НАРЕДБА НА СТОЛИЧЕН ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА ТЪРГОВЕ И КОНКУРСИ
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Наредбата определя условията и реда за провеждане на търгове и конкурси, свързани с управление и разпореждане с имущество на Столична община. Тя включва отдаване под наем на нежилищни имоти и части от имоти, продажба на имоти и вещи, учредяване на права на строеж и ползване, както и продажба на движими вещи, свързани с управление на отпадъци.
Чл. 2
Според Чл. 2 от Наредбата на Столичен общински съвет, търгове и конкурси не се провеждат в определени случаи, включително: отдаване под наем на нежилищни имоти на политически партии и синдикати, продажба на земя на собственици на законно построени сгради, учредяване на право на строеж на граждани с жилищни нужди и юридически лица на бюджетна издръжка, и др. Списъкът включва и специфични условия за учредяване на права за строеж и ползване на имоти от различни категории лица.
Чл. 3
Наредбата не се прилага за сделки с общинско имущество, извършвани по реда на Закона за публичните сделки и конкурси, както и за сделки с имоти и вещи, включени в капитала на търговски дружества или юридически лица с общинско участие.
Чл. 4
Наредбата определя условията и реда за провеждане на търгове и конкурси за управление и разпореждане с имоти и вещи, собственост на Столичната община. Търговете се провеждат при определени условия, а конкурси - в други случаи, като Столичният общински съвет може да делегира провеждането им на Столична общинска агенция за приватизация. Възможно е заплащането на правото на строеж да се осъществи и с равностоен имот.
Чл. 5
Търговете, организирани от Столичния общински съвет, се провеждат с явно наддаване. Това означава, че участниците в търга наддават пред публика, а не в закрит режим.
Чл. 6
Чл. 6 определя условията за провеждане на търгове, които се инициират с решение на Столичния общински съвет (СОС). За целта е необходим доклад, който включва становище на кмета на района, анализ на правното и финансовото състояние на имота, акт за общинска собственост, скица на имота, градоустройствени параметри и данъчна оценка. Началната тръжна цена се определя от лицензиран експерт-оценител. Анализите се извършват от служба "Общинска собственост" и главния счетоводител на района. Алекции 2 и 3 не важат в определени случаи, указани в чл. 4, ал. 2 от наредбата.
Чл. 7
Член 7 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията и реда за откриване на процедурата за провеждане на търгове от кмета на СО. Той издава заповед, която включва описание на имота или вещите, начална тръжна цена и срок за закупуване на тръжната документация. Също така, с тази заповед се утвърдява и тръжната документация.
Чл. 8
Чл. 8 от Наредбата на Столичен общински съвет определя, че тръжната документация, подготвена от дирекция "Обществени поръчки и търгове", трябва да съдържа описание на имота или вещите, начална тръжна цена, условия за депозит, начин на плащане, дата и място на провеждане на търга, условия за оглед, образци на документи, проект за договор, копие от акта за собственост и кадастрална скица, стъпка на наддаване и контактна информация на организатора. Забранено е включването на условия за спонсорство или дарение.
Чл. 9
Наредбата определя процедурата за провеждане на търгове и конкурси от Столичен общински съвет (СОС). Основните стъпки включват: възлагане на анализ на правното състояние на обекта от главния изпълнителен директор на СОАП, подготовка на доклад за откриване на процедура за търг, оценка на обекта от независим оценител и, при необходимост, архитектурно заснемане. Решенията на Надзорния съвет на СОАП и СОС включват детайли за търга, като наименование на обекта, начална тръжна цена, стъпка на наддаване, депозит и срокове за участие. Тръжната документация съдържа информация за условията на търга, изисквания за кандидатите и проект на договор. СОС може също да възложи маркетингова кампания за привличане на инвеститори.
Чл. 10
Чл. 10 от Наредбата на Столичен общински съвет регламентира условията за обявяване и провеждане на търгове. Търговете се обявяват най-малко 30 дни преди провеждането им, с информация за предмета, началната цена, депозитите и други важни детайли. Разходите за търговете се покриват от бюджета на Столичната община, а приходите от продажба на документация и депозити се внасят в съответните сметки. При определени условия, разходите могат да се покриват авансово от СОАП, а в случай на неизпълнение на договора от спечелилия участник, разходите се възстановяват от внесения депозит.
Чл. 11
Чл. 11 от Наредбата на Столичен общински съвет регламентира условията за промяна на обявените условия на търгове. Промяната не е допустима, освен в случаите на отлагане на търга или промяна на мястото на провеждане, което се извършва със заповед на кмета. При установяване на необходимост от промяна преди изтичането на срока за закупуване на тръжна документация, информацията се публикува на електронната страница на СО и в печатни медии. Ако промените се установят след изтичането на срока, уведомяват се лицата, закупили документацията, чрез връчване на заповедта.
Чл. 12
Чл. 12 от Наредбата на Столичен общински съвет предвижда действия от страна на кмета на СО в случай, че след изтичане на срока за закупуване на тръжната документация за търга не е имало кандидати. В такъв случай кметът може да издаде заповед за промяна на датата на провеждане на търга и удължаване на срока за закупуване на документацията или да закрие търга.
Чл. 13
Чл. 13 от Наредбата на Столичен общински съвет регламентира състава и условията за назначаване на комисия за провеждане на търгове. Кметът на СО назначава комисия от 5 до 7 члена, включваща поне един правоспособен юрист и специалисти с опит в съответната област. Възможно е да се включат до двама общински съветници. Лица с материален интерес от резултата на търга и свързани лица не могат да участват. Членовете подписват декларация за липса на конфликт на интереси и за неразпространение на информация. Заповедта на кмета определя и възнаграждението на членовете на комисията.
Чл. 14
Чл. 14 уточнява условията за заседаване и вземане на решения от комисията, която провежда търгове и конкурси. Комисията заседава при присъствие на минимум 2/3 от членовете, но не по-малко от 4 души, включително правоспособен юрист. Решенията се вземат с обикновено мнозинство при явно гласуване. За работата си комисията съставя протокол в три екземпляра, подписан от всички членове и спечелилия участник.
Чл. 14а
Чл. 14а от Наредбата определя организацията и провеждането на търгове от комисия, назначена от главния изпълнителен директор на Столична общинска агенция за приватизация. Комисията трябва да има поне трима членове, един от които е правоспособен юрист. Заповедта за назначаване включва определения за председател, членове и възнаграждение. Решенията се вземат с обикновено мнозинство, а особени мнения се вписват в доклада. При отсъствие на повече от половината членове или на правоспособния юрист, заседанието се отлага за максимум един ден. Членовете попълват декларации за конфликт на интереси преди търга.
Чл. 15
В случаите, когато участниците желаят да се включат в търг, те трябва да закупят тръжна документация и да внесат депозит в определен срок. Предложенията за участие се подават в запечатан непрозрачен плик, в който се поставят и необходимите документи. Върху плика трябва да се отбележат името на участника и наименованието на обекта.
Чл. 16
Търговете се провеждат в определен ден, час и място, посочени в тръжната документация. Процесът започва с регистрация на кандидатите, която се извършва последователно. В случаи на упълномощаване, представителите на участниците трябва да представят документ за самоличност или пълномощно.
Чл. 17
Чл. 17 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията за регистрация на кандидати за участие в търгове и конкурси. За регистрация, кандидатът трябва да представи всички необходими документи, посочени в тръжната документация. След успешна регистрация, участникът получава талон с регистрационен номер. Комисията има право да откаже регистрацията, ако не са представени всички изискуеми документи.
Чл. 18
Чл. 18 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията и реда за провеждане на търгове. След откриването на търга, тръжната комисия проверява подадените предложения и регистрира участниците, които отговарят на изискванията. Не се допускат кандидати с предложения, подадени след срока, в незапечатан плик, без документ за депозит, без документ за закупена тръжна документация или без необходимите документи, посочени в тръжната документация. Председателят на комисията обявява допуснатите и недопуснатите участници с посочване на основанията. Всеки регистриран участник получава талон с регистрационен номер за участие в наддаването.
Чл. 19
Чл. 19 от Наредбата на Столичен общински съвет предвижда, че след регистрацията на участниците в търгове и конкурси, те нямат право да комуникират помежду си, включително чрез телефонни разговори или обмен на информация. При нарушение на това правило, комисията има правото да отстрани нарушителя, като задържи внесения депозит.
Чл. 20
Процедурата по наддаване започва с обявяване на началната тръжна цена и стъпката на наддаване от председателя на комисията. Наддаването се извършва чрез устно обявяване на последователни суми от участниците, всяка от които е по-висока от предходната с една стъпка. Председателят предупреждава преди третото обявяване на всяка сума, че е последно, след което, ако няма ново предложение, приключва наддаването и обявява спечелилия участник.
Чл. 21
Чл. 21 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията за провеждане на търгове. В случай, че не се явят кандидати в определения ден и час, търгът се отлага с два часа. Ако и след изтичането на този срок няма кандидати, търгът се обявява за непроведен. При наличие на повече от един комплект тръжна документация и явяване на един кандидат, търгът също се отлага с два часа, след което се провежда.
Чл. 22
При регистриран само един участник за търг, той се обявява за спечелил, като цената, на която печели, е началната тръжна цена, увеличена с една стъпка. Това правило важи извън случаите, посочени в чл. 4, ал. 2 от наредбата.
Чл. 23
В случай, че след отстраняването на участници по чл. 15, ал. 2 остане само един участник, той се обявява за спечелил търга по предложената от него цена. Ако участникът не е участвал в наддаването, той се обявява за спечелил търга по началната тръжна цена, увеличена с една стъпка.
Чл. 24
Ако нито един от кандидатите не е регистриран съгласно изискванията на чл. 17, ал. 1 и чл. 18, ал. 1, председателят на комисията е задължен да закрие търга.
Чл. 25
Чл. 25 от Наредбата на Столичен общински съвет предвижда, че ако след започване на процедурата по наддаване никой от участниците не предложи цена, която да е по-висока от началната тръжна цена с определената стъпка на наддаване, търгът се закрива. В такъв случай, внесените депозити от участниците се задържат.
Чл. 25а
Чл. 25а регламентира процедурата за провеждане на търгове. Председателят на тръжната комисия поканва участниците да потвърдят началната цена, а ако е допуснат само един участник и той я потвърди, той печели. Наддаването започва с обявяване на началната цена и стъпката на наддаване, а участниците предлагат последователни по-високи суми. Участник, който откаже да потвърди цената, не може да участва по-нататък. Ако никой не предложи по-висока цена, търгът се закрива. След приключване на наддаването, участникът с най-висока цена се обявява за победител, а тръжната комисия изготвя протокол. При липса на участници или закупена документация, търгът се счита за непроведен, а началната цена може да бъде намалена до 50%.
Чл. 26
След приключване на търга, кметът на Столичната община е задължен да издаде заповед в срок от пет дни, обявяваща спечелилия участник. Заповедта се връчва на спечелилия участник и на всички останали участници, като може да бъде предоставена срещу подпис или изпратена с препоръчано писмо с обратна разписка.
Чл. 27
Наредбата определя процедурата след провеждане на търг. Комисията внася протокола от търга в Надзорния съвет на СОАП в срок от три работни дни. Надзорният съвет, след получаване на протокола, в срок от три работни дни определя спечелилия участник и възлага на главния изпълнителен директор да изпрати преписката на кмета за сключване на договора. Участниците биват уведомени писмено за решението.
Чл. 28
Депозитът на спечелилия търга участник се задържа като гаранция за сключване на договор и се прихваща от цената. Внесените депозити на нерегистрирани и неспечелили участници се възстановяват по банков път в срок от седем дни след приключване на процедурата, без начисляване на лихви. Депозитите на участници, обжалвали заповеди или решения, се задържат до окончателното решение по обжалването, без начисляване на лихви.
Чл. 29
Чл. 29 регламентира действията на кмета на Столичната община след приключване на търга. В срок от пет дни след заповедта или решението, кметът трябва да предприеме действия за финализиране на сделката. След сключване на договора, в тридневен срок, кметът уведомява СОАП и превежда необходимите средства. При отказ на спечелилия участник да подпише договора, кметът може да покани втория класиран или да прекрати търга, като депозитът на отказалите участници се задържа. В случай на невъзможност за сключване на договор по вина на спечелилия участник, СОАП уведомява и може да предостави нов срок на втория участник, като депозитът отново остава задържан.
Чл. 30
Чл. 30 от наредбата определя условията за провеждане на конкурси, свързани с продажба на имоти и вещи, частна общинска собственост. Конкурсите се организират след решение на Столичен общински съвет и заповед на кмета на СО. Конкурсите за продажба на имоти и вещи могат да се провеждат от СОАП, след решение на СОС. Докладът за конкурсите трябва да включва становище на кмета на района, анализ на правното и финансовото състояние на имота, акт за общинска собственост, скица на имота, градоустройствени параметри и предложение за начална конкурсна цена. Аlineя 4 не важи за определени случаи, посочени в наредбата.
Чл. 31
Кметът на Столичния общински съвет открива конкурсна процедура със заповед, която включва описание на имота или вещите, начална цена, място за закупуване на документация и срок за подаване на оферти. Възможно е удължаване на срока за подаване на оферти, ако не са получени оферти или е постъпила само една. Кметът може да възложи на районния кмет утвърдителни функции за конкурсната документация и провеждането на конкурса.
Чл. 32
Конкурсната документация, подготвена от дирекция "Обществени поръчки и търгове" на СО или районна администрация, трябва да включва описание на имота, начална цена, условия за гаранция, дата и място на конкурса, образци на документи, проект за договор, критерии за оценка и контактна информация. Ценовото предложение на кандидата трябва да бъде в отделен непрозрачен плик. Забранено е включването на условия за спонсорство. При конкурси за наем на имоти, трябва да се предвидят мерки за защита на кандидати в неравностойно положение.
Чл. 33
Наредбата определя процедурата за провеждане на търгове и конкурси от Столичен общински съвет (СОС) и Столична общинска агенция по приватизация (СОАП). Основните стъпки включват: анализ на правното състояние на обекта от правоспособен юрист, подготовка на доклад за откриване на процедура, оценка на обекта от независим оценител и утвърдителна документация за конкурса. Конкурсната документация включва правила за провеждане, изисквания към офертите, условия за участие и критерии за оценка. Предварителни квалификационни изисквания могат да бъдат зададени, а информация за обекта може да бъде предоставена на заинтересованите лица. Преди продажба, СОС може да проведе маркетингова кампания за привличане на инвеститори.
Чл. 34
Чл. 34 определя условията за обявяване и провеждане на конкурси от Столичен общински съвет. Конкурсите трябва да се обявяват поне 30 дни преди провеждането им, с информация за предмета, цена, гаранции и срокове. Разходите за организиране на конкурса се осигуряват от бюджета на СО, а приходите от продажба на документацията се внасят в бюджета. При определени условия, разходите могат да се покриват авансово от СОАП, а при неуспешно сключване на договор, разходите се възстановяват от Столична община от депозита на участника.
Чл. 35
Чл. 35 от Наредбата определя условията за утвърждаване на конкурсна документация и назначаване на комисия за провеждане на конкурси от кмета на Столичната община или района. Комисията се състои от 5 до 7 члена, включваща правоспособен юрист и специалисти в съответната област. В случаи на конкурси за имоти, ръководителите на управляемите юридически лица също трябва да бъдат включени. Членовете на комисията не могат да имат материален интерес или свързани лица с участниците. Те са задължени да подписват декларации за липса на конфликт на интереси и за конфиденциалност. Определя се и възнаграждение за членовете на комисията.
Чл. 36
Чл. 36 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията за заседания и вземане на решения от комисията. Комисията заседава при присъствие на минимум 2/3 от членовете, но не по-малко от 4, включително правоспособен юрист. Решенията се вземат с обикновено мнозинство чрез явно гласуване. За работата си комисията съставя протокол в два екземпляра, подписани от всички членове. Офертите се разглеждат и решенията се вземат в закрито заседание.
Чл. 37
Чл. 37 от наредбата определя условията за участие в търгове и конкурси. Лицата, закупили конкурсна документация и, в определени случаи, информационен меморандум, получават сертификат за регистрация, който им позволява да подават оферти. Юридически лица и консорциуми, учредени за участие в конкурса, също имат право да подават оферти, ако това е посочено в документацията, като сертификатът се издава на тяхно име след одобрение от Надзорния съвет на СОАП.
Чл. 38
Чл. 38 от Наредбата на Столичен общински съвет описва процедурата за подаване на оферти в търгове и конкурси. Оферти трябва да бъдат подготвени според изискванията в конкурсната документация и да се подават в запечатан непрозрачен плик до определен срок. Подадените оферти се регистрират, а сроковете за закупуване на документация и депозиране на оферти могат да бъдат удължавани по преценка на Надзорния съвет. Уведомление за удължаването на сроковете се изпраща до всички, закупили документацията, и се публикува на електронната страница на СОАП и в два централни ежедневника.
Чл. 39
Конкурсът се провежда на определената дата, час и място, които са указани в конкурсната документация.
Чл. 40
Член 40 описва процедурата по разглеждане на офертите от комисията. Офертите се разглеждат по реда на тяхното постъпване, а кандидатите, чиито оферти не отговарят на изискванията, не се допускат до участие. Комисията има право да проверява данните в офертите и да изисква допълнителни доказателства. Кандидатите са задължени да уведомяват комисията за всякакви промени в обстоятелствата, свързани с офертите.
Чл. 41
Член 41 регламентира процедурата по оценяване и класиране на оферти, след приключване на конкурсите. Комисията оценява офертите съгласно установените критерии. В тридневен срок след конкурса кметът издава заповед за утвърдяване на класирането и определя спечелилия кандидат, като посочва и недопуснатите участници. Заповедта се връчва на участниците и може да бъде обжалвана.
Чл. 42
Чл. 42 от Наредбата на Столичен общински съвет регламентира реда за отваряне и разглеждане на оферти по търгове и конкурси. Офертите се отварят на следващия работен ден след изтичането на срока за депозиране, а всяка страница се парафира от двама членове на комисията. Оферти, подадени след срока, в незапечатан плик, от лица без сертификат за регистрация, без приемане на условията или без внесен депозит, не се разглеждат. При нередности, участниците получават срок за отстраняване, а ако не го направят, не се допускат до конкурса. Изменения, водещи до промяна на параметрите на офертите, също не се допуска.
Чл. 43
Чл. 43 регламентира процедурата след разглеждане на офертите от конкурсната комисия. Комисията оценява офертите по критериите от конкурсната документация и изготвя мотивиран доклад до Надзорния съвет на СОАП. Ако всички оферти са неудовлетворителни, конкурсът може да бъде прекратен, а внесените депозити - освободени. След одобрение на предложението, Надзорният съвет определя спечелилия участник и срок за сключване на договора. Участниците се уведомяват писмено, а депозитите им се освобождават в срок от 5 работни дни. При обжалване на решението, депозитът на участника остава задържан до приключване на производството. Решението подлежи на съдебно обжалване.
Чл. 44
Чл. 44 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията за възстановяване на гаранции, внесени от участниците в конкурси. Гаранцията на спечелилия участник се възстановява след подписване на договора. За недопуснатите и неспечелилите участници, гаранциите се възстановяват в срок от седем дни след приключване на процедурата, без начисляване на лихви. Гаранциите на участниците, които обжалват, се задържат до влизане в сила на заповедта, без лихви.
Чл. 45
Чл. 45 от Наредбата определя задълженията на кмета на Столична община след влизане в сила на заповедта или решението за провеждане на конкурс. В срок от пет дни кметът трябва да предприеме действия за приключване на сделката. При сключване на договор в случаите по чл. 4, ал. 5, се включват условията на конкурса, а в срок от три дни кметът уведомява СОАП и превежда разходите, свързани с приватизацията.
Чл. 46
Чл. 46 от Наредбата на Столичния общински съвет определя действията, които могат да бъдат предприети, ако класираният на първо място участник откаже да подпише договора. В такъв случай, кметът на Столичната община или кметът на района може да сключи договор с класирания на второ място участник или да прекрати процедурата. Гаранцията за участие на отказалия участник се задържа.
Чл. 46а
В случай, че спечелилият конкурс участник не сключи договора по вина на себе си, кметът на Столична община уведомява СОАП. Надзорният съвет на Столична общинска агенция за приватизация може да вземе решение за: 1. даване на срок за сключване на договор с класирания на второ място участник; 2. прекратяване на конкурса, ако второто предложение е неудовлетворително.
Чл. 47
Чл. 47 от Наредбата определя процедурата при липса на оферти за участие в конкурс. Ако няма подадени оферти или е подадена само една, конкурсът може да бъде прекратен от кмета на Столичната община или да се проведе, ако е подадена само една оферта. В случай на прекратяване, конкурсът се обявява повторно. Ако е подадена една оферта, комисията я разглежда и, ако отговаря на условията, предлага на кмета да издаде заповед.
Чл. 48
Чл. 48 от Наредбата на Столичен общински съвет определя условията за прекратяване на конкурсите. При липса на допуснати кандидати, се прилага чл. 47, ал. 1, т. 1. При допускане на един участник, се прилага чл. 47, ал. 1, т. 2. Ако офертите на допуснатите кандидати не отговарят на условията, комисията предлага на кмета да прекрати конкурса с издаване на заповед.
Чл. 49
Чл. 49 от Наредбата предвижда, че в случай, че след оценка на офертите не може да се направи класиране, комисията може да поиска еднократно подобряване на офертите от участниците в срок от седем дни. След изтичането на този срок, комисията разглежда подобрените оферти и извършва класиране.
Чл. 50
Документите от конкурсите, включително всички подадени оферти, се съхраняват в Столична община или в съответния район за срок не по-кратък от 10 години. Глава четвърта от наредбата, отнасяща се до конкурси за организиране на ученическото столово хранене, е отменена с решение от 08.10.2020 г.
Чл. 51
Чл. 51 от наредбата, който е предишен чл. 40, е отменен с Решение № 463 по Протокол № 21 от 08.10.2020 г. и е бил част от Решение № 218 по Протокол № 38 от 16.04.2009 г.
Чл. 52
Чл. 52 от Наредбата, който е предишен чл. 41, е отменен с Решение № 463 по Протокол № 21 от 08.10.2020 г. Поради това, разпоредбите на този член вече не са в сила.
Чл. 53
Чл. 53 от наредбата посочва, че предишният член 42 е отменен с Решение № 463 по Протокол № 21 от 08.10.2020 г. Датата на предходното решение е 16.04.2009 г., което е било Решение № 218 по Протокол № 38.
Чл. 54
Чл. 54 от Наредбата на Столичен общински съвет описва изменения и отмени на предходни решения относно провеждането на търгове и конкурси. Текстът е подложен на множество изменения и отмени през годините, като последното изменение е от 08.10.2020 г.
Чл. 55
Чл. 55 от Наредбата на Столичен Общински Съвет е нова разпоредба, приета с Решение № 456 по Протокол № 17 от 24.07.2008 г. Тази разпоредба е изменяна и предишният чл. 44 е заменен с Решение № 218 по Протокол № 38 от 16.04.2009 г. По-късно, предишният чл. 56 е отменен с Решение № 463 по Протокол № 21 от 08.10.2020 г.
Чл. 56
Чл. 56 от Наредбата на Столичен общински съвет описва предишни изменения на текста, включително отмяната на чл. 57 с Решение № 463 от 08.10.2020 г. и предишните решения, свързани с измененията на членове 45 и 57.
Чл. 57
Член 57 от наредбата е бил изменян и допълван няколко пъти, с последно изменение, което е направено на 08.10.2020 г., когато е отменен. Преди това, членът е бил изменян с решения от 2008, 2009, 2013 и 2015 г. Тази информация показва динамиката на нормативната уредба и необходимостта от актуализация на правилата за провеждане на търгове и конкурси в столицата.
Чл. 58
Член 58 от Наредбата на Столичен общински съвет определя новите условия и ред за провеждане на търгове и конкурси. Този член е въведен с Решение № 456 по Протокол № 17 от 24.07.2008 г. и заменя предишния член 47, който е бил отменен с Решение № 560 по Протокол № 49 от 10.10.2013 г.
Чл. 59
Наредбата регламентира условията и реда за провеждане на търгове за продажба на движими вещи, които са отпадъци, образувани или предвидени за образуване в резултат от дейности по третиране на битови и подобни отпадъци, съгласно Закона за управление на отпадъците. Тя е актуализирана с редица решения на Столичния общински съвет, като последните изменения и допълнения са влезли в сила на 27.05.2022 г.
Чл. 60
Наредбата определя условията и реда за организиране на търгове за продажба на движими вещи, получени от дейности по третиране на битови и подобни отпадъци. Продажбите се извършват по типова тръжна документация, одобрена от Столичния общински съвет (СОС), която включва обявление за търга, документи за участниците и образец на договор за продажба. Ежегодно СОС одобрява сертифицирани оценители, които предлагат начална тръжна цена. Предложението за цената се представя за одобрение на Постоянната комисия по финанси и бюджет на СОС, чийто становища е задължително.
Чл. 61
Наредбата определя условията за провеждане на търгове с явно наддаване за продажба на движими вещи, образувани от дейности по третиране на отпадъци. Процедурата стартира с заповед на кмета, която назначава комисия от минимум седем членове. Тръжната документация трябва да съдържа описание на вещите, начална цена, условия за плащане на депозит и цената, както и информация за дата и място на търга. Обявлението за търга се публикува на сайта на Столична община поне седем дни преди събитието. Участниците трябва да имат валидни разрешителни за работа с отпадъци, а офертите се подават в запечатан плик.
Чл. 62
Търговете се провеждат на определен ден, час и място, посочени в тръжната документация. Участници могат да бъдат само лица, подали оферти в определения срок. Тръжната комисия проверява предложенията и регистрира участниците, които отговарят на изискванията. Не се допускат кандидати с неподадени или некоректни документи. Комисията взема решения при присъствие на минимум четирима членове, а протоколът от заседанието се утвърдява от кмета на Столична община. Заповедта за класиране на участниците се съобщава на всички участници, включително чрез електронни средства, а при невъзможност - чрез обявление на таблото или сайта на общината.
Чл. 63
Наредбата определя условията за продажба на движими вещи чрез търгове, организирани от кмета на Столична община. След спечелване на търга, купувачът сключва договор, при което цената на тон е задължителна за всички количества вещи. Купувачът предоставя гаранция за добро изпълнение, равна на 50% от общата цена, но не повече от 50 000 лв., в срок до 5 дни след получаване на протокола за класиране. Заплащането на предложената цена трябва да бъде извършено в срок до 5 работни дни от регистрацията на договора. При неплащане в срок, депозитът остава в полза на общината и купувачът губи правото си за сделка, а договорът може да бъде прекратен едностранно.
Чл. 64
Чл. 64 от наредбата определя условията за предаване на движими вещи на купувача, който трябва да следва график за извозване, изготвен от продавача. Всяка седмица се фактурира количеството извозени вещи, а рискът от повреждане или погиване преминава на купувача при вдигане или заплащане. При забава на вдигане над 3 дни, купувачът дължи магазинаж и неустойки, а продавачът може да прекрати договора.
Чл. 65
Наредбата определя условията и реда за провеждане на търгове и конкурси за движими вещи. При непостигната продажба, цената може да се намали с 10%. Ако спечелилият участник откаже, вещта се предлага на втория класиран участник. Преходните разпоредби уточняват, че процедури, започнали преди наредбата, се довършват по досегашния ред, а кметът на СО предоставя информация за приключилите процедури на всеки шест месеца. Наредбата отменя предходни регламенти и е приета на основание закона за общинската собственост.
§4
Параграф §4 от преходните и заключителни разпоредби на наредбата отменя предишната наредба за реда и условията за провеждане на търгове, конкурси и преговори, свързани с общинската собственост, както и правилата за организацията на ученическото хранене в общинските училища.
§7
Параграф §7 от преходните и заключителни разпоредби на Наредбата на Столичния общински съвет за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси, приет с Решение № 422 по Протокол № 85 от 09.07.2015 г., посочва, че настоящата наредба изменя и допълва предходната наредба за условията и реда за провеждане на търгове и конкурси. Освен това, наредбата за именуване и преименуване на общински обекти и за паметниците и другите възпоменателни знаци на територията на Столична община е изменяна с Решение № 715 от 24.11.2016 г. и е подложена на ново обсъждане с Решение № 675 от 27.09.2018 г. Последно, през 2022 г. е приета наредба за изменение и допълнение на наредбата за общинската собственост с Решение № 339 от 26.05.2022 г. Приложение № 1 е било ново, изменяно и допълвано многократно, с последна отмяна на 08.10.2020 г.
