е свързана с процедурите за оземляване на граждани, които нямат собственост или имат малка собственост.
Чл. 11
Член 11 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е бил изменен два пъти, първоначално през 2002 г. и след това през 2009 г. Въпреки това, той е отменен през 2011 г., което означава, че настоящият текст на член 11 не е в сила.
Чл. 12
Член 12 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с публикация в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 13
Член 13 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародването в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 14
Член 14 от Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е отменен с публикация в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 15
Член 15 от Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е бил изменян и отменян в различни години, като последното изменение е направено през 2009 г., а впоследствие е отменен през 2011 г.
Чл. 16
Член 16 от Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е отменен с публикуване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 17
Член 17 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 18
Член 18 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година. Раздел III, който се отнася до техническите дейности, също е отменен в същия брой на Държавен вестник.
Чл. 19
Член 19 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е бил изменян няколко пъти, като последните изменения са от 2002, 2008 и 2009 година, а през 2011 година е отменен. Този член е важен за регулацията на правото на собственост на определени категории граждани.
Чл. 20
Член 20 от Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година. Това означава, че разпоредбите, съдържащи се в този член, вече не са в сила и не могат да се прилагат.
Чл. 21
Член 21 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с обнародване в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година.
Чл. 22
Член 22 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е отменен с публикация в Държавен вестник, брой 39 от 2011 година. Това означава, че разпоредбите, които са били включени в този член, вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 23
Член 23 от Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е бил изменен в ДВ, бр. 115 от 2002 г. и в ДВ, бр. 62 от 2009 г., но е отмнен в ДВ, бр. 39 от 2011 г.
Чл. 24
Член 24 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е бил изменен с ДВ, бр. 115 от 2002 г. и впоследствие отменен с ДВ, бр. 39 от 2011 г.
Чл. 25
Член 25 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е бил изменен през 2003 г. и след това отменен през 2011 г. Този член е част от Раздел IV, който определя задълженията на оземлените граждани.
Чл. 26
Оземлените граждани имат следните задължения: да стопанисват земята с грижата на добър стопанин до края на договора за наем; да я използват според предназначението й; да спазват изискванията на съответните закони и наредби; да изплащат своевременно дължимите суми.
Чл. 27
Чл. 27 от Наредбата регламентира условията за оземляване на граждани без имот. Оземлените лица могат да придобият собственост без търг, като заплатят определени от Министерския съвет или общинския съвет цени. При търг цената се определя от резултатите на търга. При въвода във владение се заплаща 2% от стойността на земята, а остатъкът се изплаща в 9-годишен срок на равни годишни вноски, увеличени с инфлационния индекс. Годишните вноски трябва да се внасят до първо число на следващия месец след изтичането на годината, като за просрочие се начислява законна лихва и се учредява ипотека. Оземлените лица имат право да заплатят изцяло стойността на земята при въвода във владение.
Чл. 28
Чл. 28 регламентира условията за заплащане на наем от оземлените граждани. Наемите за земи от ДПФ се определят в зависимост от условията на договора с Министерството на земеделието и храните. За земя, предоставена без търг, наемът се определя от министъра, а за земя, предоставена чрез търг, наемът зависи от резултатите от търга. Наемите се коригират спрямо официалния инфлационен индекс. Оземлените чрез отдаване под наем без търг със земи от ОПФ заплащат наем, определен от общинския съвет, а при търг - според резултатите от него, в рамките на договор с кмета на общината.
Чл. 28а
Чл. 28а от Наредбата определя, че вноските за оземляване чрез отдаване под наем или прехвърляне на правото на собственост върху земите от Държавния поземлен фонд (ДПФ) се внасят в бюджетната сметка на Министерството на земеделието и храните. Тези средства се разпределят в съответствие с разпоредбите на чл. 8, ал. 1 от Закона за опазване на земеделските земи. За земите от Общинския поземлен фонд (ОПФ) вноските се внасят в бюджета на съответната община.
Чл. 29
Чл. 29 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани определя, че контролът по прилагането на наредбата се осъществява от министъра на земеделието и храните. Този контрол се реализира чрез Главна дирекция "Земеделие, гори и поземлени отношения". Изменения в текста са извършвани през 2001, 2008, 2011, 2017 и 2024 г., като последното изменение влиза в сила от 01.02.2024 г.
Чл. 30
Чл. 30 регламентира процедурата за отнемане на предоставена земя на лица, които не изпълняват задълженията си по чл. 4 ППЗСПЗЗ и чл. 26 ЗСПЗЗ. Областната дирекция "Земеделие" уведомява общинския съвет за откриване на процедура за отмяна на оземляването и изготвя протокол или решение със списък на лицата, подлежащи на отнемане. Решението за отмяна се съобщава на заинтересованите лица и може да се обжалва. Влязлото в сила решение се вписва в службата по вписванията. От направените вноски по оземляването се задържа полагаемият наем, а остатъкът се връща на отземлените лица.
Чл. 31
Член 31 от Наредбата задължава лицата, които са оземлени или отземлени и чийто наемен срок е изтекъл, да освободят земите след получаване на уведомление. Ако земята е засята, реколтата може да бъде прибрана само след превеждане на дължимите наемни вноски в срок от 14 дни след уведомлението.
Чл. 32
Член 32 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани описва процедурата при отземляване на земя. При отземляване, ако лицето е направило трайни подобрения или текущи агротехнически мероприятия, те се оценяват от комисия, назначена от кмета на общината. Оценката се съобщава на лицето по реда на Гражданския процесуален кодекс и може да бъде обжалвана. Определеното обезщетение за отземлените се възстановява от министъра на земеделието и храните или от общинския съвет, в зависимост от източника на земята. При изплащането на обезщетенията се прилагат правата по чл. 72 от Закона за собствеността.
Чл. 33
Наредбата регламентира оземляването на безимотни и малоимотни граждани, като определя условията за деклариране на данни, права на наследяване на земя, отговорности при невярно деклариране и правото на обезщетение при отчуждаване на земи. Гражданите, занимаващи се със земеделие, и младите семейства имат предимства при оземляването. Невярно декларираните данни водят до наказателна отговорност. Наследниците на починали оземлени лица могат да наследят земята, а при липса на наследници тя се връща в ДПФ или ОПФ. За отчуждени земи се предвиждат обезщетения и ново оземляване.
§1
В преходните и заключителни разпоредби на наредбата се определят основни термини. "Граждани, занимаващи се със земеделско производство" са лица, които се препитават от тази дейност, като е достатъчно един член от домакинството да отговаря на условието. "Домакинство" включва съпрузите, несемейните деца и родителите, които живеят заедно. "Младо семейство" е определение за съпрузи, които не са навършили 35 години към момента на подаване на документите.
§2
Земите на оземлени лица, починали преди 10 години от оземляването, се наследяват от съпрузи и деца, живеещи в същото населено място. Ако оземлените лица починат преди изтичането на договора за наем, той може да бъде продължен от техните наследници, при условие че те заявят желание в 2-месечен срок. Ако не оставят наследници или те откажат наследството, земята се връща в ДПФ или ОПФ, а направените вноски се възстановяват на наследниците след удържане на наема.
§4
Земите на оземлените граждани, отчуждени преди изтичането на 10-годишния срок за държавни и обществени нужди, подлежат на обезщетение, ако те са изплатили оставащите вноски. В случай, че оземлените не са изплатили оставащите вноски, им се възстановяват вече изплатените суми. Направените подобрения и агротехнически мероприятия за съответната стопанска година също подлежат на отделно обезщетение. При възможност, на оземлените граждани се предлага ново оземляване, като се вземат предвид направените вноски до момента на отчуждаването.
§5
Изпълнението на Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани е възложено на министъра на земеделието и храните. Последните изменения на наредбата са направени през 2008 г., 2017 г. и 2024 г., като последното изменение влиза в сила на 01.02.2024 г.
§6
Наредбата за оземляване на безимотни и малкоимотни граждани е приета на основание чл. 20, ал. 1 от Закона за собствеността и ползването на земеделски земи (ЗСПЗЗ). В преходните разпоредби се съдържа информация относно Постановление № 280 от 3 декември 2002 г., което изменя и допълва наредбата.
§11
В наредбата се въвеждат изменения, като навсякъде терминът "поземлената комисия" се заменя с "общинската служба по земеделие и гори". Тези промени са свързани с Постановление № 85 от 30 април 2008 г., което изменя и допълва Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
§ 40
В параграф 40 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани, приета с Постановление № 218 на Министерския съвет от 2000 г., се предвиждат изменения и допълнения, които ще бъдат уточнени в последващи текстове. Тази наредба е обнародвана в Държавен вестник, брой 87 от 2000 г., и е изменяна и допълвана с различни актове до 2003 г.
§41
В параграф §41 от наредбата се указва, че термините "Министерството на земеделието и продоволствието" и "министъра на земеделието и продоволствието" трябва да бъдат заменени с "Министерството на земеделието и храните" и "министъра на земеделието и храните". Освен това, в преходните и заключителни разпоредби се правят изменения и допълнения към Правилника за прилагане на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, съгласно Постановление № 188 от 24 юли 2009 г.
§34
В преходните разпоредби на наредбата се предвиждат изменения в терминологията, свързана с общинските и областните служби по земеделие. По-конкретно, изразите, свързани с "общинска служба по земеделие и гори" и "областна дирекция 'Земеделие и гори'" ще бъдат заменени с "общинска служба по земеделие" и "областна дирекция 'Земеделие'". Заключителните разпоредби отнасят до Постановление № 130 от 29 юни 2017 г., което е в сила от 07.07.2017 г.
§60
В Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани, приета с Постановление № 218 на Министерския съвет от 2000 г., се извършват изменения, включително замяна на термина "министъра на земеделието и храните" с "министъра на земеделието, храните и горите".
Параграф §70 от Наредба за оземляване на безимотни и малоимотни граждани
Параграф §70 от Наредбата за оземляване на безимотни и малоимотни граждани предвижда, че тя влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Постановление № 10 от 25 януари 2024 г. за изменение и допълнение на нормативни актове на Министерския съвет е обнародвано в брой 9 от 2024 г. и влиза в сила на 01.02.2024 г.
§68
Наредбата влиза в сила от 1-во число на месеца, следващ месеца на обнародването в "Държавен вестник". Заявлението за оземляване се подава до Общинската служба по земеделие от безимотни или малоимотни граждани, които желаят да получат земя. Заявителят трябва да посочи предпочитаните имоти и да декларира, че е запознат с изискванията на закона и наредбата. Прилага се декларация за семейно и имотно положение, както и документи, удостоверяващи предимство за оземляване. За невярно декларирани данни се носи наказателна отговорност.
