НАРЕДБА № 4 ОТ 21 МАЙ 2001 Г. ЗА ОБХВАТА И СЪДЪРЖАНИЕТО НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПРОЕКТИ
Това е резюме на текстовете от нормативния акт, целящо лесно и бързо запознаване на потребителя с нормите в него.
Виж оригиналния текст на документа
Чл. 1
Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, включително предварителни проучвания и задания за проектиране. Тя се прилага за всички обекти, за които е необходимо одобрен инвестиционен проект за издаване на разрешение за строеж. Специално внимание се обръща на линейните инфраструктурни обекти, като пътища, железопътни линии, мостове и мрежи за водоснабдяване, канализация, електрическо и топлоснабдяване, които трябва да отговарят на техническите норми и правила за проектиране.
Чл. 2
Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя фазите на проектиране на инвестиционните проекти, които могат да бъдат: идеен проект, технически проект и работен проект. Инвестиционните проекти могат да се изработват в еднофазно, двуфазно или трифазно изпълнение в зависимост от сложността на обекта. Еднофазно се изработват проекти за несложни обекти, докато трифазно се изисква за сложни или комплексни обекти.
Чл. 3
Наредбата определя обхвата на инвестиционните проекти в зависимост от вида, предназначението, големината и местоположението на обектите. Проектите могат да включват части за архитектура, конструкции, инсталации, устройство на терена, технологии, пожарна безопасност, безопасност и здраве, организация на движението, управление на строителните отпадъци и други специфични проектни части.
Чл. 4
Възложителят на инвестиционния проект има задължението да определи и възложи фазите на проектиране, както и частите на проекта за всяка отделна фаза. Това зависи от вида и спецификата на обекта. При възлагането на частите на проекта трябва да се спазват изискванията за задължителен минимален обхват и съдържание, установени в наредбата.
Чл. 5
Инвестиционното проектиране трябва да бъде в съответствие с действащия подробен устройствен план, визата за проектиране и изискванията на заданието или договора за проектиране. Възложителят има право да задължи проектанта да уточни обхвата и съдържанието на проекта и да събере необходимата информация и документи за проектирането.
Чл. 6
Член 6 от Наредба № 4 предвижда, че при необходимост и по преценка на възложителя могат да се възлагат предварителни и обемно-устройствени проучвания за изработване на задание за проектиране и/или на проекта. Тази разпоредба е изменена с ДВ, бр. 93 от 2014 г. и влиза в сила от 12.12.2014 г.
Чл. 7
Член 7 от наредбата уточнява, че ако възложителят не е възложил предварителни проучвания, целесъобразността на изграждането на конкретния обект може да бъде изяснена чрез заданието за проектиране или чрез самия проект. Тази промяна е внесена с изменения в Държавен вестник, брой 93 от 2014 г., в сила от 12 декември 2014 г.
Чл. 8
Чл. 8 от Наредба № 4 определя задълженията на проектантите при изготвянето на инвестиционни проекти. Според алинея 1, всяка проектна част трябва да бъде съгласувана с проектантите на свързаните проектни части. В алинея 2 се уточнява, че всички проектни части трябва да бъдат подписани от възложителя (собственика) на проекта. Промените в текста са влезли в сила на 12.12.2014 г.
Чл. 9
Чл. 9 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. описва предварителните (прединвестиционните) проучвания, които включват: изясняване на инвестиционното намерение, проучвания за местоположение, инженерни проучвания, проучвания за недвижими културни ценности, геодезически проучвания, технологични проучвания, технико-икономическа обосновка, социална целесъобразност, проучвания за територии с особена защита, вариантни проучвания за енергийни мощности, специфични проучвания при реконструкция, микросеизмично изследване, климатични и водностопански проучвания, прогнозен график и стойност на строителното намерение.
Чл. 10
Чл. 10 от Наредба № 4 определя условията, при които възложителят може да възложи обемно-устройствено проучване за определяне местоположението на обекта и доказване на неговата допустимост. Проучването адаптира архитектурното решение на обекта към подробния устройствен план и регулационното отреждане. При липса на действащ подробен план, то предлага разполагане на застрояването и може да служи за основа за изработването на такъв план.
Чл. 11
Чл. 11 от Наредба № 4 определя изискванията за обемно-устройственото проучване, което включва: определяне на очертанията на строителството, обема и височината на застрояване, функционално-пространствени решения за етажите, фасадни решения, оформяне на околното пространство и инженерни мрежи. Проучването трябва да включва минимално необходимите чертежи, а също така може да включва и допълнителни чертежи по преценка на проектанта. Придружава се от обяснителна записка, която пояснява предложените решения и технико-икономическите показатели.
Чл. 12
Чл. 12 определя изходните данни и документи, необходими за изработването и одобряването на инвестиционни проекти. Те включват: извадка от ПУП или виза за проектиране, геоложки и хидрогеоложки характеристики, становища от експлоатационни дружества за свързване с техническата инфраструктура (водоснабдяване, електроснабдяване, топлоснабдяване и газоснабдяване), геодезическа основа, опорен план на недвижимите културни ценности, предварителни проучвания, данни за собствеността на имота и приложена регулация. Всички тези документи се прилагат към заданието за проектиране.
Чл. 13
Чл. 13 от Наредба № 4 определя изискванията и съдържанието на заданието за проектиране на инвестиционни проекти. В него се уточняват изискванията към обекта, фазите на проектиране и необходимите проектни части. Заданието включва основни технически, икономически, технологични и функционални изисквания, както и параметри на обекта. Основните изисквания могат да включват ефективно оразмеряване, хармония с околната среда, използване на качествени материали и технологии, спазване на законови изисквания, и специфични изисквания за топлосъхранение. Функционалните параметри включват вид и специфика на обекта, площи, застроени обеми и капацитет. При наличие на предварителни проучвания, текстът на заданието може да бъде съкратен.
Чл. 14
Член 14 от наредбата посочва, че заданието за проектиране в първоначалната фаза служи и за задание на всички следващи фази, заедно с проекта от предходната фаза. Това означава, че всяка нова фаза на проектирането ще се основава на предходната, осигурявайки последователност и свързаност между проектите.
Чл. 15
Идейният проект трябва да бъде изработен в съответствие с действащия ПУП или визата за проектиране и заданието за проектиране. Ако няма задание, идейният проект служи и като такова. Съдържанието на проекта трябва да е достатъчно за: 1. основа за следващата фаза на проектиране; 2. избор на архитектурни и строителни решения; 3. нуждите на съгласуването по ЗУТ; 4. издаване на разрешение за строеж; 5. възлагане на строеж по Закона за обществените поръчки.
Чл. 16
Идейният проект може да включва различни проектни части в зависимост от спецификата на обекта. Основните категории са: 1) архитектурна част, 2) конструктивна част, 3) технологична част, 4) част за техническа инфраструктура, и 5) част за паркоустройство и благоустройство. За недвижими културни ценности се изисква част за консервация и реставрация, а за сгради с определени изисквания за микроклимат - част за енергийна ефективност.
Чл. 17
Член 17 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. предвижда, че идеен проект може да бъде разработван в различни варианти на проектните решения. Това позволява на инвеститорите да разгледат различни подходи и опции при планирането на инвестиционните си проекти, което може да доведе до оптимизиране на решенията и по-добро удовлетворяване на нуждите и изискванията на проекта.
Чл. 18
Чл. 18 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за идейния проект, който трябва да включва чертежи, обяснителна записка и изчисления, в зависимост от спецификата на обекта. Проектът може да съдържа и допълнителни материали като макети и фотомонтажи. Когато проектът е за съгласуване или разрешение за строеж, той трябва да бъде изработен в необходимия обем за оценка на съответствието с устройствените планове. За проекти, свързани с възлагане на строителство, се изискват количествени сметки и спецификации на строителните материали.
Чл. 19
Чл. 19 описва изискванията за изработване и одобряване на техническия проект, който се основава на идеен проект или действащ ПУП. Техническият проект е основа за работния проект и за издаване на разрешение за строеж. Той трябва да допълва проектните решения и да осигурява оценка на съответствието с изискванията за строежите. Работните чертежи и детайли, изготвени след одобрение на техническия проект, трябва да се съгласуват с проектантите и да подлежат на контрол от строителен надзор.
Чл. 20
Чл. 20 от Наредба № 4 определя частите, които могат да бъдат включени в техническия проект в зависимост от вида на обекта. За обекти с водеща архитектурна част се включват архитектурна, конструктивна, инсталационни, технологична и геодезическа части. При водеща конструктивна част се включват конструктивна, архитектурна и др. За обекти с водеща технологична част се включват съответните части с акцент на технологичната. Обектите с водеща част на техническата инфраструктура включват специфични части за водоснабдителни, електроснабдителни и др. мрежи. За паркоустройство и благоустройство се изработва съответната част. За недвижими културни ценности се изисква част за консервация и реставрация, а за сгради с определени изисквания за микроклимат - част за енергийна ефективност.
Чл. 21
Чл. 21 от Наредба № 4 определя изискванията за проектната част на техническия проект, включваща: чертежи в препоръчителни мащаби (ситуационно решение, разпределения, разрези, фасади и др.), обяснителна записка с приложени документи и изходни данни, изчисления, обосноваващи проектните решения, и количествена сметка. При възлагане на строителство по реда на ЗОП, проектът трябва да съдържа спецификация на строителните продукти с технически изисквания. Стойностна сметка може да се прилага, когато е изисквана в заданието за проектиране. Допълнително, проектите могат да включват макети, мостри и компютърна анимация.
Чл. 22
Чл. 22 от Наредба № 4 определя изискванията за изработване на работния проект. Според параграф 1, работният проект се изготвя на основата на одобрения проект от предходна фаза или съгласно действащия ПУП при еднофазно проектиране. Параграф 2 уточнява, че работният проект, ако няма одобрен технически проект, е задължен да бъде одобрен и служи за основание за издаване на разрешение за строеж и за възлагане и изпълнение на строителството.
Чл. 23
Чл. 23 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за работния проект на инвестиционните проекти. Работният проект трябва да: 1. Изяснява конкретните проектни решения за пълно изпълнение на строителството и монтажа на оборудването. 2. Осигурява документация за договаряне на строителството, включително чрез обществени поръчки. 3. Гарантира съответствие на проектните решения с изискванията на ЗУТ.
Чл. 24
Чл. 24 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя проектните части на работния проект, които включват: 1. Работни чертежи и детайли в специфични мащаби; 2. Обяснителна записка с приложени документи и изходни данни; 3. Изчисления, обосноваващи проектните решения; 4. Подробна количествена сметка; 5. Спецификация на строителни продукти с технически изисквания. Стойностната сметка се прилага към изчисленията, ако е изисквана в заданието за проектиране. В зависимост от заданието, проектите могат да включват макети, мостри и компютърна анимация.
Чл. 25
Възложителят на инвестиционен проект има правото да възложи изработването на общ координационен план, който да координира изпълнението на различните инсталации в обекта. Това изменение е в сила от 12 декември 2014 г.
Чл. 26
Чл. 26 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че за нови и неприлагани в страната строителни технологии е необходимо да се изработи раздел с пълни строително-технологични решения и документация. Тези решения трябва да бъдат обосновани с технически спецификации или данни от прилагането им в други строежи. За обекти с висока степен на охрана, когато е предвидено от нормативен акт, също се изработва раздел за защита.
Чл. 27
Част архитектурна на идейния проект определя какво ще съдържа проектът и какъв архитектурно-художествен образ ще има бъдещият обект, който може да бъде сграда или съоръжение.
Чл. 28
Чл. 28 от Наредба № 4 определя изискванията към част архитектурна на инвестиционните проекти. Тя трябва да включва функционално-пространствена композиция на обекта, архитектурно-художествения му образ, вписването му в околната среда и създаването на безопасна и достъпна архитектурна среда. Освен това, част архитектурна трябва да осигури основа за строително-конструктивни решения, техническа инфраструктура и безопасно протичане на технологичния процес.
Чл. 29
Чл. 29 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за представяне на архитектурната част на инвестиционните проекти. В чл. 29, ал. 1 се изброяват необходимите чертежи: ситуационно решение, разпределения на етажите, фасадни изображения и вертикални разрези. В ал. 2 се посочва, че по преценка на проектанта или по задание могат да се добавят допълнителни материали като фрагменти на помещения, перспективни изгледи и фотомонтажи.
Чл. 30
Чл. 30 от Наредба № 4 определя съдържанието на обяснителната записка към архитектурната част на инвестиционните проекти. Записката включва основание за изработване на проекта, характеристика на изходните данни, вид на строителството, описание на площадката, пояснение на архитектурното решение, технико-икономически показатели и информация за допустимите отклонения от техническите норми. Допълнително могат да се включат предложения за конструктивни и инсталационни системи, строителни материали и естетическо оформление.
Чл. 31
Чл. 31 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. посочва изискванията към идейния проект, когато той служи за възлагане на строителство по реда на ЗОП. Проектът трябва да включва количествена сметка за архитектурно-строителните работи и спецификация на основните строителни продукти с технически изисквания. Допълнително, ако е предвидено в заданието за проектиране, може да се приложи стойностна сметка на обекта.
Чл. 32
Член 32 от Наредба № 4 указва, че част архитектурна на техническия проект уточнява и детайлизира решенията, предложени в идейния проект. Ако идеен проект не е наличен, архитектурната част представя решенията, посочени в чл. 28.
Чл. 33
Член 33 от наредбата описва задължителните чертежи, които трябва да бъдат представени в част архитектурна на техническия проект. Те включват: 1) ситуационно решение с геодезично заснемане и информация за местоположението на обекта; 2) разпределения на етажите и план на покривните линии; 3) фасадни изображения; 4) вертикални разрези; 5) чертежи на оборудване и обзавеждане. Допълнително могат да се представят и фрагменти на помещения и фасади. При строителството, проектът може да бъде допълнен с детайли за изпълнението на строителните работи.
Чл. 34
Част архитектурна на техническия проект трябва да бъде придружена от обяснителна записка, която да е изготвена в съответствие с изискванията на чл. 30, както и от количествена сметка, която да описва видовете архитектурно-строителни работи.
Чл. 35
Член 35 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за техническия проект, когато той е необходим за възлагане на строителство. Проектът трябва да включва спецификация на строителните продукти, които ще се използват, и да отговаря на действащите норми и стандарти. Освен това, ако заданието за проектиране го изисква, към архитектурната част на проекта трябва да се приложи стойностна сметка на обекта.
Чл. 36
Член 36 от Наредба № 4 определя изискванията към част архитектурна на работния проект. Тя трябва да детайлизира решенията на идейния и техническия проект, да определи техническите характеристики на строителните продукти и начините за изпълнение на обекта. Част архитектурна представя решения за необходимите строителни продукти, хидроизолации, осветление, довършителни работи и акустична обработка на помещенията.
Чл. 37
Част архитектурна на работния проект включва чертежи, които трябва да бъдат представени по следния начин: 1. Чертежи по чл. 33, ал. 1; 2. Допълнителни чертежи с подробни параметри и фрагменти от важни части на обекта, поясняващи проектните решения; 3. Архитектурни детайли в подходящ мащаб, които изясняват изпълнението на различни строителни и монтажни работи в интериора и екстериора на обекта, включително покриви, стени, тавани и др.
Чл. 38
Член 38 от Наредба № 4 указва, че част архитектурна на работния проект трябва да бъде придружена от обяснителна записка. Тази записка включва спецификация на строителните продукти, предвидени за използване в архитектурната част, с технически изисквания, и описва предвидените решения. Промените в текста са в сила от 12.12.2014 г.
Чл. 39
Член 39 от наредбата предвижда, че към част архитектура на работния проект трябва да се прилага стойностна сметка на обекта, ако това е предвидено в заданието или договора за проектиране. Изменението е в сила от 12.12.2014 г.
Чл. 40
Чл. 40 от Наредба № 4 регламентира възможността за изработване на решение за цветово оформление на обекта по искане на възложителя. Решението включва цветовото третиране на фасадите, цокълните и покривните материали, както и местата и размерите на фасадните пана и реклами. То се представя чрез чертежи, включващи цветово решение и материали на фасадите, покривните линии и характерни детайли на екстериора.
Чл. 41
Част интериор и обзавеждане може да се проектира за нови обекти или като самостоятелен проект за съществуващи обекти, независимо от промяната на предназначението им. Тази част включва решения за основната функция на помещенията, оформяне на пода, стените и тавана, разположение на обзавеждането и осветителните тела, както и интегриране на произведения на изкуствата в интериора.
Чл. 42
Чл. 42 от Наредба № 4 определя изискванията за представяне на част интериор и обзавеждане в инвестиционните проекти. Изискват се чертежи, включващи основно функционално и композиционно решение, решение на тавана, разгъвки на стените, цветовото решение и материалите, чертежи на декоративни елементи с културно-историческа стойност, както и характерни детайли. При проектиране на обекти с акустичен проект, се добавят графичен анализ на звуковите отражения и чертежи на звукоизолационни конструкции.
Чл. 43
Чл. 43 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. изисква част интериор и обзавеждане да бъде придружена от обяснителна записка, която описва основната функция на помещенията, основните елементи за изграждане на интериора, решенията за задоволяване на функционални и технологични изисквания, използваните материали и тяхната обработка, както и обосновката на произведенията на изкуствата. При наличие на акустичен проект, се изисква описание на акустичните решения.
Чл. 44
Чл. 44 от Наредба № 4 определя изискванията за изчисленията на част интериор и обзавеждане. Включва подробни количествени сметки за материалите и изделията по видове строително-монтажни работи (СМР), както и спецификации на изделията и материалите. При необходимост, ако е посочено в заданието за проектиране, се добавя и стойностна сметка на СМР.
Чл. 45
Чл. 45 от Наредба № 4 определя част конструктивна на идейния проект, която включва: строителната система и конструктивната схема, идейните конструктивни и строително-технологични решения, начина на фундиране, както и приблизителните размери и разположението на носещите конструктивни елементи, които трябва да бъдат съгласувани с архитектурните решения.
Чл. 46
Чл. 46 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. описва изискванията за представяне на част конструктивна на идейния проект. Тя включва: кофражни планове за монолитни стоманобетонни конструкции, монтажни планове за сглобяеми или метални конструкции и предварителни кофражни планове за строителни съоръжения с монолитна бетонна или стоманобетонна конструкция.
Чл. 47
Чл. 47 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителната записка, която трябва да придружава конструктивната част на идейния проект. Записката включва: изходни данни и документи, специфични изисквания на архитектурното решение, данни за геоложките и хидрогеоложките проучвания, специфични изисквания за конструктивни елементи, обосновка на фундирането, описание на допълнителни мероприятия, обосновка на строителната система, предложения за нови технологии и специфични изисквания за другите части на проекта.
Чл. 48
Член 48 определя изискванията към част конструктивна на идейния проект. Тя включва предварителни ориентировъчни изчисления за носещите конструктивни елементи и конструкциите, поемащи сеизмичните натоварвания. При проекти, които ще се възлагат по реда на ЗОП, част конструктивна трябва да включва количествена сметка и спецификация на основните строителни продукти с технически изисквания. В случай на изискване в заданието за проектиране, се прилага и стойностна сметка на обекта.
Чл. 49
Чл. 49 от Наредба № 4 определя, че част конструктивна на техническия проект развива и конкретизира проектните решения на конструктивната част на идейния проект. Когато не е изработен идеен проект, тя определя строителната система, конструктивните решения, начина на фундиране, мероприятията за заздравяване на земната основа, както и конкретните размери и разположение на конструктивните елементи.
Чл. 50
Чертежите на конструктивната част на техническия проект трябва да бъдат изработени с необходимата подробност, за да осигурят успешното изпълнение на строителството. Те включват: план на основите, кофражни планове, армировъчни планове, монтажни планове за сглобяеми конструкции, конструктивно-монтажни чертежи, монтажни планове на окачени фасади и спецификации на материалите. При издаване на разрешение за строеж по одобрен проект, могат да се изработват допълнителни чертежи в процеса на строителството.
Чл. 51
Чл. 51 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителната записка на конструктивната част на техническия проект. Тя трябва да включва: 1. Описание на характерни елементи и детайли на конструкцията; 2. Данни за техническите характеристики на използваните материали; 3. Описание на техническите условия за монтажа на сглобяемите строителни конструкции.
Чл. 52
Член 52 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. предвижда, че изчисленията в конструктивната част на техническия проект трябва да включват както статически, така и динамически изчисления, основани на приетите схеми за всички конструктивни елементи.
Чл. 53
Чл. 53 определя изискванията за част конструктивна на техническия проект, включително необходимостта от количествени сметки за строително-монтажни работи (СМР). При проекти, които служат за възлагане на строителство по ЗОП, се изисква спецификация на строителните продукти с технически изисквания, съобразени с действащите норми и стандарти. Допълнително, когато заданието за проектиране изисква, към изчисленията се прилага стойностна сметка на СМР.
Чл. 54
Член 54 от Наредба № 4 определя, че частта конструктивна на работния проект служи за допълнение и конкретизация на решенията, представени в техническия проект. Тя предоставя цялостно конструктивно решение, особено в случаи, когато технически проект не е изготвен или при еднофазно проектиране, когато се работи само с работния проект.
Чл. 55
Чл. 55 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на чертежите на част конструктивна на работния проект. Те включват: чертежи по чл. 50, чертежи на фундаменти с динамични натоварвания, детайли за монтаж на сглобяеми елементи, конструктивни детайли на архитектурни решения, детайли за връзки между техническа инфраструктура и строителни конструкции, конструктивно-монтажни детайли и специфични детайли на строителните конструкции.
Чл. 56
Чл. 56 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че обяснителната записка на конструктивната част на работния проект служи за допълнение и доразвиване на обяснителната записка на конструктивната част на техническия проект, съгласно чл. 51.
Чл. 57
Чл. 57 от Наредба № 4 описва изискванията за част конструктивна на работния проект. Изчисленията към част конструктивна трябва да доразвиват предходните изчисления от техническия проект и количествените сметки. Към работния проект се прилага спецификация на строителните продукти с технически изисквания, съобразени с действащите норми. При необходимост, към част конструктивна може да се приложи стойностна сметка на строителните и монтажни работи (СМР), ако това е указано в заданието за проектиране.
Чл. 58
Чл. 58 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя проектните части за инсталации и мрежи на техническата инфраструктура в идеен проект. Те могат да включват: 1. Външни мрежи (електроснабдителни, водоснабдителни, канализационни и др.); 2. Свързване на обекта с външните мрежи; 3. Вътрешни площадкови мрежи; 4. Инсталации на сгради (електрически, водопроводни, отоплителни и др.). При проекти за външни мрежи, съответната проектна част е водеща.
Чл. 59
Чертежите на проектните части за инсталациите и мрежите на техническата инфраструктура трябва да включват идейни решения за външните мрежи, при възможност във варианти, както и идейни решения за вътрешните инсталации, включително принципни схеми.
Чл. 60
Обяснителната записка за проектните части на инсталациите и мрежите на техническата инфраструктура трябва да съдържа изходни данни, свързани с местоположението, климатичните условия, специални изисквания за температури и влажности, теренни условия и др. Освен това, тя трябва да включва обосновка на проектните решения, включително избора на вид и начин на изпълнение на мрежите и инсталациите. При желание на проектанта или ако е изисквано в заданието за проектиране, могат да се прилагат структурни схеми.
Чл. 61
Чл. 61 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията към идейния проект, когато той се използва за възлагане на строителство по реда на ЗОП. Според текста, разработката на частите за инсталации и мрежи на техническата инфраструктура трябва да включва: изчисления, които обосновават приетите решения; количествени сметки; спецификации на основните съоръжения, машини и апарати.
Чл. 62
Чл. 62 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че в частите за инсталации и мрежи на техническата инфраструктура могат да се обособяват допълнителни раздели, като автоматизация и пожарна безопасност, когато е необходимо. Глава единадесета от наредбата се фокусира върху част електрическа, която обхваща електrosнабдяване, електрообзавеждане и електрически инсталации в техническия и работния проект.
Чл. 63
Член 63 от Наредба № 4 определя изискванията за част електрическа на техническия проект. Тази част може да бъде изработена в зависимост от вида и спецификата на обекта, включително за външни електроснабдителни и електрозахранващи мрежи, свързването на обекта с тях, както и за вътрешните мрежи и електрическите инсталации на сградите. При проектиране на мрежите, част електрическа е водеща и се оформя като част електроснабдяване или електрообзавеждане.
Чл. 64
Член 64 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на чертежите за част електрическа на техническия проект. Те трябва да включват структурни и еднолинейни схеми, схеми на разположение с данни за точки на присъединяване, места на машини и съоръжения, изводи и токови кръгове, трасета на линиите, принципни схеми за автоматично регулиране, монтажни схеми и детайли. Допуска се съвместно отразяване на схеми за различни инсталации. При специфични изисквания могат да се изработват детайли в едър мащаб.
Чл. 65
Чл. 65 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителната записка на част електрическа от техническия проект. Тя включва описание на техническите решения, защита на електросъоръженията, съвместимост на инсталации, изисквания за проектиране, оценка на налични инсталации, организация на електрозахранването, данни за електрическите съоръжения, площадкови мрежи, силнотокови и слаботокови инсталации, инсталации за защита от мълния. За всеки подобект и инсталация се изготвят отделни раздели.
Чл. 66
Чл. 66 от Наредба № 4 определя изискванията за изчисленията в част електрическа на инвестиционните проекти. Те включват окончателни резултати от изчисления за избор на апаратура и проводници, количествени сметки за строителни и монтажни работи (СМР) и спецификация на основните елементи на мрежите. При необходимост, стойностна сметка на СМР се прилага, ако е посочена в заданието за проектиране.
Чл. 67
Член 67 от Наредба № 4 определя изискванията за изработване на част електрическа в инвестиционните проекти. Ако е наличен технически проект, част електрическа трябва да конкретизира и детайлизира проектните решения. В случай, че технически проект не е изработен, част електрическа се съставя с необходимото съдържание за техническия проект, допълнено с изискванията на настоящия раздел.
Чл. 68
Чертежите на част електрическа от работния проект трябва да съдържат монтажни схеми на нестандартни табла с размери на градивните елементи, монтажни схеми на сложни инсталационни възли, детайли за монтаж и специфични експлоатационни условия на електрическата уредба, както и кабелни журнали, ако проектантът прецени, че е необходимо.
Чл. 69
Чл. 69 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че обяснителната записка на част електрическа на работния проект трябва да бъде съставена по структура, подобна на тази на част електрическа на техническия проект. В нея трябва да се пояснят и решенията, взети по чл. 68.
Чл. 70
Наредбата определя обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, като в член 70 се уточнява, че изчисленията в част електрическа на работния проект трябва да съответстват на съдържанието на същата част в техническия проект. В глава дванадесета се разглеждат специфични изисквания за част водоснабдяване и канализация, както в техническия, така и в работния проект.
Чл. 71
Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че частта за водоснабдяване и канализация в техническия проект се изработва в самостоятелни раздели, като се отделят мрежите и инсталациите. При проектиране на мрежи, които ще се изграждат етапно, частта е водеща за проекта. За промишлени обекти, частта за водоснабдяване и канализация включва допълнителни елементи като баланс на водите, проектни решения за пречиствателни съоръжения и хидротехнически съоръжения, необходими за експлоатацията на обекта.
Чл. 72
Чл. 72 от Наредба № 4 определя изискванията за чертежите на сградните водоснабдителни и канализационни инсталации. Те трябва да включват хоризонтални и вертикални разрези, аксонометрични схеми и детайли на нестандартни елементи. Чертежите трябва да представят информация за номерация на клоновете, оразмерителни водни количества, диаметри, дължини, наклони и котировки. Допуска се съвместно отразяване на инсталации за топла и студена вода и канализация. Основни данни за инсталациите, включително дължини на участъците и вид на тръбите, също са задължителни.
Чл. 73
Член 73 от Наредба № 4 определя изискванията за чертежите на външните водопроводни и канализационни мрежи. Те трябва да включват: ситуационен план с данни за трасетата, надлъжни профили за дължини и височини на клоновете, хоризонтални и вертикални разрези, монтажен план с детайли за кръстовища и арматури, както и детайли на нестандартни елементи. Освен това, чертежите трябва да съдържат данни за оразмерителните водни количества, наклони, напори и разстояния до други подземни съоръжения.
Чл. 74
Чл. 74 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителните записки за разделите на водоснабдяване и канализация в техническия проект. Те трябва да включват изходни данни, информация за водоснабдяването и отвеждането на отпадъчните води, геоложки и хидроложки характеристики, обосновки за повишаване на напора и пречистване на водите. Също така трябва да се предоставят данни за водопроводните инсталации, включително избор на инсталации, методи за циркулация на топла вода и оразмеряване. За канализационните инсталации се изискват данни за избора на инсталации, отвеждане на отпадъчни води, дренажи и специфични мерки при проектиране в сложни геоложки условия.
Чл. 75
Чл. 75 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за изчисленията към част водоснабдяване и канализация на техническия проект. Те включват хидравлични изчисления, разчетни таблици, изчисления на конструкциите, спецификации на съоръжения и количествени сметки. Ако е необходимо, се прилага и стойностна сметка на СМР, в зависимост от заданието за проектиране.
Чл. 76
Член 76 от Наредба № 4 определя изискванията за част водоснабдяване и канализация в инвестиционните проекти. В случай че е изработен технически проект, частта водоснабдяване и канализация в работния проект трябва да бъде конкретизирана и детайлизирана. Ако технически проект не е наличен, частта водоснабдяване и канализация на работния проект се изработва по съдържанието на техническия проект, като се допълва и конкретизира в съответствие с изискванията на наредбата.
Чл. 77
Чл. 77 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за чертежите на част водоснабдяване и канализация в работния проект. Те трябва да включват детайли на нестандартни елементи и пресичания с други инсталации, допълнителни детайли за монтаж с отразени промени, аксонометрични схеми с характерни данни, машинно-конструктивни чертежи за сложни възли и детайли на съоръжения при преценка на проектанта.
Чл. 78
Чл. 78 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. предвижда, че обяснителната записка на инвестиционен проект трябва да съдържа информация за техническия проект, както и описание на важни проблеми, които ще се решават по време на работното проектиране. Тези проблеми включват: свързването с водоизточника и заустването на отпадъчни води, монтажа на съоръжения към мрежите, техническите данни за мрежата и специфичните технологични изисквания за полагане и свързване на мрежите и инсталациите.
Чл. 79
Чл. 79 от Наредба № 4 определя, че изчисленията, свързани с част водоснабдяване и канализация, трябва да отговарят на съдържанието на съответната част от техническия проект. Глава тринадесета от наредбата се фокусира върху частите, свързани с топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация, като уточнява изискванията за техническия и работния проект.
Чл. 80
Член 80 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя разделите, в които може да се изработва частта топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на техническия проект. Тези раздели включват: топлоснабдяване, отоплителни инсталации, вентилационни инсталации, климатични инсталации, инсталации за битово водоснабдяване, хладилни инсталации, самостоятелни топлоизточници и др. Изработването на тези раздели зависи от спецификата на обекта и заданието за проектиране. Например, раздел за хладилни инсталации се изработва за обекти, изискващи изкуствено охлаждане, а раздел за самостоятелни топлоизточници - за обекти с независими котелни инсталации.
Чл. 81
Чл. 81 от Наредба № 4 описва изискванията за чертежите на част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация. Чертежите трябва да включват: 1. Ситуационен план с данни за сградите и димни газове; 2. Хоризонтален план за абонатните станции и битовото горещо водоснабдяване; 3. Планове за отоплителни инсталации с детайли за помещенията; 4. Планове и схеми за вентилационни и климатични инсталации; 5. Чертежи за хладилни инсталации; 6. План и схема на самостоятелния топлоизточник; 7. Схема на комина; 8. План и схема на инсталации за прахоулавяне; 9. План и схеми за сгъстен въздух; 10. Пневмотранспорт; 11. Задание за автоматично регулиране на инсталациите. При строителство по одобрен проект, чертежите се допълват с работни детайли.
Чл. 82
Обяснителната записка към част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на техническия проект трябва да включва общи изисквания, данни за топлоснабдяване, отоплителни инсталации, вентилация и климатизация, топла вода за битови нужди, хладилни инсталации, самостоятелни топлоизточници, комини, инсталации за прахоулавяне и сгъстен въздух, пневмотранспорт, технико-икономически данни и монтажни отвори.
Чл. 83
Чл. 83 от Наредба № 4 определя изискванията за изчисленията на различни инсталации в инвестиционните проекти, включително топлоснабдяване, отопление, вентилация, климатизация, битово горещо водоснабдяване, хладилни инсталации, самостоятелни топлоизточници, прахоулавяне, сгъстен въздух и пневмотранспорт. Всеки раздел посочва конкретни изчисления, които трябва да се извършат, за да се осигури ефективна и безопасна експлоатация на инсталациите, включително изчисляване на топлинни и хладилни мощности, хидравлични съпротивления, въздушни баланси и др. Изискванията включват и спазване на нормативни актове за емисии и безопасност.
Чл. 84
Чл. 84 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя необходимите документи и изчисления, свързани с инвестиционните проекти. Изисква се пълна спецификация на машините, апаратите и съоръженията, спецификация на основните монтажно-инсталационни материали, количествена сметка за инсталационните мрежи, както и стойностна сметка на строително-монтажните работи (СМР) за част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация, когато е необходимо.
Чл. 85
Член 85 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че частта относно топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект трябва да бъде съобразена с вида и спецификата на обекта. Това включва някои или всички раздели, посочени в член 80, алинея 1 на същата наредба.
Чл. 86
Член 86 от Наредба № 4 определя изискванията към чертежите на част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация в работния проект. Тези чертежи допълват и конкретизират решенията на техническия проект и включват: 1. Изработване на детайли за монтаж и укрепване на машини и съоръжения, отразяващи промените в инсталациите; 2. Аксонометрични схеми с характерни данни за инсталациите и щранг-схеми на отоплителните инсталации; 3. Машинно-конструктивни чертежи за нестандартни съдове и сложни елементи.
Чл. 87
Чл. 87 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителната записка към частта за топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация на работния проект. Записката включва указания за боядисване и антикорозионна защита, изисквания за изолационните работи и указания за параметрите на изпитванията след монтажа.
Чл. 88
Чл. 88 от Наредба № 4 уточнява, че изчисленията за част топлоснабдяване, отопление, вентилация и климатизация в работния проект могат да допълват или заменят изчисленията от техническия проект при промяна на оборудването. При еднофазно проектиране изчисленията в работния проект остават същите като тези в техническия проект.
Чл. 89
Член 89 от Наредба № 4 определя, че частта, свързана с енергийната ефективност, е задължителна част от инвестиционния проект на всички етапи - идеен, технически и работен проект. Тази част е необходима за издаване на разрешение за строеж на сгради, които трябва да поддържат определени параметри на микроклимата.
Чл. 90
Чл. 90 от Наредба № 4 определя изискванията за обхвата и съдържанието на частта за енергийна ефективност в инвестиционните проекти. На етап идеен проект се изискват обяснителна и изчислителна част, чертежи на архитектурно-строителни детайли с описание на характеристиките на продуктите. На етап технически и работен проект се добавят технически чертежи и приложения с технически спецификации и характеристики на използваните строителни и енергоефективни продукти.
Чл. 91
Член 91 от Наредба № 4 предвижда, че изчисленията, свързани с енергийната ефективност, трябва да се извършват в съответствие с методиката, посочена в приложение № 3 на Наредба № 7 за енергийна ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради. Това изменение е направено с ДВ, бр. 85 от 2009 г.
Чл. 92
Член 92 от Наредба № 4 е отменен с ДВ, бр. 85 от 2009 г. В глава петнадесета се разглежда частта, свързана с паркоустройството и благоустройството, като раздел I обхваща част паркоустройство и благоустройство на идейния проект.
Чл. 93
Част паркоустройство и благоустройство на идейния проект представлява цялостно решение за прилежащата територия на обекта, с акцент на екологичната и естетическа среда. Тя се изработва с оглед на функционалното предназначение на сградите и спецификите на проектното задание, спазвайки нормативите за различни видове сгради. Частта включва чертежи и обяснителна записка, и се изработва върху геодезическа снимка на терена с нанесени проектни елементи. Процесът включва предварителни проучвания и оглед на терена.
Чл. 94
Член 94 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че част паркоустройство и благоустройство на идейния проект включва решаване на следните аспекти: функционално зониране и площоразпределение; площна композиция, алеи и алейни настилки; пространствена композиция и растително оформяне; малки архитектурни форми и градинска пластика.
Чл. 95
Член 95 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя изискванията за част паркоустройство и благоустройство на идейния проект. Тази част трябва да бъде представена в черно-бяла или цветна техника и да включва задължително ситуационен план и разрези, които показват особеностите на съществуващия и проектния терен. Допълнително, могат да се приложат перспективни и аксонометрични изгледи, скици, рисунки, компютърни анимации, макет, както и идейни проекти на значими градински архитектурни елементи, ако това е изисквано в заданието за проектиране.
Чл. 96
Чл. 96 от Наредба № 4 определя съдържанието на обяснителната записка към част паркоустройство и благоустройство на идейния проект. Записката трябва да включва: обосновка за функционалното и композиционното решение, обяснения за избраните материали и възможности за етапност на реализацията. При проекти, които ще служат за избор на изпълнител по ЗОП, се прилагат количествени сметки за залесителни работи и СМР. При необходимост, се изработват и стойностни сметки на видовете работи.
Чл. 97
Част паркоустройство и благоустройство на техническия проект се изработва на базата на съгласувания идеен проект. Тя обхваща прилежащата територия на сградата и включва проекти за алейната мрежа, дендрологичен проект, обяснителна записка и количествена сметка. При необходимост, се изработват и проекти за водоснабдяване, електроснабдяване и стойностна сметка. По време на строителството се изработват работни чертежи и детайли за изпълнение на залесителни работи.
Чл. 98
Чл. 98 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че частта паркоустройство и благоустройство на работния проект уточнява решенията от предходната проектиране, ако такава е налична. При еднофазно проектиране се спазват изискванията на раздел I и II от главата. Тази част се изработва за прилежащата територия на сградата или поземления имот и се фокусира върху устройството на незастроените и озеленените площи.
Чл. 99
Член 99 от Наредба № 4 определя чертежите, които трябва да бъдат включени в частта за паркоустройство и благоустройство на работния проект. Те включват: проект за алейна мрежа, проект за настилки, дендрологичен проект, посадъчен проект, архитектурни работни проекти, проект за водоснабдяване и канализация, проекти за електроснабдяване и художествено осветление, и вертикална планировка. Чертежите за целия паркоустроен имот се изработват в мащаба на геодезическата снимка, а детайлите - в подходящи мащаби.
Чл. 100
Чл. 100 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. задава изисквания за обяснителната записка, която трябва да съпътства част паркоустройство и благоустройство на работния проект. Тя включва: 1) обосновка за функционалното и композиционното решение и подхода за конкретизиране на предходната фаза на проектиране; 2) обосновка за избраните материали; 3) възможностите за етапност на реализацията на проекта.
Чл. 101
Член 101 от Наредба № 4 предвижда, че изчисленията на част паркоустройство и благоустройство на работния проект трябва да съдържат подробни количествени сметки. Освен това, когато е необходимо съгласно заданието за проектиране, към тези изчисления се прилагат и стойностни сметки за видовете залесителни работи и други видове строително-монтажни работи (СМР).
Чл. 102
Част геодезическа на идейния проект определя пространственото положение на обектите в територията, осигурява изменение на релефа за екологични и естетически цели, и удовлетворява изискванията на производствения процес. Включва проектиране на геодезическа опорна мрежа, определяне на координати на важни точки, трасиране и контрол по време на строителството, изследване на деформации и вертикално планиране. За малки обекти, частта се представя като трасировъчен план и вертикална планировка.
Чл. 103
Част геодезическа на идейния проект включва две основни компоненти: чертежи и обяснителна записка. Чертежите представят визуализацията на проекта, а обяснителната записка предоставя необходимата информация и пояснения относно геодезическите аспекти на проекта.
Чл. 104
Член 104 от Наредба № 4 определя, че част геодезическа на идейния проект трябва да бъде изработена върху графична (дигитална) геодезическа основа. Чертежите, които съставляват тази част, включват карти, планове на обекта, схеми, скици и чертежи, като за основа се използват архитектурни, конструктивни и други чертежи, профили и разрези на терена.
Чл. 105
Обяснителната записка към част геодезическа на идейния проект включва данни относно принципите на геодезическото осигуряване и вертикалното планиране, информация за локалните геодезически мрежи, характеристика на координираните точки, данни за вертикалното планиране, принципи на трасиране и контрол, както и описание на прецизната опорна мрежа и контролни точки, включително стабилизиране и измервания.
Чл. 106
Член 106 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че изчисленията за инвестиционни проекти трябва да включват количествена сметка за видовете строително-монтажни работи (СМР). В случай че заданието за проектиране изисква, трябва да се предостави и стойностна сметка, която е свързана с договора за проектиране.
Чл. 107
Чл. 107 определя част геодезическа на техническия проект, която конкретизира идейния проект. Тя включва: точното координатно разполагане на обектите, геодезическата опорна мрежа, данни за трасирането на осите, изчисляване на деформациите на важни обекти, и вертикалното планиране на територията. За единични и малки обекти проектната част се представя като трасировъчен план и вертикална планировка.
Чл. 108
Член 108 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на геодезическата част на техническите проекти. Тя включва: сборен генерален план с основна ситуация, схеми на геодезическите мрежи, проекти за трасиране, графични разработки за изследване на деформации, чертежи за вертикално планиране и трасировъчен план. За малки обекти, тези елементи могат да бъдат представени в опростен вид.
Чл. 109
Чл. 109 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на обяснителната записка към геодезическата част на техническия проект. Тя включва данни за извършените геодезически работи, проектираните локални геодезически мрежи, изходната основа за трасиране, опорната мрежа и контролни точки, проектното вертикално решение, основни коти, хоризонтално разместване на земните маси и специално моделиране на релефа. Към записката се прилагат списъци на геодезическите материали, данни за строителни мрежи и други необходими материали.
Чл. 110
Член 110 от наредбата предвижда, че към част геодезическа на техническия проект се изработват количествена сметка за изпълнение на видовете земни работи и другите видове строително-монтажни работи (СМР), както и стойностна сметка, когато такава е изисквана със заданието за проектиране (договора за проектиране).
Чл. 111
Член 111 от Наредба № 4 определя условията за изработване на част геодезическа на работния проект. Тази част се изработва при две основни ситуации: когато не е изработен технически проект, тя трябва да отговаря на определените изисквания за част геодезическа на техническия проект; и когато е изработен технически проект, част геодезическа се изработва при необходимост от прецизиране и конкретизиране на техническия проект. Освен това, наредбата включва глава за част технологична, която обхваща различни аспекти на технологичния проект.
Чл. 112
Частта технологична на идейния проект е необходима за обекти, при които технологията играе ключова роля за тяхната експлоатация.
Чл. 113
Чл. 113 определя част технологична на идейния проект, която включва чертежи, обяснителна записка и технологични задания. Чертежите трябва да съдържат технологични схеми на предлаганите варианти. При необходимост проектантът може да изработва разрези и аксонометрични схеми, в зависимост от изискванията на заданието за проектиране.
Чл. 114
Обяснителната записка към част технологична на идейния проект трябва да включва: 1. Варианти на технологичното решение, които се сравняват по различни показатели, обосноваващи избора на оптимален вариант; 2. Технологичните процеси за всеки вариант и режимите на работа; 3. Принципните компановъчни решения с обосновка за необходимите площи и обеми.
Чл. 115
Чл. 115 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. описва, че част технологична на идейния проект може да включва технологични изчисления, спецификация на основните машини и съоръжения, количествена сметка и стойностна сметка по уедрени показатели. Изработването на тези изчисления е по желание на проектанта или при изискване в заданието за проектиране.
Чл. 116
Частта технологична на техническия проект описва конкретните технологични решения, които са избрани за реализация в рамките на инвестиционния проект.
Чл. 117
Член 117 от Наредба № 4 определя изискванията за част технологична на техническия проект. Тази част трябва да бъде представена в чертежи, които включват технологични планове и схеми на предлаганите решения, както и разрези и аксонометрични схеми, свързани с технологичните планове.
Чл. 118
Част технологична на техническия проект включва обяснителна записка, която описва приетата технология, технологичните решения, избраното оборудване, транспортните системи, осигуряване на технологии с тръбопроводи, степента на специализация и механизация, организацията на механо-ремонтни работи, необходимата работна сила, осигуряване на производството, разходите, здравословни и безопасни условия на труд.
Чл. 119
Член 119 от Наредба № 4 определя изискванията за изчисленията на част технологична на техническия проект. Те включват технологични изчисления, количествена сметка за строително-монтажни работи (СМР) и спецификация на технологичното оборудване. При необходимост, към изчисленията може да се приложи стойностна сметка за СМР, ако това е изисквано в заданието за проектиране.
Чл. 120
Частта технологична на работния проект се изработва, когато е необходимо да се конкретизират технологичните решения, предвидени в техническия проект.
Чл. 121
Член 121 от Наредба № 4 определя изискванията за част технологична на работния проект. В него се посочва, че частта трябва да включва работни технологични чертежи и детайли на предлаганите решения, както и машинно-конструктивни чертежи за нестандартни и некаталогизирани елементи, които се оформят в отделен раздел за машинно-конструктивно и нестандартно оборудване.
Чл. 122
Член 122 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. предвижда, че частта технологична от работния проект трябва да бъде придружена от обяснителна записка. Съдържанието на тази обяснителна записка трябва да съответства на обяснителната записка на част технологична на техническия проект, както е указано в член 118 от същата наредба.
Чл. 123
Чл. 123 от Наредба № 4 определя, че изчисленията за част технологична на работния проект трябва да включват всички изчисления, които са необходими за част технологична на техническия проект. Това подчертава важността на интегрирането на технологичните изчисления в планирането на инвестиционните проекти.
Чл. 124
Чл. 124 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че част генерален план се изработва за големи комплексни обекти, когато това е изисквано от нормативен акт или задание за проектиране. Този план трябва да бъде съобразен с регулационното отреждане и режима на устройство на поземлените имоти, определени с подробния устройствен план. В случай, че такъв план не съществува, част генерален план може да бъде използван за основа при изработването на подробен устройствен план.
Чл. 125
Част генерален план включва местоположението, границите и размерите на строителната площадка, проектираните сгради и съоръжения, теренните и геоложките условия, изисквания за опазване на ценната растителност и културно-историческото наследство. Той определя също така ситуационното, функционално и обемно решение, транспортните връзки, решенията за свързване с инфраструктурата и градоустройствените показатели, сравнени с нормативните изисквания.
Чл. 126
Чертежите на част генерален план трябва да бъдат изработени на база кадастрална карта, извадка от действащия подробен устройствен план или опорен план, съгласно Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти.
Чл. 127
Член 127 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че обяснителната записка към част генерален план трябва да съдържа описания и обосновка на проектното решение. Тази информация е важна за разясняване на целите и методите на проекта.
Чл. 128
Чл. 128 от Наредба № 4 предвижда, че част "Организация и безопасност на движението" трябва да се изработва за транспортни обекти и обекти с масов достъп, когато тяхната експлоатация изисква промени в организацията на движението по публични улици и пътища.
Чл. 129
Чл. 129 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя съдържанието на част "организация и безопасност на движението" в инвестиционните проекти. Тази част включва обяснителна записка, която описва мерките за безопасност и организация на движението, схеми на предложените решения, както и количествена сметка на строително-монтажните работи (СМР). При необходимост, се прилага и стойностна сметка на СМР, ако е изисквана със заданието за проектиране.
Чл. 130
Чл. 130 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. описва изискванията за изработване на част обща обяснителна записка от водещия проектант на големи или комплексни обекти. Записката се изготвя при необходимост от заданието за проектиране и в съответствие с различните фази на проектиране. Тя включва обяснителна записка и приложения, като титулен списък на подобектите, документи от възложителя и данни, необходими за изработване на проекта.
Чл. 131
Чл. 131 от Наредба № 4 определя изискванията за част обща обяснителна записка в инвестиционните проекти. Записката трябва да представя резултатите от проекта и, при наличие на варианти, да сравнява технико-икономическите показатели. В нея се посочват основанията за изработване на проекта, характеристика на изходните данни, видът на строителството, обосновка за избора на площадката, наличието на сгради и съоръжения, решения на вариантите, постижения на проекта, допустими отклонения от техническите норми, етапи и срокове за изграждане, проблеми за допълнително изясняване и специални изисквания към следващата фаза на проектиране. При необходимост се прилага обобщена количествена и/или стойностна сметка.
Чл. 132
Член 132 определя, че част земна основа е необходима за обекти, които включват изграждане на земни съоръжения или изискват специална защита на геоложката основа и/или подземните води. Това се отнася за насипни язовирни стени, диги, хидротехнически съоръжения, депа за отпадъци, земни съоръжения за компостиране на отпадъци и мелиоративни съоръжения.
Чл. 133
Частта "земна основа" в инвестиционните проекти включва чертежи, разрези и характерни детайли на земното съоръжение, обяснителна записка и изчисления, подобни на тези в част "конструктивна". Съдържанието на тази част се определя от заданието за проектиране, в зависимост от вида и спецификата на обекта.
Чл. 134
Чл. 134 от Наредба № 4 определя условията за изработване на част ПОИС (проект за организация и безопасност) при инвестиционни проекти. Часть ПОИС се изработва, когато има специфични изисквания за безопасност по време на строителството или ако е посочена в заданието за проектиране. Съдържанието на част ПОИС включва обяснителна записка, строителен ситуационен план и проект за временна организация и безопасност на движението.
Чл. 135
Чл. 135 от Наредба № 4 описва изискванията към обяснителната записка за част ПОИС (Проектна организация и изпълнение на строителството). Тя включва данни за условията на строителството, строителния ситуационен план, избор на строителна механизация и специфични изисквания за безопасност и опазване на околната среда. Ситуационният план определя разполагането на временни сгради и инженерни мрежи, а при необходимост се изготвя проект за временна организация и безопасност на движението.
Чл. 136
Чл. 136 от Наредба № 4 предвижда, че по желание на строителя може да се изработи част работен проект за организация и изпълнение на строителството (РПОИС). Част РПОИС включва обяснителна записка, строителен ситуационен план, проект за временна организация и безопасност на движението, както и линеен или мрежов комплексен план-график за последователността на изпълнение на строителните работи (СМР).
Чл. 137
Чл. 137 от Наредба № 4 определя съдържанието на обяснителната записка към част РПОИС, която включва данни, методи за анализ на графици, изисквания за монтаж на оборудване и сборни таблици за основни материали. Също така, се изисква изработване на строителен ситуационен план и проект за безопасност на движението. Комплексният план-график определя сроковете за изпълнение на строителството, доставка на оборудване и времетраене на строителството.
Чл. 138
Чл. 138 от Наредба № 4 описва изискванията за изработване на документи на основата на комплексния план-график, включително диаграма на работната сила, график на заетостта на строителните машини и генерална строителна програма. Глава двадесет и трета се фокусира върху консервацията, реставрацията и експонирането на недвижими културни ценности, с акцент на необходимостта от проучване и документиране за инвестиционно проектиране на обекти от този вид.
Чл. 139
Наредба № 4 определя изискванията за проучване и документиране на инвестиционни проекти, свързани с недвижимите културни ценности. Проучването включва анализ на архивни материали, физическото състояние на обектите, степента на намеса в историческото им развитие и състоянието на околната среда. Документирането обхваща графична, фото-, цифрова и текстова информация, която съпътства процесите на консервация и реставрация. Включва архитектурно и конструктивно документиране, както и документиране на паркове и градини. Всички документи трябва да бъдат придружени от обяснителна записка, съдържаща идентификация на обекта, характеристика и обобщени резултати от проучването.
Чл. 140
Чл. 140 от наредбата предвижда, че архитектурните проекти за консервация, реставрация и експониране на недвижимите културни ценности трябва да представят концепцията и методологическия подход за тяхното опазване. Също така, проектите трябва да предлагат съвременна намеса, която да отговаря на изискванията и ограничителните условия на Министерството на културата.
Чл. 141
Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че архитектурните проекти за консервация, реставрация и експониране трябва да се представят в съответствие с обхвата и съдържанието на архитектурните проекти, описани в глава осма, раздели I-III. Графичните материали трябва да отразяват оригиналната структура на паметника и предложените съвременни намеси. Работният архитектурен проект трябва да включва допълнителни детайли и шаблони за реставрация, както и цветни фасадни планове с анализи на оригиналните материали и мостри на новите материали.
Чл. 142
Чл. 142 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. определя, че обяснителната записка на архитектурния проект трябва да включва не само информацията по чл. 30 и 38, но и допълнителни данни. Тези данни включват избрания методологически подход, предложения за намеса в недвижимата културна ценност и нейната среда, както и предложения за решаване на специфични инфраструктурни, технологични и други проблеми.
Чл. 143
Член 143 от Наредба № 4 предвижда, че проектите за интериор и обзавеждане на недвижими културни ценности трябва да бъдат изработвани като самостоятелни проекти, когато оригиналните интериори притежават висока културно-художествена стойност. Проектите трябва да отговарят на обхвата и съдържанието, описани в глава осма, раздел IV. Раздел III от наредбата се отнася до конструктивните проекти за консервация, реставрация и експониране на недвижимите културни ценности.
Чл. 144
Чл. 144 определя изискванията за конструктивни проекти, свързани с консервация, реставрация и експониране на недвижими културни ценности. Проектите трябва да отговарят на изискванията на глава девета, раздели I-III и да включват съвременна намеса, съобразена с изискванията на Министерството на културата. Графичните материали трябва да съдържат специфични конструктивни решения и детайли. Обяснителната записка трябва да включва информация за нови носещи системи, мерки за подобряване на носещата способност на оригиналните конструкции, технологичната последователност на изпълнението и предложените строителни материали.
Чл. 145
Член 145 от Наредба № 4 определя изискванията за инвестиционни проекти, свързани с паркове и градини, които са недвижими културни ценности. Проектите трябва да включват концепция за опазване, методологически подход и предложения за съвременна намеса, съобразени с изискванията на Министерството на културата (МК).
Чл. 146
Наредбата определя изискванията за проекти за паркове и градини, които са недвижими културни ценности. Тези проекти трябва да бъдат представени с обхват и съдържание, подобно на определеното в глава петнадесета, раздели I-III. Графичните материали включват схема за зониране на територията, опорно-сравнителен план и дежурна карта за мониторинг на дендрологичния състав.
Чл. 147
Наредбата определя изискванията за идейни проекти на художествени паметници, които включват текст и графични материали. Проектите трябва да представят концепция за опазване на художествените ценности, програма за работа, етапи от реализацията и резултати от експерименталния участък, ако е необходим. Също така, проектирането трябва да отразява съвременната намеса, съобразена с предписанията на Министерството на културата. Идейните проекти са задължителни при консервацията, реставрацията и експонирането на паметниците.
Чл. 148
Работният проект за художествени паметници представлява последваща конкретизация на идейния проект, включваща окончателни решения за консервация, реставрация и експониране. Той съдържа графични материали и текст, които описват видовете консервационно-реставрационни операции, начините и последователността на изпълнението, както и необходимите апаратури и материали за реставрация.
Чл. 149
Част сметна документация се създава като отделна част от инвестиционния проект, когато това е посочено в заданието за проектиране или в договора за проектиране.
Чл. 150
Наредбата определя изискванията за част сметна документация, включваща обяснителна записка, количествени сметки, спецификации на оборудването и друга информация, свързана с инвестиционните проекти. Специални разпоредби уточняват, че при наличие на допълнителни нормативни актове, те се прилагат съвместно с наредбата. Обхватът на проектите и съдържанието на проектните части, които не са упоменати, се определят със задание за проектиране. Инвестиционният проект е свързан със строителство на обекти, а теренът е част от земната повърхност, предвидена за устройство. Наредбата влиза в сила от деня на обнародването й и се прилага за проекти, за които производството по одобряване не е започнало до влизането й в сила.
§1
Наредбата предвижда, че ако други нормативни актове налагат допълнителни изисквания за инвестиционните проекти, те ще се прилагат заедно с наредбата. За специалните обекти, свързани с отбраната и сигурността, обхватът и съдържанието на проектите ще се определят в съответствие с наредбата, освен ако специалните нормативни актове не предвиждат противоречиви условия.
§3
Тази наредба определя основни термини, свързани с инвестиционните проекти, като "инвестиционен проект", "терен", "комплексен обект", "количествена сметка", "спецификация на предвидените за влагане строителни продукти", "одобряване на инвестиционен проект" и "съгласуване на идеен инвестиционен проект". Всеки от тези термини е описан с конкретни характеристики и изисквания, които трябва да бъдат спазвани при разработването и одобрението на инвестиционни проекти. Например, количествената сметка трябва да установи натуралните обеми на строителните продукти и работи, а спецификацията да включва качествени характеристики и изисквания за безопасност и ефективност.
§5
Наредбата влиза в сила от деня на обнародването в "Държавен вестник". Тя се прилага за инвестиционни проекти, за които производството по одобряване и издаване на разрешение за строеж не е започнало до момента на влизането и в сила. Започнато производство по одобряване на инвестиционен проект се счита за датата на внасянето на проекта за одобряване, както и наличието на съгласуван идеен инвестиционен проект.
§6
Параграф §6 от Наредба № 4 от 21 май 2001 г. указва, че министърът на регионалното развитие и благоустройството е отговорен за даването на указания по прилагане на наредбата. Преходните и заключителни разпоредби допълват наредба № 7 от 2004 г. относно топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, обнародвана в ДВ, бр. 85 от 2009 г.
§ 25
Наредбата се прилага за инвестиционни проекти, за които производството по одобряване и издаване на разрешение за строеж не е започнало до влизането и в сила на наредбата. За започнато производство се счита датата на внасяне на инвестиционния проект за одобряване от компетентния орган, както и наличието на съгласуван идеен инвестиционен проект. В допълнение, се предоставят преходни и заключителни разпоредби свързани с Наредба № Iз-1971 от 29 октомври 2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на безопасност при пожар, която е в сила от 05.06.2010 г.
§9
Наредба № 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти влиза в сила шест месеца след обнародването и в "Държавен вестник". В допълнение, наредба за изменение и допълнение на Наредба № 4 е обнародвана в "Държавен вестник", брой 93 от 2014 г. и влиза в сила от 12.12.2014 г.
§49
В параграф §49 от преходните и заключителни разпоредби на Наредба № 4 от 21 май 2001 г. се предвижда замяна на термините "паметника на културата" и "недвижими/те паметници/те на културата" с "недвижима културна ценност" и "недвижими културни ценности". Тези изменения са обнародвани в Държавен вестник, брой 93 от 2014 г. и влизат в сила от 12 декември 2014 г.
§51
Наредбата влиза в сила един месец след обнародването в "Държавен вестник" и се прилага за инвестиционни проекти, за които производството по одобряване и издаване на разрешение за строеж не е започнало до влизането и в сила. Започнато производство се счита за датата на внасяне на инвестиционния проект за одобряване или наличието на съгласуван идеен проект от компетентния орган. Заключителните разпоредби отнасят до изменението на Наредба № 4, обнародвано в ДВ, бр. 102 от 2014 г., в сила от 12.12.2014 г.
§2
Наредба № 4 влиза в сила от деня на обнародването ѝ в "Държавен вестник". Заключителните разпоредби касаят изменения в наредбата, обнародвани в "Държавен вестник", брой 13 от 2015 г.
§2
Наредбата се прилага за инвестиционни проекти, при които производството по одобряване и издаване на разрешение за строеж е започнало след 12 декември 2014 г. За започнато производство се счита датата на внасяне на проекта за одобряване от компетентния орган, както и наличието на съгласуван идеен инвестиционен проект от съответния орган.
