НАРЕДБА № 8 ОТ 14 ЮНИ 2001 Г. ЗА ОБЕМА И СЪДЪРЖАНИЕТО НА УСТРОЙСТВЕНИТЕ ПЛАНОВЕ (ЗАГЛ. ИЗМ. - ДВ, БР. 22 ОТ 2014 Г., В СИЛА ОТ 11.03.2014 Г.)
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя изискванията за обема и съдържанието на устройствените планове, които се изготвят за територията на Република България. Тази наредба е изменена с ДВ, бр. 22 от 2014 г. и е в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 2
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя задълженията на физически и юридически лица, които разработват устройствени планове, наречени "изпълнители", както и на органите и лицата, които възлагат изработването им, наречени "възложители". Разпоредбите на наредбата са задължителни и за органите, които съгласуват, приемат и одобряват тези планове. Изпълнителите трябва да бъдат правоспособни съгласно чл. 229 от Закона за устройство на територията и Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране.
Чл. 3
Наредба № 8 определя целите и изискванията за устройствените планове в България. Те трябва да осигурят устойчиво развитие на териториите, да създават условия за социално-икономическо развитие, да гарантират равнопоставеност на инвеститорите, да определят териториални граници и допустими дейности, да предвиждат териториално развитие в съответствие с екологичните изисквания, да възстановяват нарушени територии, да развиват техническа инфраструктура и да опазват културното наследство. Освен това, наредбата изисква определяне на специфични правила и нормативи за прилагане на плановете.
Чл. 4
Устройствените планове се възлагат за изработване от органите и лицата, определени в чл. 124 и 124а от Закона за устройство на територията (ЗУТ).
Чл. 5
Наредбата определя правилата за изработване на устройствените планове, включително изисквания за информация, технически средства и начини за изпълнение. При изработването на плановете се използва информация от проучвания и експертизи, предоставени от възложителя, а обемът на информацията и техническите средства се договарят между възложителя и изпълнителя. За графичното изпълнение се ползва актуална кадастрална информация, като за различни мащаби се предвиждат различни носители. Устройствените планове трябва да бъдат изработени с компютърни технологии в цифров и графичен вид, а форматът на записа се определя съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър.
Чл. 6
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствените планове. Член 6 от наредбата е отменен с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г. Раздел I, който описва съдържанието на Националната комплексна устройствена схема, също е отменен с тези изменения.
Чл. 7
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствени планове. Член 7 от наредбата е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и е в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 8
Член 8 от Наредба № 8, който е бил в сила до 11.03.2014 г., е отменен с изменения в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. След тази дата, членът не е валиден и не се прилага.
Чл. 9
Член 9 и Раздел II, които касаят специализирани устройствени схеми, са отменени с изменение, обнародвано в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. и влизат в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 10
Член 10 от Наредба № 8 е отменен с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., с влизане в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 11
Член 11 от Наредба № 8, който е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., влиза в сила от 11.03.2014 г. Това означава, че разпоредбите на този член вече не са в сила и не се прилагат.
Чл. 11а
Наредба № 8, приета на 14 юни 2001 г., регламентира обема и съдържанието на устройствените планове. Член 11а, добавен през 2005 г., е отменен с изменения от 2014 г., които влизат в сила на 11.03.2014 г. Глава втора, касаеща районните устройствените схеми, също е отменена с измененията от 2014 г.
Чл. 12
Член 12 от Наредба № 8, който е бил в сила до 11.03.2014 г., е отменен с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. Отмяната влиза в сила на същата дата.
Чл. 13
Член 13 от Наредба № 8, който е бил в сила до 11.03.2014 г., е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. След тази дата, член 13 вече не е приложим.
Чл. 14
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствените планове. Член 14 от наредбата е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., които влизат в сила от 11.03.2014 г. Наредбата включва и част трета, която е посветена на общите устройствени планове, и глава трета, която описва видовете общи устройствени планове.
Чл. 15
Чл. 15 от Наредба № 8 определя обхвата на общите устройствени планове (ОУП), които се разработват за: 1) територията на община с нейните населени места и землищата им; 2) част от община, обхващаща група населени места с техните землища; 3) град с неговото землище, като разработваната територия може да не съвпада със землището на града; 4) селищни образувания с национално значение, съгласно Закона за административно-териториалното устройство на Република България.
Чл. 16
Чл. 16 от Наредба № 8 определя основните компоненти на общия устройствен план на общината (ОУПО), включително структурата на територията, предназначението на различни територии, режимите на устройство, разположението на инфраструктурата и мерките за защита от природни бедствия. За общините по Черноморското крайбрежие се добавят специфични изисквания относно рекреационните капацитети, забрани за ново строителство в определени зони, граници на плажната ивица и територии с ограничителен режим, свързан със сигурността.
Чл. 17
Общите устройствени планове на общини се изработват на базата на задание по чл. 125 ЗУТ и допълнителна информация от администрации и дружества. Процесът на разработка включва две фази: предварителен проект и окончателен проект. Плановете са предназначени за прогнозен период от 15 до 20 години.
Чл. 18
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя изискванията за предварителен проект на общ устройствен план (ОУПО), който включва текстови и графични материали. Текстовите материали са структурирани в анализ на съществуващото положение и прогноза за бъдещо развитие, като обхващат регионални проблеми, социално-икономически условия, териториални проучвания, обитаване, здравеопазване, образование, култура, техническа инфраструктура и отдих и туризъм. Графичните материали илюстрират текстовите данни и включват основни и допълнителни карти и схеми. Екологичната оценка е задължителна част от ОУПО, определена съгласно съответните закони.
Чл. 19
Окончателният проект на Общия устройствен план (ОУПО) включва коригирани текстови и графични материали, които отразяват решенията на експертните съвети, обществени обсъждания и становища на администрациите. Текстовите материали се допълват с доклад за изпълнение на препоръките, а графичните материали, получили препоръки, се изготвят наново.
Чл. 20
Чл. 20 от Наредба № 8 предвижда, че Общият устройствен план (ОУП) на част от община трябва да бъде изработен с обем и съдържание, които са аналогични на тези на Общия устройствен план на общината (ОУПО).
Чл. 20а
Чл. 20а от Наредба № 8 определя, че измененията на Общия устройствен план на общината (ОУПО) се извършват чрез сравнителен чертеж, който включва извадка от действащия план и предлаганите изменения в същия мащаб. Заданието за измененията определя необходимите проучвания и придружаващи схеми, а измененията включват сравнителна таблица с променените показатели. На действащия план се отбелязват обхватът на измененията и информация за одобряващия административен акт. При множество изменения, които водят до неясноти, се изготвя копие на плана с отразените изменения и описания на всички административни актове.
Чл. 21
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя изискванията и съдържанието на общите устройствени планове за градове и селищни образувания с национално значение. Основните цели на плановете включват създаване на оптимална структура за устойчиво развитие, опазване на културното наследство, определяне на режимите на устройство на териториите, планиране на транспортната инфраструктура и условия за ползване на природните ресурси. Плановете също така определят структурата на територията, режима на устройство на различни територии, условията за достъпна среда и мерките за защита от природни бедствия.
Чл. 22
Общите устройствени планове се изработват на базата на задание по чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и допълнителна информация от различни администрации и експлоатационни дружества. Процесът на изработка на плановете протича в две фази: предварителен проект и окончателен проект. Те се планират за период от 15 до 20 години напред.
Чл. 23
Наредба № 8 определя изискванията за общия устройствен план (ОУП) в предварителен проект, който трябва да включва текстови и графични материали. Текстовите материали обхващат анализ на съществуващото положение, историческо развитие, природни условия, демографски данни, недвижимо културно наследство, жилищен фонд, зони за производствена дейност, отдих и спорт, здравеопазване, образование и култура, социални грижи и техническа инфраструктура. Графичните материали включват опорен план, варианти за териториално развитие, схеми на инфраструктура и екологична оценка. Наредбата подчертава важността на анализа на състоянието и прогнозното развитие на териториите.
Чл. 24
Чл. 24 определя съдържанието на окончателния проект на Общ устройствен план (ОУП), който се изготвя на база предварителния проект, решенията на експертните съвети, становищата на централните администрации и резултатите от обществените обсъждания. ОУП включва текстови, таблични и графични материали, като текстовите материали съдържат доклад за изпълнението на препоръките, корекции на предварителния проект и правила за прилагане. Графичните материали включват окончателния общ устройствен план, опорния план и задължителни схеми, допълнени и коригирани според препоръките.
Чл. 25
Чл. 25 от Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя изискванията за разработване на общи устройствени планове (ОУП) на защитени територии, свързани с опазването на недвижимото културно наследство. Проектите на ОУП трябва да включват текстови и графични материали, които да отразяват характеристиките и потенциала за устойчиво развитие на обектите на културното наследство, както и предложения за тяхното опазване. Окончателният проект на ОУП се коригира в зависимост от становищата на експертни съвети и обществени обсъждания и се съгласува по реда на Закона за културното наследство.
Чл. 25а
Чл. 25а от Наредба № 8 определя, че проектите за изменение на общите устройствени планове (ОУП) на градове, селищни образувания с национално значение и защитени територии, трябва да се разработват в съответствие с изискванията на чл. 20а. Тази разпоредба е нова и е в сила от 11.03.2014 г. В допълнение, наредбата включва раздел, посветен на план-схема на комуникационно-транспортната система, свързана с ОУП на посочените градове и селища.
Чл. 26
Чл. 26 от Наредба № 8 указва, че план-схемите на комуникационно-транспортните системи, свързани с общия устройствен план (ОУП), трябва да бъдат изготвени в съответствие с настоящите и бъдещите закономерности на движението, както и с предвижданите транспортни кореспонденции.
Чл. 27
Чл. 27 определя, че план-схемата на комуникационно-транспортната система трябва да бъде изработена и одобрена заедно с общия устройствен план (ОУП) и да бъде неразделна част от него. Ако ОУП вече е одобрен, план-схемата се изработва като самостоятелен проект, който трябва да бъде придружен от проект за изменение на ОУП, ако предложените решения се различават от одобрените.
Чл. 28
Чл. 28 определя изходните данни и материали, които трябва да се използват при разработването на план-схемата на комуникационно-транспортната система. Тези данни включват информация за съществуващата комуникационна система, характеристики на маршрутите на обществения транспорт, съоръжения за извънградски транспорт, обем на работа и интензивност на движението, данни за паркинги и бензиностанции, както и информация за автомобилния парк и пътно-транспортни произшествия. Възложителят е отговорен за провеждането на необходимите преброявания и анкети.
Чл. 29
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя, че план-схемата на комуникационно-транспортната система може да бъде изработвана в две фази: предварителен проект и окончателен проект. Промените в наредбата са в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 30
Член 30 от Наредба № 8 определя, че предварителният проект, съгласно член 29, точка 1, трябва да включва както текстови, така и графични материали. Това подчертава необходимостта от комплексно представяне на информацията в проектите, което е важно за правилното им оценяване и одобрение.
Чл. 31
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя изискванията за текстовите материали в предварителния проект на устройствените планове. Те включват обяснителна записка с две части. Първата част анализира съществуващите елементи на комуникационно-транспортната система, включително уличната мрежа, организация на движението, транспортни съоръжения и натоварване. Втората част предоставя данни за перспективното развитие на комуникационно-транспортната система, уличната мрежа, обществен транспорт, пешеходно и велосипедно движение, както и програма за реализиране на предвижданията на плана.
Чл. 32
Чл. 32 от Наредба № 8 определя графичните материали, които трябва да бъдат включени в предварителния проект. Те обхващат схеми на уличната мрежа, организация на движението, транспортно райониране, натоварване на улиците, маршрути на обществен транспорт, достъпност до обществени центрове, план-схеми на уличната мрежа и карти за прогнозно натоварване. Всички материали са представени в различни мащаби, основно 1:5000 и 1:10 000.
Чл. 33
Чл. 33 от Наредба № 8 определя съдържанието на окончателния проект, изработен на база предварителния проект и предписанията на експертните съвети. Той включва окончателен план на уличната мрежа в определени мащаби, оригиналните материали от предварителния проект, допълнени и преработени материали, както и обяснителна записка, отразяваща предписанията на експертизата.
Чл. 34
Чл. 34 от Наредба № 8 определя, че в зависимост от големината на града или селищното образувание, както и от проблемите с транспортните потоци, възложителят може да разреши да не се извършват някои от видовете проучвателни и проектни работи. Раздел III, който се отнася до план-схемите за организация на системата за МОПТ, е отменен с изменения от 2014 г.
Чл. 35
Член 35 от Наредба № 8, който е бил в сила, е отменен с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и е в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 36
Чл. 36 от Наредба № 8, приета на 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и влязъл в сила на 11 март 2014 г.
Чл. 37
Член 37 от Наредба № 8, който е бил в сила до 11.03.2014 г., е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. След тази дата членът не е приложим.
Чл. 38 и Раздел IV от Наредба № 8
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствените планове. Член 38 и Раздел IV, които се отнасят до директивната план-схема за териториална структура и обемно-пространствено изграждане, са отменени с изменения, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 39
Член 39 от Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове е отменен, с влизане в сила на измененията, обнародвани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 година, считано от 11.03.2014 г.
Чл. 40
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствените планове. Член 40 от наредбата е отменен с изменение, публикувано в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и е в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 41
Член 41 от Наредба № 8, който е бил в сила преди измененията, е отменен с изменение, публикувано в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г. Отмяната влиза в сила на 11 март 2014 г.
Чл. 42
Член 42 от Наредба № 8 е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и влиза в сила от 11 март 2014 г.
Чл. 43
Член 43 от Наредба № 8 е отменен с изменение, публикувано в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и е в сила от 11 март 2014 г. Това означава, че разпоредбите на този член вече не са приложими.
Чл. 44
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствени планове, като част от нея, Чл. 44 е отменен с изменения от 2014 г. В наредбата се разглеждат подробни устройствени планове, които се отнасят до населените места, земищата и селищните образувания.
Чл. 45
Наредба № 8 определя видовете устройствени планове (ПУП), които се изработват в зависимост от устройствените цели и задачи. Изброените видове включват: план за регулация и застрояване (ПРЗ), план за регулация (ПР), план за улична регулация (ПУР), план за застрояване (ПЗ), работен устройствен план (РУП) и парцеларен план (ПП). Важно е, че екологичната оценка е част от ПУП, а обхватът и съдържанието й се определят съгласно ЗООС и ЗБР.
Чл. 46
Чл. 46 от Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя, че плановете за регулация и застрояване трябва да се изработват в съответствие с Общия устройствен план (ОУП) на територията и на базата на задание, съгласно чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Тези планове са задължителни за територии с неурегулирани поземлени имоти и за територии с неприложена първа регулация, включени в строителни граници по предходен устройствен план. В случаи, когато планът за регулация и застрояване (ПРЗ) изпълнява функциите на ОУП, той обхваща цялата урбанизирана територия или землище и включва специфични елементи за ОУП. Изработването на ПРЗ може да се извърши в две фази: предварителен проект и окончателен проект.
Чл. 47
Чл. 47 от Наредба № 8 определя изходните данни, които трябва да се използват при проектиране на подробни устройствени планове (ПРЗ). Те включват задание за проектиране, кадастрални и специализирани карти, действащи общи устройствени планове (ОУП), специализирана карта на подземните мрежи, действащи планове за вертикално планиране, данни за сграден фонд и инфраструктура, санитарно-хигиенни условия, както и информация за природни бедствия и културно наследство.
Чл. 48
Наредбата определя изискванията за предварителния проект на подробния устройствен план (ПРЗ), който трябва да включва графични и текстови материали. Графичните материали обхващат проект за ПРЗ, включващ строителни граници, устройствените зони, уличнорегулационни линии, максимална височина на сградите, гаражи и места за паркиране, защитени територии и елементи на благоустройството. Текстовите материали включват обяснителна записка с информация за условията на територията, прогнозно развитие и специфични правила. За територии със специално предназначение, свързани с отбраната и сигурността, проектите трябва да отразяват забранени и сервитутни зони, както и ограничения за застрояване.
Чл. 49
Окончателният проект на ПРЗ се изработва на база предварителния проект и становищата на съответните органи. Той включва план за застрояване, план за улична регулация, графични и други материали, както и обяснителна записка. При одобрение на предварителния проект без забележки, той става окончателен. За територии със специално предназначение, проектът се изработва въз основа на предварителния проект и решенията на специализирания експертен съвет.
Чл. 50
Наредбата определя изискванията за изработване на планове за регулация и застрояване на територии, предназначени за озеленяване, спорт и развлечения. Включва необходимостта от данни за озеленените площи и растителността, както и спецификации за графичните материали, които да отразяват функционалното зониране, композиционното решение на растителността и разположението на сградите и съоръженията.
Чл. 51
Наредбата определя изискванията за изработване на подробни комуникационно-транспортни планове, свързани с устройствените планове (ПУП). Тези планове проучват и решават разположението, класификацията и параметрите на уличната мрежа, кръстовищата, надземните и подземните съоръжения, велосипедните алеи, пешеходните пространства, паркингите и автогарите. Проектите се изработват в две фази: предварителен и окончателен проект, като се ползва специфична изходна информация и се включват детайлни графични и текстови материали. Наредбата също така регламентира изработването на планове за организация на движението, които включват хоризонтална маркировка и вертикална сигнализация.
Чл. 52
Чл. 52 от Наредба № 8 определя изискванията за изработване на планове за регулация и застрояване на територии с обекти на недвижимо културно наследство. В тях трябва да се включват историческа информация, изисквания за опазване на културното наследство, отразяване на културни ценности в опорния план, както и подробности за новопредвидените сгради и допълнителни чертежи в окончателния проект.
Чл. 53
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. регламентира изработването на планове за регулация и застрояване на територии извън строителните граници на населените места. Плановете се изработват при обективна необходимост, определена със задание. За земеделски, горски и защитени територии, застрояването се определя с план за застрояване (ПЗ). За отделни имоти, чийто статут се променя, се изработва ПЗ или подробен устройствен план (ПП). За нарушени територии, свързани с възстановяване, се изработва план за регулация и застрояване (ПРЗ). За техническа инфраструктура, която не променя предназначението на територията, се изработва ПП, определящо трасето и сервитутните зони.
Чл. 54
Наредба № 8 регулира изработването на планове за регулация на улици и поземлени имоти, които трябва да съответстват на Общия устройствен план (ОУП) на съответната територия и да се основават на задание, изготвено по реда на чл. 125 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Изключения са допустими, когато част от територията е вече застроена, при условие че не се увеличават устройствените параметри и показатели, а съществуват благоприятни условия за застрояване. Процесът на изработване на плановете може да се осъществява в две фази: предварителен проект и окончателен проект.
Чл. 55
Член 55 от Наредба № 8 указва, че при проектиране на подробни устройствени планове (ПР) се използват изходните данни, посочени в член 47 от същата наредба.
Чл. 56
Наредба № 8 определя изискванията за предварителния проект на ПР, който трябва да съдържа графични и текстови материали. Графичните материали включват проект на ПР в определени мащаби, опорен план, план-схема за вертикално планиране и план-схеми на техническата инфраструктура. Текстовите материали се оформят в обяснителна записка, която не включва данни за застрояването със сгради.
Чл. 57
Чл. 57 от Наредба № 8 предвижда, че окончателният проект на ПР (план за регулация) трябва да бъде изработен в съответствие с изискванията на чл. 49, т. 2, 3 и 4. Раздел III от наредбата се фокусира върху плана за улична регулация, който е свързан с регулацията на улици и поземлени имоти, предназначени за обекти с публична собственост.
Чл. 58
Чл. 58 от Наредба № 8 указва, че плановете за регулация на улици и на поземлени имоти, предназначени за публична собственост, се изработват съгласно чл. 54, 55, 56 и 57. Важно е да се отбележи, че в тези планове не се определят вътрешните регулационни линии на имотите, които не са предназначени за обекти - публична собственост.
Чл. 59
Плановете за застрояване се изработват в съответствие с действащите планове за регулация на улици и поземлени имоти, както и на обекти публична собственост. Те се основават на задание, изработено съгласно чл. 125 от ЗУТ. Изработването на плановете следва да отговаря на изискванията на чл. 46-50 и да включва частите, свързани с ПЗ.
Чл. 60
Работните устройствени планове се изработват при наличие на действащ Общ устройствен план (ПРЗ) или Подробен устройствен план (ПР) и План за застрояване (ПЗ), съгласно чл. 113 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Възможно е работните устройствени планове да се изработват и паралелно с Подробния устройствен план (ПУП).
Чл. 61
При изработването на Регионален устройствен план (РУП) се ползва следната изходна информация: кадастрална и специализирани карти в мащаб 1:250 или 1:500; скица за проектиране, която е извадка от действащия подробен устройствен план (ПУП) за съответната територия; задание на възложителя, което се предоставя по преценка.
Чл. 62
Наредбата определя изискванията за работния устройствен план (РУП), който включва текстови и графични материали, изработвани в една фаза. Текстовите материали се оформят в обяснителна записка, която обосновава проектното решение и спазването на законовите изисквания, особено за недвижимото културно наследство. Графичните материали включват геодезическо заснемане, план за застрояване, силуети на сградите и характерни напречни разрези. Въведен е и парцеларен план за техническата инфраструктура извън урбанизираните територии.
Чл. 62а
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. регламентира проучвателните и проектните работи за елементите на техническата инфраструктура извън урбанизираните територии. Работите се извършват на базата на задание, което включва две основни фази: предварителен проект, в който се изработват варианти на трасето или площадката, и окончателен проект - парцеларен план, необходим за отчуждаване или ограничаване на правото на ползване. Заданието може да предвижда само окончателен проект. При проектирането на парцеларен план се използват данни от различни министерства и институции, включително предпроектни проучвания, когато е необходимо.
Чл. 62б
Чл. 62б от Наредба № 8 определя, че обемът и съдържанието на проекта, посочен в чл. 62а, ал. 1, т. 1, се определят от възложителя чрез задание за проектиране. Тази разпоредба е въведена с изменения в Държавен вестник, бр. 68 от 2004 г.
Чл. 62в
Наредба № 8 определя изискванията за проектиране на парцеларни планове, които включват графични и текстови материали. Проектите за парцеларни планове, обхващащи повече от една община, трябва да бъдат изработени в отделни части за всяка община. Графичните материали трябва да представят важни елементи като границите на имотите, трасето на техническата инфраструктура и сервитутни линии. Текстовият материал включва обяснителна записка, регистър на засегнатите имоти и баланси на територията по различни критерии. Данните за засегнатите имоти се предоставят от възложителя, с изключение на определени данни, които се попълват от проектанта.
Чл. 63
Член 63 от Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя, че общите изисквания за задължителните текстови и графични материали важат за различните видове устройствени планове. Изменението е в сила от 11.03.2014 г.
Чл. 64
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. определя задължителните елементи за комплектоване на текстовите материали в папки формат А4 или А3, включващи титулна страница с информация за вида на плана, обекта на планиране, изпълнителя, възложителя, главния проектант и лицето, управляващо юридическото лице. Освен това, наредбата изисква списък на авторския колектив и съдържание на текстовия и графичния материал.
Чл. 65
Наредбата определя задължителните елементи на графичните материали за устройствените планове, които включват информация за вида и териториалния обхват на плана, географските посоки, данни за ветровия режим и таблица с информация за изпълнителя и проектантите. Графичните материали трябва да се представят на хартия или недеформируем материал, както и в цифров вид. Измененията на плановете също се изработват в аналогичен формат. Устройствените планове се предават от изпълнителя на възложителя с определени изисквания за оригинали и копия.
Чл. 67
Член 67 от Наредба № 8, който е в сила от 14 юни 2001 г., е отменен с изменения, публикувани в Държавен вестник, брой 22 от 2014 г., и е в сила от 11 март 2014 г.
Чл. 68
Чл. 68 определя изискванията към съдържанието и оформянето на графичните материали в проектите на устройствените планове. Изискванията са разпределени в три приложения: приложение № 1 за съдържанието на графичните материали, приложение № 2 за изобразяването на графичните елементи, и приложение № 3 с илюстрации на различни типове устройствени планове. За планове, които не са описани в приложенията, се прилагат общите разпоредби, а графичното изобразяване на неописаните елементи се определя със заданието за плана.
Чл. 69
Наредба № 8 от 2001 г. определя обема и съдържанието на устройствени планове, включително специализирани схеми и графични материали. Устройствените планове, включително общи и подробни, се изработват по специфични правила и изисквания, свързани с графичното представяне и идентификация на териториите и устройствени зони. Наредбата отменя предходни нормативни актове и влиза в сила от 1 август 2001 г. Проектите, започнати преди влизането в сила на наредбата, се довършват по старите правила. Включени са и преходни разпоредби за специфични случаи, свързани със сигурността и кадастралните карти.
§1
Наредбата е издадена на основание чл. 117 от Закона за устройство на територията и отменя предходната Наредба за обема и съдържанието на проучвателните и проектните работи по градоустройството, публикувана през 1977 г.
§ 3
Проектите за подробни устройствени планове, които са в процес на изработване и са възложени преди влизането в сила на настоящата наредба, ще бъдат довършени по реда на отменената наредба. Това важи за проекти, възложени по Правилника за прилагане на Закона за териториално и селищно устройство или на основание решение на кмета на общината.
§4
Подробни устройствени планове за територии със специално предназначение, свързани със сигурността и отбраната на страната, се изработват при спазване на изискванията на наредбата, освен ако не противоречат на специалните нормативни актове. Плановете за регулация и застрояване за тези територии трябва да се изработват съгласно чл. 49, като в тях се отразяват само задължителните и ограничителните линии на застрояване и височината, без данни за съществуващите сгради, постройки, мрежи и съоръжения.
§5
Параграф §5 от Наредба № 8 определя условията за изработване на общи и подробни устройствени планове до създаването на кадастрални карти и регистри. Общите устройствени планове следва да се изработват на база топографски карти и налични кадастрални данни, съгласно чл. 115 от ЗУТ. Подробните планове се изготвят въз основа на същите налични планове по § 6, ал. 7 от преходните разпоредби на ЗУТ.
§6
След създаването на кадастрална карта и кадастрални регистри, устройствените планове трябва да се изработват на базата на тези документи. При изготвянето им могат да се използват и данни от топографски карти, нивелационни планове, специализирани карти и други, налични в цифров и графичен формат.
§7
Параграф §7 от Преходните и Заключителните разпоредби на Наредба № 8 указва, че когато възложителят провежда конкурс за избор на устройствена концепция по чл. 126 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), устройствената концепция трябва да бъде изработена в обем и съдържание, които са определени в заданието, наречено конкурсна програма. Тази разпоредба е изменяна с ДВ, бр. 68 от 2004 г. и ДВ, бр. 22 от 2014 г., като последната промяна влиза в сила от 11.03.2014 г.
§9 от преходните и заключителни разпоредби на Наредба № 8
Параграф §9 от преходните и заключителни разпоредби на Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. указва, че министърът на регионалното развитие и благоустройството е отговорен за даването на указания по прилагането на наредбата. Освен това, Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 8 е обнародвана в Държавен вестник, брой 51 от 2005 г. и влиза в сила на 21 юни 2005 г.
§6
Започнатите производства по одобряване на устройствени схеми и планове ще бъдат довършени по досегашния ред, при условие че плановете са внесени за съобщаване, приемане и одобряване до датата на влизане в сила на наредбата, съгласно реда на Закона за устройство на територията (ЗУТ).
§7
Наредба № 8 влиза в сила от деня на обнародването й. Преходните и заключителни разпоредби към наредбата за изменение и допълнение на Наредба № 8, обнародвани в ДВ, бр. 22 от 2014 г., са в сила от 11.03.2014 г.
§51
Наредба № 8 от 14 юни 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове влиза в сила от деня на обнародването й в "Държавен вестник". Промените в наредбата, обнародвани в ДВ, бр. 11 от 2015 г., влизат в сила от 10 февруари 2015 г.
§2
Наредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените планове влиза в сила от деня на обнародването й в Държавен вестник. Приложение № 1 определя изискванията за съдържанието и оформянето на графичните материали за общите и подробните устройствени планове (ОУП и ПУП), включително граници, територии, устройствени зони и правила за изчертаване на елементи. Наредбата включва таблици за графични елементи и баланс на територията, които трябва да се спазват при изработването на устройствени планове.
